Szaladits Károly - Újlaky Miklós - Villányi László (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. III. kkötet. II. kiadás. (Budapest, 1944)

100 Alkuszi szerződés. A peres felek között az alkuszi jogviszony időtartama szerződésileg meg nem határoztatván, az alperes bármikor jogosítva volt az eredetileg megállapított alkuszi díjat, ennek leszállításával, a jövőre kihatóan újból szabályozni és hogy felperesnek a díjak leszállítása következtében módjában állván a további közvetítést megtagadni, amennyiben ezt nem tette, hanem ügyfeleknek kötését az alperes részére továbbra is közvetítette, újabbi követeléseért díjjutalékot csupán a módosított díjszabás szerint igényelhet. (C. 9420/1899.) A megállapított közvetítési díj az ügyletnek tényleg létrejötte esetén az ügynököt akkor is megilleti, ha a létrejött ügylet utóbb a felek által storniroztatott is. (959/1902.) Dt. 3. f. XXV. 79. Ingatlanok eladásánál közvetítési díj az ügynököt megilleti, ha az ügynök ügyfelének a másik szerződő felet és az ügylet tárgyát megjelölte s ez által a felek érintkezését lehetővé tette. (C. 1270/1906.) A Kt. 534. §-ában szabályozott és csupán kereskedelmi ügyletekre vonatkozó alkuszi működés kivételével, más ügyletek létesítése után a közvetítő, á közvetítésre való megbízás hiánvában a közvetítésért díjazást csak akkor követelhet, ha a díjazás előre kiköttetett. (1307/1908.) MD. III. 94. Eladási ügylet közvetítésére adott egyszerű megbízás nem foglalja magában — külön kikötés nélkül és önkéut értetődően — a megbízónak arról a jogról való lemondását, hogy az eladóvá tett dolgot a megbízási közvetítő által ajánlott vevőn kívül másnak eladhassa. (P. 3502/1912.) MD. VII. 165. Az állandóan követett törvénykezési gyakorlat értelmében a megbízónak egyoldalú elállása következtében a közvetítéssel megbízott a közvetített ügylet létrehozása érdekében a már teljesített eljárásnak díjazását és felmerült kiadásainak a megtérítését követelni jogosult. (PHT. 511. sz. 378911913.) Aki ingatlanának eladásával mást bíz mesr. általában felelős a megbízottjának közvetítési díj fizetése iránt tett Ígéretéért, (P. Ií. 5830/1930.) MD. XXIV. 32. Ha a szerződő felek közt létrejött ügylet a közvetítő hozzájárulása nélkül avégből storniroztatott, hogy ugyanazon felek közt ugyanazt a célt szolgáló másik ügylet létesíttetik, a közvetítőt a közreműködésével megkötött ügylet helyébe lépő második ügylet után a közvetítői jutalék megilleti. (P. VII. 4187/1930.) Grill XXIV. 680. I. Aki közvetítői tevékenységet fejt ki s ennek alanián közvetítői jutalékot igényel, annak feladata a szerződő felek összehozása s az ügylet megkötésének előmozdítása. Azonban az eladandó terület, jogosítvány stb. értékének me<rállanítása, megvizsgálása, üzemterv készítése s egyéb eféle dolgok