Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam XIII. kötet. (Budapest, 1899)

6i 21. Az adásvételi szerződés jogi természetével nem ellenkezik olyan kikötés, hogy ha a vevő a kikötött vételári részleteket pontosan be nem tartja, ugy az eladó jogositva van az eladott ingatlant visszavenni, és az addig esedékes vételárt lakbér, illetve haszonbér fejében megtartani. Sem tételes törvény, sem állandóan követett birói gyakorlat nincs az iránt, hogy a kérdéses kikötés eredetileg hatálytalan vagy biróság előtt egyáltalában nem érvényesithető ; az ilyen kikötés ugyanis részben bontó feltétel és mint ilyen feltétlenül hatályos, részben a kötbér jogi természetével bir, mely kétoldalú szerződéseknél hatályosan kiköthető. A kötbér lehet készpénzbeli érték vagy más dolog avagy mindkettő együttesen. A kötbér az állandóan követett birói gyakorlat szerint nagyságára nézve annyiban van korlátolva, hogy a vele járó előny az általa okozott hátránynyal feltűnő aránytalanságban ne legyen és hogy ilyen esetben bíróilag mérséklendő. (1898 május 10. 76. sz. a.) A m. kir. Curia mint felülvizsgálati biróság: Felperes felülvizsgálati kérelmével elutasittatik. Indokok: Felperes elsősorban azon az alapon támadja meg a felebbezési biróság Ítéletét, hogy szerinte a felebbezési biróság eljárási szabályt sértett meg azzal, hogy tanúinak vallomásából nem állapította meg tényként azt, hogy alperesek a félévenként törlesztendő vételári részletek fizetésére az írásbeli szerződéstől eltérően, utólag 60 napi halasztást adtak ; továbbá panaszként felhozza felperes, hogy a felebbezési biróság eljárási szabályt sértett meg azzal is, hogy tanúinak vallomását legalább részbizonyitéknak nem vette és e részbizonyiték kiegészítése végett esküre nem őt bocsátotta ; végre, hogy a felebbezési biróság jogszabályt sértett meg azzal, hogy az 1897. évi augusztus hó 8. napján esedékes félévi vételár-részlet fizetésére nézve az ő részéről a késedelmet megállapította.