Sebess Dénes - Börcsök Andor (szerk.): Magyar telekkönyvi jog III-IX. rész (Budapest, 1912)

1893. évi 19.665. I. M. számú rendelet 158—189. §. 881 könyvi rendelet 55. §-a vagy harmadik személyek nyilvánkönyvi jogai gátolják, az elválasztott részek a megfelelő számú betéttervek A) lapjaira bevezetendők, a vázrajz a legkisebb számú betéttervhez csatolandó és itt az elválasztás a »Feljegyzések« közt röviden indokolandó. A többi betétterv A) lapján szintén a »Feljegyzések« közt erre az indokolásra hivatkozni kell (XXX/a., b. minták.1) 158. §. Ha a volt úrbéreseknek közösen kiadott és ekként telekkönyvezett birtokilletőség időközben bírói úton részben vagy egészben felosztatott vagy ha a tényleges felosztás bíróilag jóváhagyatott : a kiküldött az egyes kiosztott birtokrészleteket azokba a betéttervekbe vezeti be, amelyeknek megfelelő betétekbe azok a 159. §. 4. pontja értelmében tartoznak, a közös birtokilletőséget tartalmazó betétterv A) lapján pedig — ha az egész terület képezte a felosztás tárgyát — ezt jegyzi fel : »Tényleges felosztás folytán megszűnt.« Ha azonban a terület egy része továbbra is közös maradt, a »Feljegyzések« közt röviden megemlíti, hogy a terület melyik része vagy melyik részlete osztatott fel. Meg jegyeztetik, hogy bírói úton történt felosztás alapján is az egyes jogosultak birtokilletőségei elkülönítve csak abban az esetben vehetők fel az egyes betéti tervekbe, ha az adókataszteri munkálat ennek a felosztásnak megfelelően van elkészítve, illetőleg az 1890. évi 20.326. számú igazságügy miniszteri rendelet 57. §-ához képest át van alakítva. Elleneset ben a birtokilletőség a telek jegyzőkönyvi állapot szerint a 159. §. 5. pontjának értelmében veendő fel a közös betéttervbe ; a kir. pénzügyigazgatóság azonban megkeresendő aziránt, hogy a bírói úton foganatosított felosztásnak az adókataszteri munkálatokban való keresztülvitele iránt intézkedjék úgy, hogy a felosztott állapot a telekkönyvi betétek szerkesztésénél lehetőleg már figyelembe vehető legyen. 159. §. A betéteknek telekkönyvi átalakítással kapcsolatos szerkesztésénél a következő különös szabályok követendők : 1. Ha a birtokrendezési perben hozott és végrehajtott jogerejű ítéletben vagy a végrehajtott egyességben valamely meghatározott ingatlanra a tulajdonjog bizonyos személy javára megállapíttatott, arra nézve, hogy az ingatlan kinek tulajdonául vétessék fel, első sorban az ítélet vagy az egyesség irányadó, még akkor is, ha a telekjegyzőkönyv szerint ugyanaz az ingatlan másnak tulajdonául van bejegyezve (89. §. utolsó bekezdés). 2. A betétek akként szerkesztendők, hogy a telekjegyzőkönyvbe bejegyzett nyilvánkönyvi jogok semmiféle csorbulást ne szenvedjenek, különösen, hogy a bejegyzett tehertételek a *) Az, hogy a régi birtokrészletek helyett, melyeket adtak ki, a felvételi földkönyv és birtokívek, valamint az összehasonlító okirat egybevetéséből megállapítható. (30/909. I. M. 120., 122., 163. §.) Sebess : Telekkönyv. 56