Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam XXIV. kötet. (Budapest, 1903)

H5 A kassai kir. tábla : Az elsőbiróság végzését megváltoztatja és a folyamodót kérvényével elutasítja. Indokok: A kérvény zálogjogi előjegyzés kitörlését czélozza és azon az állitáson alapszik, hogy miután a kassai kir. törvényszéknek 3367/96. sz. a. ítélete a kir. tábla által feloldatván, jogilag nem létezőnek tekintendő, és annak alapján S. J. részéről az elsőbiróság félrevezetésével rosszhiszeműen kieszközölt kérdéses zálogjogi előjegyzés igazolást soha sem nyerhet, ezen előjegyzés igazolásának elmulasztása is bekövetkezett. Tekintve azonban, hogy az előjegyzés kitörlését az igazolás elmulasztása miatt általában csak az a személy, aki ellen az előjegyzés megengedtetett, vagy annak örököse szorgalmazhatja, oly telekkönyvi tulajdonos ellenben aki már az előjegyzés után átruházási jogügylet alapján szerezte meg a terhelt ingatlant, nem kérheti, s igy a folyamodó tekintve, hogy a bejegyzés szerint az ingatlant 1898 április 9-én, már a C. 6. sorsz. a. bejegyzés szerint 1898. évi márczius 8-án W. J. ellen eszközölt zálogjogi előjegyzéssel terhelten, csere jogczimen szerezte meg, azt pedig nem is állítja, hogy W. J.-nek örököse volna, amaz előjegyzés kitörlésének az igazoló elmulasztása okából való kérelmezésére jogosultsággal nem bir, ennélfogva az elsőbiróság végzését a kérvénynek helyet adó részében megváltoztatni és a folyamodót kérelmével elutasítani kellett, (IQOI november 25. 3168/901. sz. a.) A m. kir. Curia: A másodbiróság végzése megváltoztattatik és kérvényező kérelmezési joga megállapittatván, a másodbiróság az ügynek érdemleges megbirálására utasittatik, mert H. I. az ingatlannak telekkönyvi tulajdonosa lévén, ebbeli minőségében az ingatlanára bejegyzett zálogjogok tekintetében nyilvánkönyvileg érdekelve van. minthogy pedig a telekkönyvi tulajdonosnak jogában áll ingatlanát tehermentesíteni és ezen czél elérésére az előjegyzett zálogjog igazolásának elmulasztása esetében az előjegyzés kitörlését még akkor is szorgalmazhatja, ha a zálogjog nem ő ellene, hanem jogelőde ellen jegyeztetett elő, ennélfogva kétségtelen, hogy H. I. a B. 4. sz. alatti bejegyzés szerint W. I. tői csere utján tulajdonul megszerzett ingatlanra az ő jogelőde ellen S. J. javára előjegyzett zálogjog kitörlését kérni az igazolásnak elmulasztása okából jogosultsággal bir. 8*