Térfi Gyula (szerk.): A Budapesti királyi ítélőtáblák felülvizsgálati tanácsainak elvi jelentőségű határozatai. X. kötet 1905-1906 (Budapest, 1907)

LXXIV Rendszeres tárgymutató. A bérfizetés elmulasztása által a bérbevevő az üzlet bezárására okot nem szolgáltatott. B. 84. 440. A lakásbérlet megszűntével a bérbeadó a bérlő előzetes felszólítása nélkül is jogosult a lakást helyreállíttatni s ennek költségét a bérlőtől kártérítésként követelni. Gy. 369. 324. Bérlő felelőssége a bérleményen bekövetkezett rongálásáért. T. 849. 743. P) Haszonbérlet Ha a haszonbérlő a haszonbérletet a kikötött idő előtt, vagy felmondás nélkül hagyja el, a felmondási időre járó haszonbért megfizetni tartozik. P. 654. 577. Ha a haszonbérbeadó a haszonbérlet tárgyát akkor, a mikor azt a haszonbérlő elhagyta, maga veszi használatba, nem a felmondási időre járó bért, hanem csupán tényleges kárát követelheti. P. 654. 577. Ha a haszonbérleti idő tartama alatt a bérleményhez egy harmadik, akár vétel utján, akár más jogczímen olyan jogot szerez, mely a haszonbérlő használati jogát kizárja, ez az új tulajdonostól a haszonbérleti viszony fentartását rendszerint nem követelheti, hanem a haszonbérlő a haszonbérbeadó ellen egyedül a szerződés teljesítéséből eredő kárának a megtérítése iránt támaszthat keresetet. Sz. 777. 692. Az ingatlan új tulajdonosa akkor is jogosítva van a megszerzett ingatlan korábbi tulajdonosának haszonbérlőjétől a bérlet tárgyának felmondás melletti átengedését követelni, ha az átruházási ügylet megkötésekor a bérleti viszony fennállásáról tudott. Sz. 777. 692. A haszonbérleti jog fennállásának igazolása esetén a haszonbérlő, tekintet nélkül az árverési feltételek tartalmára, az ingatlanok használatát az árverési vevőnek csak az árveréskor folyamatban levő gazdászati év végével köteles átbocsájtani. N. 606. 545. Az a jogszabály, hogy a haszonbérlő a használatot a gazdasági év végén köteles az árverési vevőnek átengedni, nem alkalmazható akkor, ha az árverési feltélelek másként rendelkeznek. B. 7. 9. A vétel a haszonbérleti szerződést nem azonnal bontja, hanem ha a tulajdonos a haszonbérelt ingatlant másnak elidegenítette, a haszonbérlő, ha joga bekebelezve nincs is, a haszonbérletet csak kellő felmondás után tartozik az új tulajdonosnak átengedni. M. 528. 467. Kellő felmondás alatt 6 hónap értendő, mely mindig a termés beszedése utáni időben a gazdasági év elteltével jár le. M. 528. 467. A haszonbéri szerződés a haszonbérlőt terhelő egyes kötelezettségnek megszegése vagy a teljesítés elmulasztása miatt csak akkor szüntethető meg, ha a szerződésben kiköttetett az ily kötelességszegés illetve mulasztás következményeként a szerződés megszüntethetése, ily kikötés hiányában pedig akkor, ha az a szerződésnek lényegét, fentartásának biztosítékát képezi. K. 418. 360. Haszonbérfizetési késedelem kérdése. D. 307. 271. Több haszonbérlő részéről egy tárgyra kötött haszonbérlet csak minden érdekelt félre kihatóan szüntethető meg. K. 418. 359.