Sebess Dénes - Börcsök Andor (szerk.): Magyar telekkönyvi jog I-II. rész (Budapest, 1912)

XLII Bevezetés. sorozta oly módon azonban, hogy erre a bejegyzett jogra zálogjogi bejegyzések nem eszközölhetők. A felsorolt jogok szerzésén, változtatásán, megmentésén kívül a te^kkönyvben számos, eltérő tartalmú feljegyzésnek is lehet helye, amelyekről alább lesz szó. VII. A telekkönyvi bejegyzések: 1. bekebelezések; 2. előjegyzések és 3. feljegyzések. A bekebelezés minden további igazolás nélkül véglegesen eszközli a telekkönyvi jog megszerzését vagy megszüntetését, míg az előjegyzés csak utólagos igazolás feltétele alatt eszközli az előjegyzéssel biztosított rangsorban ugyanazt a joghatást. Az előjegyzést 15 nap alatt kell bekebelezésre alkalmas okirattal vagy külön (előjegyzés-igazolási) perrel igazolni ; de igazolással lehet élni a 15 napi határidő lejárta után is mindaddig, mig az ellenfél az előjegyzés törlésére irányuló kérelmét be nem adta (45. sz. kúriai döntvény). Míg az előjegyzés sem igazolva, sem törölve nincsen, úgy az előjegyzett, mint a bekebelezett jogosult ellen lehet további telekkönyvi bejegyzéseket eszközölni azzal a feltétellel, hogy ha kitörlik az előjegyzést, kitörlik avval egyidejűleg az előjegyzett jogosult ellen foganatosított bejegyzéseket is ; míg ha az előjegyzést igazolják, a másik jogosult ellen foganatosított bejegyzéseket törli ki a telekkönyvi hatóság. Bekebelezésnek vagy előjegyzésnek csak eredeti köz- vagy magánokiratok alapján van helye. Az okiratokban a bejegyzendő jognak határozottan meg kell jelölve lenni s nem szabad érvénytelen jogügyleten alapulnia. (ÉrvémTtelen jogügylet pl. ha kiskorú, gondnokság alatt álló az 1877 : XX. t.-c. rendelkezései ellenőri' kötötte). A telekkönyvi rendelet (81. §.) megszabja annak a magánokiratnak belső- és külső kellékeit, amelynek alapján bekebelezésnek lehet helye. Megszabja a közokiratok belső kellékeit is. míg ezek külső kellékeire nézve a fennáll*') külön szabályokra utal (pl. közjegyzői törvény; bírói ügyviteli szabályok stb.). Az okiratok belkellékei a következők : L. a jogügyletben résztvevő személyek, fekvőségek és jogok határozott megjelölése ; 2. a bekebelezés alapjául szolgáló jogügylet előadása (pl. adás-vétel, csere, a jándékozás) ; 3. a bekebelezési engedély. Ez utóbbit külön okiratba vagy a bejegyzés iránt beadott