Máté Imre - Neubauer Ferenc (szerk.): A földbirtokreform. Törvény és novella. A végrehajtási utasításokkal, a kapcsolatos rendeletekkel, magyarázatokkal, joggyakorlattal és jegyzetekkel (Budapest, 1924)

— 42 — bemutatott okirat tartalma az irányadó, kivéve ha bebizonyul, hogy a felek valóságban más, kevésbé súlyos feltételekben állapodtak meg. frték ^a az eredeti szerződésben kikötött ellenérték a valóságos értéknél nagyobbnak látszik, az elővásárlásra jogosult az elővásárlásra nyitva álló határidőben megfelelő más vételi ajánlatot tehet az elidegenítőnek. Ha utóbbi az ajánlatot elfogadni nem akarja, az Országos Földbirtokrendező Bíróságnak az ajánlat kézhezvételétől számított 30 napon belül bejelentheti vagy azt, hogy az ingatlan elidegenítésétől eláll, vagy a költség előlegezésével azt, hogy az ingatlan értékének vegyes bíróság útján való megállapítását kéri. Utóbbi esetben az érték megállapításának jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül még mindig bejelentheti a bíróságnál az ingatlan elidegenítésétől való elállását. Ha az elidegenítő megfelelő nyilatkozatot kellő időben nem tesz, úgy kell tekinteni, hogy az ajánlatot, vagy ha az értéknek vegyes bíróság útján való megállapítását kérte, a bírósági eljárás során megállapított értéket elfogadja. Az ingatlan értékének megállapítására, valamint az érték megállapításával felmerülő költségekre a jelen §. esetében is megfelelő alkalmazást nyernek a megváltási eljárásnál ebben a tekintetben irányadó szabályok (43. §.). N. 6. §. 6. bek. Az államot illető elővásárlási jog gyakorlásával kapcsolatosan felmerülő minden vitás kérdésben az Országos Földbirtokrendező Bíróság dönt. Amennyiben a szerződésben a vételár csak koronaértékre szól ugyan, de nincs megmondva, hogy mely időpont koronaértéke irányadó, ebben az esetben az Országos Földbirtokrendező Bíróság állapítja meg, hogy a kikötött vételárnak a pénz vásárlóerejében bekövetkezett változás folytán az elővásárlásról szóló nyilatkozat keltekor, szemben a szerződésnek megfelelő esedékesség időpontjával, mekkora összeg felel meg. Nem illeti meg, a szerződésben kikötöttnél nagyobb összeg azt, akivel szemben az elővásárlást azért kell gyakorolni, mert a földdel üzérkedik vagy azt nem gazdálkodás, hanem nyilvánvalóan továbbadás céljára szerezte. A T. 23. §-ának második bekezdését a megállapítás vételétől számított 30 napon belül a földmívelésügyi miniszter alkalmazásba veheti. Az államot illető elővásárlási jog gyakorlásával kapcsolatosan a T. 23., 24. és 26. §-ai értelmében felmerülhető értékmegállapítási kérdésekben az első- és másodfokú eljárásra a jelen törvény 13. §-ában megállapított szabályok irányadók, azzal a kiegészítéssel, hogy első fokon az idézett szakaszban megnevezett tárgyaló bizottságot vezető bíró helyett külön erre a célra kiküldött bíró jár el. I. Lásd : Tkr. 5., 6. és 12. §-ait. II. A jelen §-ban lefektetett, a valorizálást megengedő intézkedésekből folyó jogok csak a novella életbelépésének napjáig be nem fejezett elővásárlási esetekre érvényesíthetők. 24. §. Kikötések. Az elővásárlásra jogosulttal szemben hatálytalan az elidegenítő szerződésnek minden olyan kikötése, amely a szerződés hatályát az elővásárlás jogának nem gyakorlásától teszi függővé, vagy gyakorlása esetére a kötelezettnek elállást biztosít.