Szaladits Károly - Újlaky Miklós - Villányi László (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. III. kkötet. II. kiadás. (Budapest, 1944)

178 Közösség. I. A tulajdonközösség megszüntetésére nem alkalmas az olyan megegyezés, melynél fogva az ingatlanon levő ház egyik szobáját az egyik, másik szobáját a másik tulajdonostárs használja és a pitvart megfelezik; mert az ilykép megosztás a telekkönyvben keresztül nem vihető. — II. A tulajdonközösségből folyó az a jog, hogy a közösség megszüntetését a társak bármelyike követelheti, nem gyakorolható időn kívül vagy a többi társtulajdonos, vagy a dologi jogosultnak a kárára, miért is annak érvényesítésénél figyelembe kell venni az egyes társak részét terhelő haszonélvezeti jogot. (C. 6312/ 1917. Mj. Dt. XII. 206. Társas jogviszonyba is lépett telekkönyvi társtulajdonosok a társasviszony megszűnése előtt a tulajdonközösség megszüntetését nem követelhetik. (P. V. 1254/1918.) MD. XII. 152. I. Több telekkönyvi jószágtestre vonatkozó tulajdonközösségi testi megosztással való megszüntethetőségének jogilag íiem előfeltétele az, hogy az egy társtulajdonos hányadai fejében járó területek egy tagban legyenek kihasíthatok. — II. A több külön betétben felvett közös ingatlanok teherállapotának különbözősége a közös ingatlanságok testi megosztásának a telekkönyvezését nem teszi lehetetlenné. (P. V. 2559/1918.) MD. XIIÍ. 25. A tulajdonostárs kárával a tulajdonközösség megszüntetését kérni nem lehet. (P. V. 6385/1918.) MD. XIII. 61. A vagyonközösség megszüntetésénél a tulajdonostársak vagyoni viszonyai rendszerint figyelembe nem vehetők. A közösség megszüntetése csak úgy rendelhető el,hogy az a közösségben levők egyikére se legyen méltánytalan. (C. 1063/1920.) Mj. T. I. 78. A vagyonközösségnek sorshúzás útján való megszüntetése a felek e részbeni megállapodásának hiányában csak úgy foghat helyt, ha annak megejtése a fennforgó körülményekre való tekintettel a részesek érdekeinek és a célszerűségnek megfelel. (C. 6862/1924.) Mj. Dt. XVIII. 62. Ha a felek a közös tulajdonukat képező cséplőgép üzemben tartására és a haszonra társultak, a tulajdonközösség megszüntetése csak a társas viszony megszüntetésére irányuló kérelemmel kapcsolatban követelhető. (P. V. 5996/1927.) MD. XXII. 84. Az egyik részesnél esetleg fennforgó vételképesség hiánya, a másik részest nem akadályozhatja abban, hogy a tulajdonközösségből eredő jogait a közösségnek árverés útján való megszüntetése iránt érvényesítse. (Az V. alatti nem szószerint a határozatból.) (P. V. 4317/1937. Kr. XXXI. 745.)