Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam XXVI. kötet. (Budapest, 1904)

4 kötés időpontját megelőzőleg végrehajtás rendeltetett el„ hogy a lakbérek beszedésére zárgondnok vezettetett be, és hogy a bérleti szerződést nem a zárgondnok, illetőleg a háztulajdonos nem a zárgondnok hozájárulásával kötötte meg, nem mondható ki érvénytelennek. Az a körülmény, hogy az a ház, amelyben a bérelt lakás van, esetleg a bértartam vége előtt elárvereztethetik, előre nem zárja ki a bérleménynek az egész szerződési időtartam alatti használatát, és szükségképen nem következik belőle az, hogy a bérlő bérleti jogától el fog esni, amely eset beálltával a bérlőnek csak esetleges kártéritési igénye származnék, de a ház elárverezésére vonatkozó lehetőség a bérszerződés érvénytelenítésére vagy felbontására jogszerű alapul el nem fogadható. (Curia 1903 deczember 17. I. G. 630/903. sz. a.) A m. kir. Curia mint felülvizsgálati biróság: Felperes csatlakozási kérelmével elutasittatik. Alperes felülvizsgálati kérelme következtében a felebbezett biróság ítélete megváltoztattatik ; felperes keresetével elutasittatik. Indokok: Alperes azt panaszolja, hogy a felebbezési biróság a peres felek között létrejött bérleti szerződést azon az alapon, hogy az alperes házának haszonélvezetére foganatositott végrehajtás után alp-.res a lakások bérbeadására nézve rendelkezési joggal nem birt, jogszabály sértésével mondotta ki érvénytelennek, és megsértette azt az anyagi jogszabályt, hogy a dolog tulajdonosa a saját dolga felett korlátlan rendelkezési joggal bir, amely jogot a haszonélvezetre vezetett végrehajtásnak 1902 október 30-án történt foganatosítása és az ügygondnoknak bevezetése meg nem szüntetett. Ez a panasz lényegileg alaposnak találtatott. A felebbezési biróság tényállása szerint az alperes házának h aszonélvezetére elrendelt végrehajtás következtében a ház bérjövedelmei zár alá vétettek, és a zárgondnok bevezetése a bérjövedelmek beszedésére 1902. évi október 30-án történt. Továbbá a felebbezési biróság ítéleti tényállása szerint a peres felek között az 5V4 évre kötött bérleti szerződés 1902 november