Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XXV. kötet (Budapest, 1933)

Magánjogi Döntvénytár. 71 78. A társtulajdonosok a birtoklás mikéntjét, egymás között kötelező hatállyal, a jelzálogos hitelezők beleegyezésének hiányában is rendezhetik. (Kúria 1932. márc. 14. P. I. 4419/1931. sz.) Indokok : A felperesek és az alperesek közös tulajdonosai a földeáki 118. és 120. számú betétekben felvett ingatlanoknak. A kereset szerint a felperesek a tulajdoni aránynak megfelelő közös birtokbabocsátást és elvont hasznok megítélését kérték az alperestől. Az alperes viszonkeresetet támasztott azon az alapon, hogy a peresfelek között a per folyama alatt a tulajdonközösség megszüntetésére nézve egyesség jött létre, amelynek értelmében a felperesek a tulajdoni arány szerint a 2. betétbeli ingatlanokból őket megillető egyenként 1290 négyszögölet kitevő jutalékot egyedül a 120. betétbeli 1525 helyrajzi számú ingatlanból kapják ki. Az elsőbíróság az alperes által vitatott egyesség létrejöttét megállapította. A fellebbezési bíróság azonban az arra irányuló tényállás megállapítását mellőzte és a viszonkeresetet elutasította azon az alapon, hogy a kérdéses ingatlan jelzálogos hitelezője perben nem áll és így a kívánt telekkönyvi megosztás keresztül nem vihető. Ez az álláspont azonban téves, mert a társtulajdonosok a birtoklás mikéntjét egymás között kötelező hatállyal a hitelezők beleegyezésének hiányában is rendezhetik, a hitelezők meghallgatása nélkül csupán a telekkönyvi megosztás kérdésében nem lehet határozni. Erre való tekintettel elsősorban az egyesség létrejöttét kell eldönteni, mert ettől függ az a kérdés, hogy a közös birtokbabocsátást célzó kereset alapos-e. = V. ö. fenti 44. sorsz. esetet. 79. Ha a kiskorú örökösnek az öröklésre szintén hivatott és a kiskorút képviselő atyja az egész hagyatéknak a kiskorú részére átadását kérte, ezzel örökségét hatályosan a kiskorúra ruházta át. (Kúria 1932. márc. 8. P. I. 964/1931. sz.) Indokok : Az 1915. évi február hó 3. napján elhalt kiskorú örökhagyó hagyatékára örökösül ennek testvére, az akkor még