Koós István - Lengyel József (szerk.): A m. kir. Közigazgatási Bíróság adókra és illetékekre vonatkozó hatályos döntvényeinek, jogegységi megállapodásainak és elvi jelentőségű határozatainak gyűjteménye 1896-1941. IV. kötet (Budapest, [1942])
2. §. — Ingatlanok, ingók, jogok. választott függő termés úgy magánjogi, mint illetékezési szempontból ingatlannak tekintendő. Már pedig a panaszos, bírói árverésen, az ingatlanokat és az azokon levő őszi vetést együtt vette meg, tehát nem bír törvényes alappal az az igénye, hogy az őszi búzavetés mint ingóság vonassék illetékezés alá. Igaz ugyan, hogy a kikiáltási ár megállapítása céljából az ingatlanok és az azokon volt őszi búzavetés külön értékeltettek, e körülmény azonban a függő termés jogi természetén nem változtathat, mert a függő termés ingó vagy ingatlan volta nem az árverési kikiáltási ár megállapításának módjától, hanem attól a döntő körülménytől függ, hogy a függő termés a vétel idejében a földtől el volt-e már választva vagy sem. (912. számú elvi jelentőségű határozat. — 1910.) Illetékezés szempontjából ingatlannak tekintendő a függő termés akkor is, ha a vagyonátruházási szerződésnek külön tárgyát képezi és az ingatlannal nem egységes vételárban, hanem mint külön dolog, külön megállapított vételárban adatik el. Általános jogi fogalmak szerint ingatlan dolog: a telek és annak minden alkotó része. — A telek alkotó részei különösen az épületek, az épületbe ennek előállítása végett beillesztett dolgok, a telek terményei (a függő termés) amíg a földdel összefüggnek stb. A mag a bevetéskor, a növény az ültetéskor lesz a telek alkotórészévé. — Ezek az alkotó részek az ingatlannal mint fődologgal oly szerves vagy műszaki, tehát szoros kapcsolatban állanak, hogy azok a kapcsolat tartama alatt kivétel nélkül minden jogviszonylatban az ingatlan sorsában osztoznak; nagyon természetes tehát, hogy ha ezek az alkotó részek, az ingatlannal együtt képezik vagyonátruházás tárgyát, illetékezés szempontjából sem kinthetők másnak, mint ingatlannak. — Mindezeknél fogva, midőn az ingatlantól el nem választott függő termés a vagyonátruházási szerződésnek külön tárgyát képezi és az ingatlannal nem egységes vételárban, hanem mint külön dolog, külön megállapított vételárban adatik is el, illetékezés szempontjából szintén ingatlannak tekintendő. (62. számú jogegységi megállapodás. ) Ingatlan adásvételénél a bevetett mag és a fold megmunkáltatása költségeinek megtérítéséül fizetett összeg is 4.3% illeték alá esik. A kiszabás alapjául szolgáló szerződés szerint a panaszos függő terméssel együtt 74.000 K-ért vett ingatlanokat s „a vételáron felül és abba való beszámítás nélkül, a vetések és a
