Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XXVII. kötet (Budapest, 1935)

Magánjogi Döntvénytár. 127 142. ,4 meg nem felelő alakban kötött szerződés, ellen~kező törvényes intézkedés nélkül, érvényessé válhat az elfogadott teljesítés által. (Kúria 1934. jún. 7. P. V. 316/1934. sz.) Indokok: A fellebbezési bíróság a kereseti adásvételi szerződés érvénytelenségének megállapítása dacára elutasította felperesek keresetét azért, mert felfogása szerint a felperesek azzal, hogy a nevükre átírt ingatlanokra a teherrendezési eljárás megindítását kérték, a tulajdonjogukkal éltek és ennek folytán elvesztették a kereseti szerződés megtámadására vonatkozó j ogosult ságukat. A felperesek a fellebbezési bíróságnak ezirányú döntését megtámadták s ez a támadás alapos. A meg nem felelő alakban kötött szerződés, ellenkező törvényes intézkedés nélkül, érvényessé válhat ugyan az elfogadott teljesítés által, az adott esetben azonban a fellebbezési bíróság az alperes egyoldalú telekkönyvi teljesítésének a felperesek által való elfogadását pusztán a felpereseknek abból a magatartásából következteti, hogy a földteherrendezési eljárás megindítása végett lépéseket tettek. A felpereseknek ebből az eljárásából azonban okszerűen arra következtetni, hogy ezzel a felperesek az adás-vételi szerződés megtámadására vonatkozó jogukról lemondottak és az alperes telekkönyvi teljesítését szerződésszerűnek elfogadták, annál kevésbbé lehet, mert egyrészt az alperes a fentiek szerint nem a szerződésnek megfelelően teljesített, másrészt, mert a felperesek előre nem is tudhatták azt, hogy az adás-vételi szerződés érvényét megdönteniök sikerül-e vagy nem ; ilyen helyzetben a fennforgó súlyos gazdasági viszonyok között egymagában az az eljárás, hogy a felperesek a vagyoni érdekeik megvédésére a perbeli adás-vételi ügylet megtámadása előtt, a határidőhöz kötött, tehát sürgős jellegű földteherrendezési eljárás megindítását kérték, az alperes szerződésszerűtlen teljesítésének az elfogadását kérték, az alperes szerződésszerűtlen teljesítésének az elfogadását még nem jelenti, így a felpereseknek a nem is az alperessel szemben kifejezésre juttatott ez a magatartása nem alkalmas annak a megállapítására, hogy a felperesek az alperes teljesítését kifogástalannak elfogadták s ezzel az adás-vételi szerződés érvényesítésére vonatkozó jogukat elvesztették. = A teljesítés konvaleáló hatására nézve 1. a Mjogi Dtár XXIII. 30., 110., 111., XXV. 15. és XXVI. 122. alatti eseteket.