Térfi Gyula (szerk.): A Budapesti királyi ítélőtáblák felülvizsgálati tanácsainak elvi jelentőségű határozatai. II. kötet 1895-1898 (Budapest, 1899)

XCIII f) .4 bérleti szerződés. a) Kibérlés. Kétoldalú szerződés és így bérleti szerződés is csak akkor jön létre, ha a tett ajánlatot a másik fél elfogadja s a jogügylet feltételeit a felek megállapítják. B. 86. 107. Ingyenes lakás vélelme. B. 65. 81. Vendéglői helyiségnek a lakószobákkal együtt bérbevétele nem haszonbérlet, hanem kibérlés. M. 715. 644. A házbér felvételére jogosított egyén a felmondás átvételére is jogosított. Po. 1008. 813. A bérbeadó a miatti felelősségének megállapítását illetőleg, hogy házmestere a bérlőt a kibérelt lakás elfoglalásában megakadályozta, döntő az a kérdés, hogy a házmester, mint a bérbeadó megbízottja járt-e el vagy a bérbeadó annak rendelkezését magáévá tette-e? B. 126. 154. A csak nyári időszakra szóló bérleti szerződést a téli hónapokra hallgatag megujítottnak tekinteni nem lehet annálfogva, hogy abban a bérlő a bérleti idő leteltével benmaradt. M. 686. 618. Bérlő használati joga a bérlemény körüli területre. Gy. 492. 512. A lakbérfelmondás a határidő utolsó napján akkor is elfogadandó, ha az ünnepnap. K. 582. 566. Bérleti szerződésnek a felmondástól eltérőleg későbbi időpontra megszüntetése. D. 337. 400. A tulajdonos személyében történt változás alapján a bérfelmondás az új tulajdonos részéről csak a legközelebbi bérfizetésig vagy ennek alkalmával érvényesíthető. K. 582. 566. A bér késedelmes fizetése esetében a felmondásnak kikötés hiányában is helye van. K. 582. 566. Azonos: C. (F. I. 321.) A bérfizetés körüli feltűnő késedelem esetén bontható csak fel a szerződés. K. 602. 571. Bérleti jogviszony alapján követelhető kártérítés és ennek elévülése. M. 714. 643. A bérlemény tárgyának használhatatlansága mennyiben állapít meg kártérítési igényt? Gy. 431. 196. V. ö. B. (I. 5.) C. (F. I. 272. III. 10.) A bérbeadó kártérítési kötelezettsége a bérelt lakásnak nedvesség miatt nem használhatása okából. B. 3. 5. Azonos: B. (I. 5.) A lakhatási engedély megadása nem zárja ki annak bizonyítását, hogy a lakás a falak eredeti nedvessége miatt nem használható. B. 3. 5. Újonnan épült házban a falak nedves állapotát vis majornak tekinteni nem lehet. B. 3. 5. Ha a bérlő jogát nem gyakorolja, a bérbeadó pedig a használatot más módon értékesíti, a bérlő jogosítva van az így nyert vagyoni előnynek javára beszámítását követelni. B. 151. 189. A bérletnek a lakbérszabályok ellenére a bérbeadó előzetes beleegyezése nélkül albérbe adása az alapbérleti szerződés felbontására külön