Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XXIV. kötet (Budapest, 1932)

Magánjogi Döntvénytár. 11 kötött adás-vételi ügylet a törvényes képviselő utólagos hozzájárulása nélkül is érvényes-e. mint feleslegessel nem foglalkozott ; miért is a kir. Kúria a felperesnek idevágó felülvizsgálati támadásait, mint tárgytalanokat, mellőzte. A fellebbezési bíróság a felperest keresetével pusztán abból az okból utasította el, mert a felperes keresetének az a jogalapja, hogy a B) jelű szerződés — mint a törvényes képviselő mellőzésével megkötött adás-vételi szerződés — eredetileg érvénytelen és ez a jogalap megdőlt. A fellebbezési bíróság azonban nem foglalkozott ugyan a felperes keresetének ama jogalapjával, hogy B. város árvaszékének eljárása gondatlan volt, sőt B. város árvaszéke kijelentette, hogy a negyedik árverés után utóajánlatot el nem fogad, a felperesnek e miatt intézett támadása azonban az adott esetben sikertelen. Az állandóan követett bírói gyakorlat szerint ugyanis (. . . Mint a fejben II. alatt . . .), mert a gyámi törvény 113. §-a szerint csak az ilyen jogügyletek támadhatók meg gyámhatósági jóváhagyás esetében is. - Ad I. : A gyámhatóság téves jóváhagyása ilyenkor érvényes előzetes beleegyezésnek minősül. Ugyanez vezethető le a MTK. jav. 22., 30., 381. és 382. és 1036. §-aiból is. — Ad IT. : Állandó gyakorlat. 13. A székes fóvárosi lakásbérleti szabályrendelet hatálya alá tartozó bérleti viszonyoknál is alkalmazandó az az általános anyagi jogszabály, mely szerint a bérlő nem szabadul fel a bérfizetés kötelezettsége alól a miatt, mert személyében fekvő okból a bérelt dolgot nem használja vagy nem használhatja. (Budapesti kir. ítélőtábla 1930. nov. 22. P. XIII. 8719/1930. sz.) — Lényegileg így a MTK. jav. 1502. §-a is. 14. Az alkalmazotti viszony ellenértéke fejében élvezett lakás vagy egyéb ingatlanrész továbbhasználhatására vonatkozó jog az alkalmazotti viszony megszűnésével egyidejűleg szűnik meg, az ebben a birtoklásban való megháborítás tehát sommás visszahelyezés alapja nem lehet. (Budapesti kir. ítélőtábla 1930. nov. 6. P. XII. 8786/1930. sz.) Indokok : Minthogy a felperes a kerti célokra igénybevett udvarra vonatkozó haszonbirtokot a házmesteri teendők ellátása