Grecsák Károly - Sándor Aladár (szerk.): Új döntvénytár. XVI kötet második fele. (Budapest, 1916)

(372 Ví-g.' thajtúoi törvény Végrehajtás ingatlanokra. 168. §. 1114. Felperes, ki az ingatlanságokat a végrehajtást szenvedőtől haszonbérbe vette, azok haszonvételére előbb szerzett jogot, semmint a haszonélvezet az alperes javára végrehajtás alá vonatott, minélfogva a tkvi hatóság által foganatositott végrehajtási zárlat felperesnek mint harmadik személynek előbb szerzett jogát sértvén, neki a Vht. 168. §-a értelmében a haszonélvezet végrehajtási zár alá vonásának a megszüntetéséhez joga van. A temesvári kir. ítélőtábla: Az elsőbiróság Ítéletét megváltoztatja, felperest keresetével kereshetőségi jog hiányából elutasithatónak nem találja, mihez képest utasítja az elsőbiróságot, hogy ennek az Ítéletnek jogerőre emelkedése után a felek által ajánlott, valamint a még netalán szükségesnek mutatkozó további bizonyítás felvétele foganatosítása után hozzon a kereset érdeme fölött uj ítéletet. Indokok: A kir. Curiának 55. számú polgári döntvénye szerint oly harmadik személytől, aki a végrehajtás alá vont, telekkönyvezett ingatlanra, vagy annak egy részére, a végrehajtató nyilvánkönyvi jogait megelőzően tulajdonjogot szerzett, meg nem tagadható a jogosultság, hogy a végrehajtató ellen az 1881. évi LX. törvényczikk 168. §-a alapján keresetet indíthasson, habár szerzett joga nincs is bejegyezve. A kir. Curiának eme döntvénye szerinti kereseti jogosultságot a birói gyakorlat oda terjesztette ki, hogy az 1881. évi LX. törvényczikk 168. §-a alapján keresetet az a harmadik személy is indíthat, aki nem magára az ingatlanra, hanem annak csak végrehajtás alá vont haszonélvezetére szerzett telekkönyvön kívül jogot. Minthogy pedig ebben az esetben felperes kereseti állításai szerint a végrehajtás alá vo.nt ingatlanokat korábban vette haszonbérbe, mint ahogy azok haszonélvezetére a végrehajtási jog megszereztetett; minthogy a haszonbérleti jog a haszonbérbe vett ingatlanok használatára jogosít, nyilvánvaló, hogy az 1881 : LX. törvényczikk 168. §-a szerint kereseti jogosultság az ingatlan haszonbérlőjét is megilleti s minthogy az első. bíróság a keresetet az ügy érdemébe való bocsátkozás nélkül csupán azon az alapon utasította el, hogy felperest mint haszonbérlőt a 168. §. szerint keresti jogosultság meg nem illeti, az elsőbiróság ítéletét a kifejtetteknél fogva megváltoztatni s az elsőbiróságot további szabályszerű eljárásra s érdemleges ítélet hozatalára utasítani kellett. A m. kir. Curia: A másodbiróság ítéletét helybenhagyja.