Marschalkó János (szerk.): Közigazgatási döntvénytár II. kötet (Budapest, 1909)

36 Közigazgatási Döntvénytár. átváltoztatásánál a kiállítandó kötelezvényekre, a bekebelezési engedélyekre, s az ezek alapján eszközlendő bejegyzésekre nézve bélyeg- és illetéki kedvezményeket állapit meg; egyéb feltételek mellett ahhoz köti a kedvezményeket, hogy jelzálogkölcsönkövetelés jelzálogkölcsönköveteléssé változtassék át s hogy az átváltozott adósság kamatlába csekélyebb legyen a régi tartozás után fizetett kamatlábnál, végül hogy a fizetendő kamat és a mellékjárulékok összege a korábban fizetett kamat és mellékjárulékok összegét meg ne haladja. Mindeme feltételek egybevetése arra a következtetésre juttat, hogy a kedvezmények csak a szó szorosabb értelmében vett jelzálogkölcsönkövetelések átváltoztatására vonatkoznak, s nem terjeszthetők ki azokra az esetekre, midőn oly tartozások átváltoztatásáról van szó, amelyek jelzálogkövetelést képezhetnek ugyan, kölcsön természetével is bírhatnak, de a szó szorosabb értelmében vett jelzálogkölcsönnek nem minősithetők, milyenek különösen a bekebelezett váltókon, a jelzálogi biztosilék mellett nyújtott váltóhitelen, vagy egyéb nyílt hitelen alapuló követelések s a biztosítéki okirat alapján bekebelezett zálogjoggal fedezett egyéb követelések. Mindezen tartozások, eltekintve attól, hogy a jelzálogi biztosíték külön, s rendszerint korábban és előre nyujtatik, hogy a tulajdonképeni tartozás csak rendszerint később és mindig külön keletkezik, a törvény által feltételezett jelzálogkölcsönkövetelések közé azért nem sorozhatok, mert nem felelnek meg a bélyeg- és illetékmentesség többi kellékének, jelesül annak, hogy állandó jellegű kamatlábuk legyen összehasonlítható az ujabb jelzálogkölcsön mérsékeltebb kamatlábával vagy az állandó jellegű kamatés mellékjárulékok az uj kölcsön mérsékeltebb kamatjával és mellékjárulékaival. Hogy pedig ily állandó jellegű kamat- és mellékjárulékok képezik a kedvezmény feltételét, kitűnik a törvény rendelkezéséből, mert az átváltoztatandó kölcsön változó kamatlába egyenesen kizárja az összehasonlítást s annak a feltételnek elbírálását, hogy az uj kölcsön kamatlába s kamata és mellékjárulékai mérsékeltebbek-e ? De másfelől az egész törvénynek az a czélzata, hogy a jelzálogkölcsönök átváltoztatásánál az eredeti tartozásból még fennálló kölcsöntőke a hátralék erejéig az ismételt illetékfizetés alól mentesítsen, s a törvénynek az a részletes rendelkezése, hogy a bejegyzési illetéken kívül csak az uj kölcsönről kiállítandó kötelezvény s bekebelezési engedély bélyegére nézve adja meg a mentességet, kizárja a törvénynek olyatén alkalmazását, amely mellett illetékkedvezmény adathatnék oly esetekben is, midőn eredetileg kötelezvény kiállítva nem lévén, ismételt illetéklerovás