Gottl Ágost (szerk.): Magánjogi döntvénytár II. kötet (Budapest, 1909)

8*2 Magánjogi Döntvénytár. jog bekebelezése el nem rendelhető, nem akadályozza azt, hogy a szerződésen alapuló bérleti jog a bérbeadó eszmei fele jutalékára bekebeleztessék. (Ouria 1908 január 23. 714/1907. sz. a. — A Caria VI. tanácsának elvi jelentőségű határozata.) A pozsonyi kir. törvényszék: Ezen kérelem újra elutasittatik; mert bérbeadó T. F. azon háznak, melynek egyes részeit bérbeadta, nem egyedüli tulajdonosa, továbbá, mert a becsatolt megállapodási okmányból nem tűnik ki az, hogy azon házrészek, melyeket T. F. kérvényezőknek bérbeadott, azonosak volnának azokkal, melyekre a zemlitett okmány szerint önálló bérszedési joga van. Végre elutasittatik a telekkönyvi rendtartás 122. §-a értelmében azért is, mert a kérvényben nincsenek felsorolva azon házrészek, melyekre a bérleti jog bekebelezése kéretik s e hiányt nem pótolhatja az, hogy ez irányban a bérleti szerződésre történik hivatkozás. (1906 szeptember 15. 5578/1906. sz. a.) A pozsonyi kir. tábla: Az elsőbiróságnak végzését megváltoztatja s az 1904. évi deczember hó 17-én, illetve 18-án kelt eredeti okirat és az 1906. évi július hó 23-án kelt, közjegyzőileg hitelesített eredeti bérleti szerződés alapján az 1906 május 1-től kezdődő tizenkét évre terjedő bérleti jogot, továbbá 4000 K kártérítés, illetve bírság, mint biztosíték erejéig a zálogjogot a pozsonyi 2552. sz. telekkönyvi betétben A+l. sor 1408/1. hrsz. ingatlannak T. F. pozsonyi lakosi megillető fele részére D. O. és neje, szül. K. F. pozsonyi lakosok javára bekebeleztetni rendeli; mert a B) a. bemutatott és a telekkönyvi rendtartás 81. és 82. §-nak megfelelő bérszerződés szerint ugy a bérleti, mint a zálogjognak bekebelezése a megjelölt ingatlanokra megengedtetett; annak alapján tehát ugy a bérleti jog, mint a zálogjog bekebelezése nem volt megtagadható. (1906. évi november hó 20-án 2409/1906. sz. a.) A kir. Ouria: A másodbiróság végzését helybenhagyja indokainál fogva és azért, mert az a körülmény, hogy a bérleti szerződésben megjelölt helyiségekre, mint a bérbeadó illetőségére a telekkönyvi osztatlan közösségnél fogva a bérleti jog bekebelezése el nem rendelhető, nem akadályozza azt, hogy a szerződésen alapuló bérleti jog a bérbeadó eszmei fele jutalékára bekebeleztessék.