Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár IX. kötet (Budapest, 1916)

Magánjogi Döntvénytár. 113 bérbevették; ezekből iolyólag, minthogy nincs oly jogszabály, mely a bérlőt ily esetben is a bérbeadó nagyobb károsodásának elhárítása végeit a reá nézve hátrányos feltétetek mellett is a bérlemény megtartására kötelezné; nem sértett jogszabályt a fellebbezési bíróság, hogy alperest felpereseknek a bérleményből kiköltözése és egy bérháznak felvétele által szenvedett tényleges kárának megtérítésére kötelezte s jogilag ezen felül megállapított;), hogy alperes felpereseknek teljes kártalanítással tartozik. * * = V. ö. Mjogi Dtár V. k. 180. sz. ; Dtár IV. f. IV. 166. sz. 107. Ha a bérbeadó a bérlemény átadása előtt a bérleti szerződés érvénytelenítésére pert indít, a bérlő jogosítva van a szerződés nem teljesítése miatt kártérítést követelni. (Kúria 4914. szept. 6. G. 30/1914. sz.) A kir. Kúria: Alperest felülvizsgálati kérelmével elutasítja. Indokok: Alperes felperesnek 1912. évi március havában 1912. évi augusztus hó 1-től kezdődőleg 1918. évi október hó 31-ik napjáig bérbeadia a budapesti Liszt-Ferencz-tér . . . sz. házában levő egyik üzlethelyiségét és már 1912. évi május hó 1-ső napjaiban értesítette felperest, hogy a helyiség átadása iránt nehézségek merültek fel, minthogy annak bérlete 1913. évi augusztus hó 1-ső napjáig akkori bérlőjét S. Józsefet illeti meg; felperes ennek következtében más üzlethelyiséget bérelt ki és most alperesnek emez eljárása miatt szenvedett kárának megtérítését követeli. A per adatai szerint alperes felperes ellen a bérleti szerződés érvénytelenítése iránt 1912. évi május hó 19-én perrel lépett fel, ezzel tehát kétségtelen jelét adta annak, hogy a bérleti szerződést teljesíteni nem akarja és felperes ennek folytán jogosítottnak érezhette magát még a fennebbi bérleti idő bekövetkezte előtt más üzlethelyiségről gondoskodni nemcssk a saját, hanem alperes érdekében is azért, hogy ezzel az esetleges nagyobb károsodást elhárítsa. Minthogy alperes a befejezett periratok szerint a bérleti szerződés érvénytelenítése iránti keresetével elutasíttatott és ez az ítélet jogerőre emelkedett; és nem bizonyította, hogy a bérleti Magánjogi Döntvénytár. IX. 8