Fayer László (szerk.): Tárgymutató a Döntvénytár régi folyam XXVI-XXVIII. és új folyam I-X. köteteihez (Budapest, 1885)
86 Kérheti-e bármelyik fél minden esetben az általa becsatolt iromány visszaadását a per befejezése után? (XXVII. 2.) Ha a foglaltató javára a végrehajtási zálogjog bekebeleztetett, az igénylő azon kérelemmel, hogy a földön rajta levő Őszi vetés és fák a zár alól feloldassanak, mert azokat a foglalás előtt megvette, elutasítandó, miután az osztr. polg. tkönyvnek az ideigl. törv. szabályok 21. §-a által fentartott 467. §-a szerint ezen a foglaltató javára bekebelezett zálogjog a növedékre is kiterjed, a lefoglalt őszi vetésre, valamint a még élnem választott fákra pedig mint ingókra szerződés által dologi jogot az igénylő nem szerezhetett s ennélfogva a vételre alapított igény elutasítandó. — Feles munkáltatási szerződés alapján az igénylő félnek az általa igényelt fele őszi vetésre nézve az igény megítélendő, mert haszonbérlet esetében a zálogjog csak a haszonbérre, ily esetben tehát csak az azt pótló fele termésre terjed ki s ennélfogva a haszonbérlő csakis ezt köteles kiadni. (XXVII. 73. Legf. itsz.) Igénylő felperes igénykeresetével elutasítandó, ha beigazolja is, hogy a végrehajtáskor a végrehajtást szenvedett birtokában talált tárgyakat a végrehajtást megelőző időben tulajdonjogilag megszerezte, ha ő azon körülményt, hogy ezen tárgyakra szerzett tulajdoni jogát annak daczára fentartotta, hogy azok végrehajtást szenvedett birtokában találtattak, csakis tőle származó közjegyzői egyoldalú nyilatkozattal igazolja, mert felperes közjegyző előtt és írásba felvett egyoldalú nyilatkozata a kétoldalú bérleti szerződés kellékeit nem pótolja, és arra nézve, hogy végrehajtást szenvedett az igénylett tárgyakat felperestől kibéreltekkép vette át, bizonyítékul nem szolgálhat. (XXVII. 103. Legf. itsz.) Házbérre vezetett foglalással szemben az elsőbbségi igénylő keresetével elutasítandó, ha beigazolja is, hogy a végrehajtást szenvedett neki a házbért a foglalást megelőző időben engedményezte és hogy a bérlők erről birói uton értesítve lettek is. Mert elsőbbségi igény csak előzőleg szerzett zálogjog alapján indítható, ily jogot pedig a végzés, melylyel az engedményezés a bérlőkkel közöltetett, nem ad; s mert abból, hogy valamely ingatlannak még le nem járt bérjövedelme, szintúgy mint függő termése, annak tartozékát képezi, törvény szerint következik, hogy az ily tartozékra nyilvánkönyvön kívül szerzett jogok nyilvánkönyvi jogosultak ellenében nem birnak hatálylyal. (XXVIII. 9. Legf. itsz.) Felperes ingatlan iránti tulajdonjog megítélésére irányuló keresetével elutasítandó, ha felperes saját beismerése szerint a szóban forgó ingatlan valamely perben nem álló személynek van vétel czimén tényleg birtokában, mert ezen tényleges birtokosnak meghallgatása, illetőleg perbehivása nélkül azt, hogy ezen ingatlanhoz felperes vagy az illető vevő bir-e erősebb joggal, megbírálni sem lehet. (XXVIII. 16. Legf. itsz.) A földtulajdonos és a háztulajdonos közt fenforgó taksás jogviszonyból eredő követelés, mint a házbirtokkal járó dologi teher, a törvény értelmében, minden bejegyzett követelés felett elsőbbséggel bír. (XXVIII. 65.)
