Térfi Gyula (szerk.): A Budapesti királyi ítélőtáblák felülvizsgálati tanácsainak elvi jelentőségű határozatai. VI. kötet 1901-1902 (Budapest, 1904)

xc /• endszeres tárgym u tató. A bér- és haszonbéri szerződéstől való visszaléphetés esetében? felmondásra nincsen szükség. Ko. 437. 450. A bérbeadó, előrebocsájtott figyelmeztetés nélkül, a bérleti szerződésnek megszüntetését feltéllenül követelheti, ha a bérlő a szerződési feltéleleket "be nem tartja vagy ha a bérlő a bérleményt annak tetemes ártalmával használja. T. 746. 738. Bérleti szerződés jogellenes megszünleíése esetében a bérlőt megillető kártérítés mennyisége. K. 308. 394. P) Haszonbérlet. Gyümölcsöző dolognak ellenérték időszakonként való viszonszolgáltatása kikötésé\el használatba bocsájtásával haszonbérlet létesül. D. 265. 295. Valamely ingatlan után járó közterheknek csak azok a tartozások tekinthetők, a melyek (örvénynél fogva mint közjogi jellegű szolgáltatások az eg)ént a közhatósággal szemben, mint adók vagy ehhez hasonló szolgáltatások terhelik. K. 354. 3G5. Ha a szerződés rendelkezése szerint felperes az alperes által viselendő s olt felsorolt adónemeken kívül csak a bérelt ingatlan után kiszabott egyéb közterhek viselésére kötelezte magát, ezen közterhek közé csak azon adónemeket lehet sorozni, melyek az ingatlannal vagv annak használatával oly szoros kapcsolatban állanak, hogy ezeket az ingatlanok mindenkori tulajdonosa, lakás, foglalkozás vagy vallására tekintet nélkül viselni tartozik. Az egyházi adó, mint valamely vallásfelekezethez tartozó egyén szeméhéhez fűzölt és az illelő vallásfelekeze' egyházi szervezetén alapuló kötelezettség, habár az az ingatlan után is vettetik ki, miután az ingatlan csak kulcsul szolgál a kivetés mennyiségére nézve s behajtása is nem a közadók módjára s ezekkei együtt történik : ezek közé nem sorozható. B. 202. 235. A haszonbéri szerződés természetéből következik, hogy ennél a szerződésnél, habár a haszonbér több évi részletben fizettetik is. az egyes fizetési részletek nem különíthetők el oly szorosan évi részekre, mint például a bérleteknél, a melyeknél a fizetés fedi a használatot, hanem a haszonbérleteknél az egy egész évi haszonbér az egy egész évi beszedett gyümölcsért és használatért számítandó. Po. 597. 601. A haszonbér az egész gazdasági évre kiterjedően van megállapítva akkor is, ha részletekben fizetendő. Sz. 641. 629. Az egész haszonbérlemény kihasználása fejében kötelezett haszonbéri összeg nem osztható meg akkép, hogy az csupán az év bizonyos idejére eső használat ellenértékéül szolgáljon. Sz. 641. 630. A haszonbérlő a haszonbérelt ingatlanon termett és általa beszedett gyümölcscsel, mint tulajdonával, szabadon rendelkezhetik és azt az. ingatlanról ellenkező kikötés hiányában el is viheti. P. 546. 561. Hosszabb időre kötött haszonbéri szerződésnél elemi csapás esetére a haszonbérlő bérleengedést kikötés hiányában nem követelhet. Gy. 297. 321.