Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XXVI. kötet (Budapest, 1934)

Magánjogi Döntvénytár. 113 akkor is, ha a meghatalmazott annak az elolvasását elmulasztotta is. (Kúria 1933_ ápr 26 p VI 5482/1931. sz>) = A tévedés felismerhetőségi elmélete alapján a fenti döntést nem lehet minden esetre vonatkoztatni; a menthetőségi elv szerint a döntés akkor is megáll, ha a jogtudó fél ellenfele a nyilatkozatban való tévedést felismerhette. 120. I. A bérbeadót a felek erre irányuló külön kikötése nélkül is a bérlemény szerződésszerű használhatósága tekintetében szavatossági kötelezettség terheli. — II. A bérlőnek ebből jakadó jogai pedig az adás-vételi szerződés szabályainak megfelelően akár a szerződésileg kikötött bér leszállítására vagy annak fizetése alóli időleges felmentésére, akár pedig, s amennyiben a hiány a bérbeadó kötelességének oly megsértéséből eredt, amely a a bérbeadó terhére róható, ezek helyett a bérleti szerződés nem teljesítéséből eredt kárnak a megtérítésére irányulnak. — III. A vevő ezeket a jogokat csupán vagylagosan gyakorolhatja. (Kúria 1933> máj# 4> P> yL 6056/1931. sz.) Indokok ; (. . . Mint a fejben I—III. alatt . . .) Ellenben nem követelheti azt, hogy az ő javára egyfelől a bérként kikötött visszteher is leszállíttassék, másfelől, hogy a bérbeadó egyúttal annak a kárnak vagy annak az elvont haszonnak a megtérítésére is köteleztessék, amely a bérbeadó teljesítési kötelességének a megsértéséből eredt. A jelen esetben pedig az alperes viszonkeresetében úgy a bér leszállítását, mint a bérbeadó kellő teljesítése iránti kötelességének az elmulasztásából eredt kárának a megtérítését is igényli. Ez a kétféle jog együttesen nem érvényesíthető. Ezért a fellebbezési bíróság ama döntése, hogy a felülvizsgálati kérelemmel meg nem támadott 158 pengő 15 filléren felül ezek közül az alperes által kisebb összegben felszámított kárt, illetve elvont hasznot meg nem ítélte, mint az alperesre kedvezőbb álláspont, megáll. = MTK. jav. 1485—1488. §. 121. A vevőnek már választott szavatossági joga alapján indított perben hozott ítélet jogerőre emelkedése után a vevő többé a választásától el nem térhet s a vagylagosan gyakorolható másik jogát már nem érvényesítheti. Magánjogi Döntvénytár. XXVT. 8