Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár VIII. kötet (Budapest, 1915)

Magánjogi Döntvénytár 484 lis hó 15-én bírói leiétbe helyezlek és a jelen perbeli kereset rendén pedig felperesek a szerződés 6. pontja alapján a szerződés megszüntetését a késedelmes fizetés okából kérték. Minthogy az A) alatti haszonbéri szerződés 6. pontjában a bérlőknek a haszonbér megfizetése köriili netaláni mulasztása nem lett külön szerződésmegsziintetési ok gyanánt kikötve, hanem esakis általánosságban van meghatározva az, hogy amennyiben haszonbérlők a szerződésben foglalt kötelezettségeknek bármi részben eleget nem lesznek, bérbeadók a szerződést megszüntethetik s így ilyen kikötés mellett vizsgálható az, hogy a haszonbérlőknek a jelen perbeli mulasztása a szerződés lényeges feltételeit érintő súlyos kötelességszegést képez-e, vagy sem; minthogy azonban az egynapi késedelem oly csekély, hogy azzal sem annak a célnak elérése, mely miatt a mulasztás következményei szerződésileg megállapíttaltak, sem pedig a haszonbérbeadó jogos érdeke veszélyeztetve nincsen, a mulasztás nem bír oly jelentőséggel, amely az azzal arányban nem álló terhes következményeket maga után vonná: a fellebbezési bíróság helyesen alkalmazta az anyagi jogszabályt, amidőn felpereseket a haszonbéri szerződés megszüntetése iránti keresetükkel elutasította. (Hasonlókép döntött a m. kir. Kúria I. G. 244/900. és I. G. 70/910. sz. a. ítéleteiben.) Nem volt figyelembe vehető az a felülvizsgálati panasz, hogy a fellebbezési bíróság nem állapította meg, hogy alperesek a fentemlített hátralékot csak az esedékesség utáni 4. napon helyezték le letétbe; mert a fellebbezési bíróság ítéletében elfogadott elsőbírói ítéleti tényállásban idézett letéti iratok felhívásával ez a körülmény meg van állapítva, de különben is ez a kérdés a felperesek ellenében a tényállás szerint bizonyított azzal a ténnyel szemben, mely szerint ők az esedékesség utáni napon a haszonbér elfogadását megtagadták, lényegtelennek jelentkezik. ¥ * — V. ö. a ptk. tvjav. 1261. §. 1. bek. ± pontjában foglal! en\ bitessel. 119. /. A bérlő a bérelt jogot vagy dolgot a rendes gazda gondosságával tartozik használni és a bérbeadó nem köteles tűrni oly használatot, amely a bérleménynek jövőben való használhatóságát lényegesen csökkenti. — //. Az 1876: XIV. t.-c. 129. §-ának