Gottl Ágost (szerk.): Magánjogi döntvénytár V. kötet (Budapest, 1912)

96 Magánjogi Döntvénytár. és betakarítása tekintetében a felesek követni tartoznak az uradalom meghagyásait; az ingatlan adóját és egyéb közterheit egészben az uradalom fizeti; a felesek kötelesek megfelelő igavonó állatokat tartani; az összes termés tiiz- és jégkár ellen biztosíttatik, a biztosilási dijak felét az uradalom, felét a felesek fizetik ; a felesek nincsenek jogosítva a földeket sem haszonbérbe adni, sem részesedés melleit mással munkáltatni, és a szerződés azonnali megszűnésének terhe alatt nem jogosultak a tanya területén kívül mezei munkát bárki javára is teljesíteni; a szerződés feltételeinek megszegése esetén az uradalom jogosítva lesz a feleseket rövid úton a birtokból kimozdítani és a szerződést megszűntnek tekinteni a nélkül, hogy felesek bárminemű kártérítésre igényt tarthatnának ; végül felperest, illetve mindenkori megbízottját a legmesszebbmenő ellenőrzési és felüg\eleii jog illeti meg, amelyet a felesek tűrni tartoznak. A most jelzett okiratnak ennél a tartalmánál fogva az abban foglalt megállapodás haszonbérleti szerződésnek tekintendő, mert valamely ingatlan haszonvételének saját további vagyoni hozzájárulása nélkül másnak a termés előállítása czéljából meghatározott időtartamra feles mívelés alá bocsátása által nem munkabéri, hanem haszonbérleti szerződés létesül, melynek jogi természetével nem ellenkezik az hogy a haszonbér gyanánt szolgáló ellenérték nem készpénzben, hanem az ingatlan hozadékának meghatározott hányadában és a feles által teljesítendő egyéb szolgáltatásokban állapittatik meg. Minthogy pedig a haszonbérleti szerződés jogi természetéből következik, hoay a haszonbérlőnek tekintendő feles az ingatlan hozadékából a megállapodás értelmében neki kijáró hányadnak tulajdonosa, ó, így ez a hányad a feles ellen vezetett végrehajtás esetében mint az ennek tulajdonát képező vagyon lefoglalható: a felebbezési bíróság anyagi jogszabályt sértett meg azzal, hogy a felperesek felesei ellen vezetett végrehajtás foganatosításakor lefoglalt ingóknak azt a részét, mely mint a felperes és a végrehajtást szenvedő felesek közt létrejött szerződés határozmányai értelmében a feleseknek kijáró hányad ezeknek tulajdonát képezi, a birói zár alól feloldotta; miért is a felebbezési biróság Ítéletének megváltoztatásával felperest keresete vonatkozó részével elutasítani kellett. * * = Elhasználhatatlan és csak megfelelő munkával hasznosítható dolognak meghatározott ellenérték mellett önálló használatul átengedése haszonbérlet. Dtár III. f. XVIII. 56. — A feles müvelés alá vett földet a feles másnak erejével is munkálhatja és más magjával vetheti be, sőt jogosítva van a földet másnak ismét feles munkálat alá továbbadni. Dtár uj f. XX. 45*.