Sebess Dénes - Börcsök Andor (szerk.): Magyar telekkönyvi jog III-IX. rész (Budapest, 1912)

1893. évi 24.366. I. M. számú rendelet 57—58. §. 1225 alapján kérelmeztetek, az örökhagyó özvegyét, amennyiben önként meg nem jelent volna, a kiküldött maga elé hívja és öt az utóbb idézett pont szerint megillető arra a jogra figyelmezteti, mely szerint a haszonélvezeti jog bejegyzése által özvegyi jogának biztosítását követelheti. Ha az özvegy meghívható nem volt. ha a meghívásra meg nem jelent, vagy megjelenvén a figyelmeztetés dacára az özvegyi jog biztosítását nem kívánta, ez a körülmény a felvett jegyzökönyvb en megem lít endö. b) Hátralékos vételár, viszontszolgáltatás, kikötmény biztosítása. 57. íj. Az 1889 : XXXVIII. t.-c. 8. §-ának szem előtt tartásával, ha a telekkönyvi tulajdonos vagy az, aki az ingatlant telekkönyvön kívül tovább átruházta, az átruházást szóbelileg azzal a fentartással ismeri be. hogy a hátralevő vételár vagy valamely viszontszolgáltatás vagy kikötmény biztosíttassék, a kiküldött köteles az átruházás iránti nyilatkozatot ezzel a fenntartással jegyzőkönyvbe venni. A vételárhátralék, viszontszolgáltatás vagy kikötmény biztosításának fenntartása egy ingatlanra nézve több folytatólagos átruházásnál fogva többszörösen is előfordulhat. Ilyenkor a többszöri átruházás alkalmával kikötött vagy fenntartott zálogjogok, illetőleg a viszontszolgáltatások vagv" kikötmények bejegyzésének sorrendjét azon átruházások sorrendje határozza meg, amelyekkel kapcsolatosan a kérdéses jogok biztosítása kiköttetett ; aminélfogva a jegyzőkönyvben is a jogok felsorolásánál ez a sorrend tartandó meg. c) A tulajdonjog előjegyzésének hatálya a tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzésére. 58. §. A telekk. rend. 75. §-a értelmében a tulajdonjog előjegyzése esetén mind a bekebelezett, mind az előjegyzett tulajdonos ellen további bekebelezések és előjegyzések engedtetnek s ezeknek jogi hatálya attól függ, vájjon a tulajdonjog előjegyzése igazoltatik-e vagy sem. Ehhez képest abban az esetben, amikor az 1886 : XXIX. t.-c. 15—18. és az 1889 : XXXVIII. t.-c. 5. és 6. §§-ai értelmében mint tényleges birtokos olyan személy jegyzendő be tulajdonosnak, akinek javára a tulajdonjog a telekkönyvben előjegyezve van. vagy aki az előjegyzett tulajdonosnak telekkönyvön kívüli birtokutódja, vagy aki az előjegyzett tulajdonos ellenében nyert olyan tulajdonjogi bekebelezést, amelynek hatálya az előjegyzés igazolásától függ, az 1889 : XXXVIII. t.-c. 11. §-a szerint a tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzésekor egyúttal mint feltétlenek átvitetnek azok a terhek, amelyek a telekjegyzőkönyvben a tulajdonjog előjegyzésének igazolásától függő joghatállyal vannak hejegyezve.