Gottl Ágost (szerk.): Magánjogi döntvénytár IV. kötet (Budapest, 1911)

44 Magánjogi Döntvénytár. lem, mintha alperes eme kölcsönért csak mint dologi adós kívánt volna felelősségei vállalni, meri e czélból külön átvállalási nyilatkozat felesleges lett volna, hanem az csak akként értelmez h^tő, hogy az alperes személyes kötelezettséget is vállal a kölcsönért, felperest pedig a különben fenmaradó személyes kötelezettség alól felmenti. Minthogy pedig ez az átvállalás a vételár hasonösszegü részének fizetése czéljából köteleztetett s a fizetéssel járó költségek a fizetést teljesítő kötelezettet terhelik, kétségtelen, hogy a kölcsön átvállalásával járó terheket is alperes tartozik viselni. Nem vethető ennek ellen sikerrel az, hogy a hitelező bank által követelt összegek fizetésére alperes magát nem kötelezte, mert jelzálogilag biztositott, tehát olyan tartozást vállalt át, melynek összes feltételeiről a telekkönyvből meggyőződhetett, sőt ez érdekében is állott. Ha tehát a kölcsön, illetve az átvállalás feltételeinek ismerete mellett azt mégis a vételár fizetésének czéljából átvállalta, ez által magát arra is kötelezte, hogy az átvállalással járó kereseti kiadásokat viseli. * * = Az egyetemleges zálogjoggal terhelt ingatlanokat többen vásárolták mrg és az egyik vevő magára vállalta az ekként bekebelezett terhek tizetésél. Ez a jelzálog erején és annak terjedelmén mit sem változtat s ez a körülmény egymagában, erre vonatkozó kötelezettség nélkül egyedül azért, — mert ha az átvállalók a tartozást meg nem fizetnék, a hitelező kielégítést a vevőtárs ingatlanából is kereshetne, — ez utóbbiaknak nem ad jogczimet sem arra, hogy az átvállalóktól azt követelje, miszerint a jelzálogot a felperesek ingatlanáról töröltesse, sem pedig arra, hogy őket az esetleges megkárosítás ellen a tartozás összegének bírói letétbe helyezése állal biztosítsa. Dtár IV. f. II. 109. — Ha az ingatlan vevői a vételár fejében a bekebelezett terheket átvállalják, ugy ennek joghatálya az, hogy az eredeli adósok az átruházott adósságot illetőleg minden személyi és dologi felelősség alól felszabadulnak, amiért is a vevők kötelesek a jelzálogos hitelezőktől oly értelmű törlési nyilatkozatot beszerezni és az eladóknak kiszolgáltatni, hogy az átvállalt adósságok az eladók tulajdonában megmaradt ingatlanokról töröltessenek, ennek hiányában pedig kötelesek az átvállalt összeget birói letétbe helyezni. Dtár IV. f. IV. 41. 25. A vht. 72. §-a értelmében a bérbeadót a törvényes zálogjog csak a félévi bérösszegre illeti, de a bérösszeg kamatára és a bérkövetelés birói érvényesítésével felmerült költségre ki nem terjeszthető. (Kolozsvári kir. tábla 1909 november 4. 3245/909. sz. a.)