Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam XXVII. kötet. (Budapest, 1905)

LXX Lap 2:3. Amikor több lakásból álló bérház főbérletbe adatik, a háztulajdonost a törvényes zálogjog tekintetében megillető joga, a főbérlőre a bérletbevétellel egyidejűen átruházottnak tekintendő, következésképpen arra való tekintettel, hogy nemcsak az árverés, de már a foglalás is a főbérleti viszony tartama alatt történt: ebben az időben a törvényes zálogjog érvényesítésének joga nem a háztulajdonost, hanem csakis annak főbérlőjét illethetik —- 346 77. Az igényper nemcsak tulajdonra hanem más olyan jogra is alapitható, amely anyagi tartalmánál fogva jogszerűen akadályul szolgálhat arra, hogy a lefoglalt tárgy végrehajtási uton a foglaltató részére értékesíttessék. — A jelzálogos hitelező zálogjoga anyagi tartalmánál fogva olyan, mely jogszerű akadályul szolgálhat arra, hogy a jelzálogul szolgáló ingatlan tartozékai az ingatlantól elkülönítve külön ingóság gyanánt végrehajtásilag eladassanak; ezt a jogát pedig a jelzálogos hitelező az ingó módra foglaltatóval szemben igényper utján is érvényesítheti. — A felperesek részére jelzálogul szolgáló ingatlanon malom és bőrgyár van üzemszerűen felállítva és felszerelve; az igényelt tárgyak annak a malomnak és bőrgyárnak üzemi felszerelését tevő gépek és géprészek és azzal a malommal és bőrgyárral olyan módon függenek össze, hogy azoknak a czéljaira szolgálnak. Ebből a tényállásból a fent kifejtetteknél fogva jogszerűen következik, hogy az igényelt tárgyak a felperesek részére jelzálogul szolgáló ingatlannak ezzel szorosabban összefüggő tartozékai, és mint ilyenek felperesek igénykeresete következtében ez ingatlantól elkülönítve külön ingók gyanánt végrehajtásilag el nem adhatók.— ___ — — . _ ___ .... ___ ___ ... _j_ 121 i2i. A tulajdonjog fentartásával eszközölt adásvételi ügylet fogalmából folyik, hogy a dolognak a vevő részére való átadása által az annak birtokához való jogot a vevő szerzi meg és az eladó tulajdonjoga alapján rendszerint nincsen jogosítva arra, hogy a dolgot a vételái fizetéséből késedelmes vevőtől visszavegye, amennyiben ez rendszerint csak akkor áll be, ha a felek a vételi szerződéstől elállanak; kétségtelen, hogy a tulajdonjog fentartásával eladott, de lefoglalt ingóknak a bírói zár alól való feloldásának csak az a következménye, hogy az azok fölötti rendelkezési jog a végrehajtást szenvedőre száll vissza, annak birtoklási joga, amennyiben az tőle a bírói zár alkalmazása által elvonatott, azokra vonatkozóan újra föléled. (Budapesti kir. tábla) — — ... ... . .. — ... 185 213. Az ingó dolog pusztán azáltal, hogy végrehajtásilag lefoglaltatik, harmadik jóhiszemű személyekre nézve forgalmon kivüli tárgygyá nem válik, következésképpen a végrehajtást szenvedő tényleges uralma alatt hagyatván, a végrehajtási foglalás ellenére is kézrőlkézre átadható és így kizártnak nem tekinthető az, hogy az ilyen dologra harmadik jóhiszemű személyek teljes és korlátlan tulajdonjogot a végrehajtást szenvedő részéről magánúton történt át-