Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XX. kötet (Budapest, 1928)

48 Magánjogi Döntvénytár. az általa 1914. április hó 21-én indított keresettel folyamatba tett per pedig 19;>0. szept. 14-ével szünetelt. Ettől a naptól fogva az elévülésnek háromévi határideje újból kezdődött (1\ H. T. 99. sz.) és még az 1925. ápr. 29-én indított jelen keresetnek beadása előtt le is telt; mert a felperes olyan körülményeket nem hozott fel, amelyek a korábbi per szünetelése és a jelen kereset beadása közötti időben az elévülésnek nyugvást vagy félbeszakadását vonták volna maguk után. = Ad I. (iépkocsitartó felelősségére I. Mjogi Dtár .XIX. 8ö. XVI. 117., í2u2. és az utóbbi helyen idézetteket. — Ad II. Analógia juris I. az előbbi 29. sz. esetet] 31. Habár az ingatlan adásvételi szerződést a vevő és az egyik eladótárs aláirta is, a szerződés csak ágy áll meg, ha azt a másik eladótárs az ajánlat elfogadására rendelt törvényes határidőben írta alá. „, . (Kúria 1927. jan. 25. P. VI. 3586/1926. sz.) Indokok : A 4420/1918. M. E. sz. rendelet értelmében az ingatlan elidegenítésére irányuló jogügylet érvényességéhez a jogügyletnek okiratba foglalása szükséges. A jogügylet pedig okiratba foglaltnak csak akkor tekinthető, ha a megfelelő és kölcsönös jognyilatkozatot magában foglaló okiratot a szerződő felek aláírják. Nem vitás, hogy az A) alatti adásvételi szerződést, annak írásba foglalásakor, a vevő alperes és az eladóként megnevezeti első- és másodrendű felperesek közül csak az elsőrendű felperes írta alá, aki felelősséget vállalt aziránt, hogy az okiratot az eladótárs (másodrendű felperes) is alá fogja írni. A másodrendű felperessel szemben a vevő alperes által aláírt ez az okirat csak vételi ajánlatnak minősül. A vételi ajánlat pedig — a felhívott rendeletre tekintettel — elfogadottnak s ezzel az adásvételi ügylet létrejöttnek csak az elfogadásnak írásba foglalásával, tehát az okiratnak aláírásával tekinthető. A vevő nem hagyható bizonytalanságban aziránt, hogy az ügylet érvényességéhez megkívánt alakszerűséget az eladó betartja-e s így az ügylet tényleg létrejön-e. Az ajánlat elfogadására bizonyos idő ki nem költetvén, az ajánlattevő alperes csak annyi ideig maradt kötelezve, amennyi rendes körülmények között a válaszadásra szükséges volt. Minthogy az adásvételi szerződés szerint peresfelek egyugyanazon községben laknak, s másodrendű felperes ennek dacára az