Gottl Ágost (szerk.): Magánjogi döntvénytár V. kötet (Budapest, 1912)

72 Magánjogi Döntvénytár. 43. A lakás szolgalma személyhez kölött szolgalom lévén, azt a szolgalomra jogositolt csak személyesen, saját szükségletére gyakorolhatja, ellenben haszonbérbe adás utján nem érvényesítheti. Azonban az utóbbi jogellenes használat nem ad jogot kártérítés követelésére, hanem csak annak birói kimondására, hogy a lakást a jogosított a saját szükségletére köteles használni. (Curia 1911 febr. 44. 4960/910. sz. a. í. p. t.) Az újvidéki kir. törvényszék: Alperes köteles 6705 K tőkét és járulékait felpereseknek megfizetői, ezen felüli keresetükkel felpereseket elutasítja. indokok: Az u—i ház U. K. tulajdonát képezte, N. V. végrendelete értelmében a ház 8/ia-de elsőrendű felperesre, Via részben pedig özv. G. A.-né másodrendű felperes özvegyi haszonélvezeti jogával terhelten G. A. örököseire szállott. A végrendelet 6. pontja értelmében ccelrendelem, hogy menyemnek (alperes) azon lakásban, melyben lakik, mindaddig ingyen lakás adassék, mig fiamnak nevét viseli», a ház egész I. emeleti lakására alperes javára özvegységi tartamára lakhatási szolgalmi jog lett bekebelezve. Alperes azonban 1902 augusztus 1-től lakását bérbeadta s a lakbéreket a bérlőktől fel is vette, s az egész lakását kiadván, ő maga 1907. november 1-én Bécsbe költözött, annak daczára, hogy felperesek őt közjegyzőileg figyelmeztették, hogy ő a lakást csak saját személyében használhatja. Azon alapon, hogy alperesnek csak saját személyéhez kötött lakhatási szolgalma van, amelylyel ha nem él, a lakással való rendelkezés joga a házat haszonélvezni jogosultakra visszaszáll, s igy alperes jogfalanul vonta el a felperesektől a házbéreket, melyeket tehát a felpereseknek megtéríteni köteles, felperesek kártérítési keresetet indítottak 6400 K házbér iránt. Alperes a kereset elutasítását kérte, slb. Nem fér kétség ahhoz, hogy midőn örökhagyó érvényes végrendeletében akképp intézkedett, hogy alperesnek özvegysége tartamára ingyen lakás adassék, az alperes részére mást, mint lakásszolgalmat, kizárólag az ő személyéhez kötött, forgalom tárgyát nem képező szolgalmat nem jelenthet; hogy ezt alperes maga is másképp nem értelmezte, mutatja az is, hogy a telek-