Koós István - Lengyel József (szerk.): A m. kir. Közigazgatási Bíróság adókra és illetékekre vonatkozó hatályos döntvényeinek, jogegységi megállapodásainak és elvi jelentőségű határozatainak gyűjteménye 1896-1941. IV. kötet (Budapest, [1942])

168 107. §. — Elővásárlás. désben vételár gyanánt szerepelt és nincs helye szakértői vagy megegyezés útján való értékmegállapításnak. Az iratokból megállapított tényállás szerint R. J. 1919-ben eladta ingatlanát R. G.-nek s az adásvételi szerződésben 220 ezer K vételárat állapítottak meg és a szerződésben kiköttetett R. J. visszavásárlási joga is. — Ezt a visszavásárlási jogot érvényesítette R. J. az 1920. dec. 16-án kelt szerződésben ugyancsak 220.000 K összeggel. — A pénzügyi hatóság azonban az értékelést megbízhatónak nem találva, az 1920:XXXIV. tc. 26. §-ának 2. bekezdése szerint, a féllel értékmegállapítást eszközölt, amikor is az ingatlan értékét 560.000 K-ban állapították meg, amely összeg után szabott ki a közp. díj- és illetékkiszabási hivatal a törvény 97. §-a szerint 5% illeték fejében 28.000 K-t. — R. J.-nek ez ellen beadott fellebbezését a m. kir. pénzügyigazgatóság elutasította s az I. fokú hatóság kiszabását helyesnek mondta ki. — Ez a kiszabás azonban úgy az I., mint a II. fokú megállapításban és indokolásban téves alapokon nyugszik. — Mert a fent hivatolt törvény 24. §-ában foglalt általános alapelveknél már kifejezést nyert a törvényhozásnak az az álláspontja, amely szerint az általános elvektől bizonyos — a törvényben meghatározott esetekre — kivételt kell tenni. — Ugyancsak a törvény III. cím II. fejezete a visszterhes vagyonátruházásoknál elkülönítve tárgyalja a magánjog szerinti egyszerű adásvétel (98. §.) eseteit és külön tárgyalja (106 §.) a visszavásárlásra vonatkozó jogügyletet. Már ebből kétségtelen, hogy a visszavásárlási jog fennforgásánál fennáll az a kivétel, amelyre a törvény 24. §-a előzetes utalást tesz. — A 106. §. szerint a visszavásárlási jog érvényesítése esetében, ha a visszavásárlási ár különlegesen megállapítva nincs, az illeték alapja az az eladási ár, amely a felek között létrejött első szerződésben vételár gyanánt szerepel. — Ez a törvényhely teljesen megfelel az ez irányban fennálló magánjogi elveknek is. — Minthogy pedig nincs adat arra nézve, hogy a felek között a visszavásárlás érvényesítésénél a visszavásárlási összegre nézve az alapszerződésben szereplő összegtől eltérő megállapodás létesült volna, a panasznak helyt adni s az illetéket az 1920:XXXIV. tc. 96. §-ában foglalt kulcs alapulvétele mellett a lentiek szerint kellett megállapítani. (1560. számú elvi jelentőségű határozat. — 1912.) 107. §. Elővásárlás. Elővételi jog biztosítása iránt kiállított okirat 1 K illeték alá esik.