Sebess Dénes - Börcsök Andor (szerk.): Magyar telekkönyvi jog III-IX. rész (Budapest, 1912)

868 Betétszerkesztési utasítás. vétlenül vagy közvetve a tényleges birtokosra átszállott ingatlanra fentartás nélkül jegyzendő be. Ugyanezek a szabályok megfelelöleg alkalmazandók akkor, ha a hagyatékhoz tartozó jelzálogos követelésre a tkvi rendelet 74. §-a szerint fentartással alzálogjog van bejegyezve. 138. §. A 131. és 132. §§-ok szabályai a telekkönyvi betét C) lapjának szerkesztésnél is megfelelően alkalmazandók. Ennélfogva : ha a telekkönyvi állás időközben változott, a T. 22. §-ához képest felvett jegyzőkönyv tartalma csak annyiban vehető figyelembe, amennyiben a telekkönyv változása a bejegyzett teher vagy jog törlését nem gátolja. Ha tehát az illető jegyzőkönyv beiktatását megelőző rangsorozatban a követelésre nézve az engedmény előjegyzése rendeltetett el, a megfelelő rangsorozatban előbb a tehertétel, azután az engedmény előjegyzése, végül pedig a kitörlés vezettetik be a telekk. rend. 75. §-a szerinti fentartással. (XlX/d. minta C) 5., 6., 8.) Ha a zálogjogilag bekeblezett követelésre harmadik személy időközben engedményi bekebelezést nyert, a tehertétel átvitele nem mellőzhető. A tehertétel átvitele abban az esetben sem mellőzhető, amikor az a törlés iránt felvett jegyzőkönyv beiktatását megelőzőleg alzálogjoggal terheltetett. A betét C) lapjának szerkesztésénél ilyenkor a telekk. rend. 79. §-ának szabálya jön alkalmazásba. (XXV. minta.) Ellenben mellőzendő a tehertétel átvitele abban az esetben, amikor a bejegyzett követelés telekkönyvileg a hitelezőnek örökösére vagy olyan engedményesére ruháztatott át, aki a felvett jegyzőkönyv tartalma szerint a követelés megszűntét okiratban vagy a bizottság előtt élőszóval beismerte, illetőleg a bejegyzés mellőzésébe beleegyezett. Ha a telekkönyvben zálogjogilag bejegyzett s a T. 22. §-a értelmében törültetni kért követelésnek csak egy részére nyert időközben harmadik személy engedményi bekebelezést, ez a körülmény a törlést az át nem ruházott részösszeg erejéig nem gátolja. Ilyenkor azonban a N. 15. §-a nem nyer alkalmazást és megfelelő rangsorozatukban a tehertétel és az engedmény bejegyzése át vitetik, azután pedig külön sorszám alatt a részleges kitörlés vezettetik be. Így pl. Arany István javára a zálogjog 1000 forint erejéig bekebeleztetett. A zálogjogilag biztosított 1000 forintból később Bankos Ferenc javára 500 frt erejéig az engedmény kebeleztetett be. A betétszerkesztő bizottság előtt Arany István élőszóval beismeri, hogy ő az engedményezett 500 frton túl őt illető követteléűére nézve ki van elégítve, tehát zálogjoga megszűnt. A dolog ily állásában a betét C) lapján az 1000 frtra nézve a bejegyzések a XXIV. minta C) 3., 4., 5. tételei szerint lesznek teljesítendők. (140. §. 4. p.)