Szaladits Károly - Újlaky Miklós - Villányi László (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. II. kkötet. II. kiadás. (Budapest, 1943)

112 A vétel különös nemei törvénynél fogva, telekkönyvi bejegyzés tárgyát nem képezhetik. (C. 4713/1889.) A visszavásárlási jog kikötése csak mint az adásvételi szerződésnek mellékrendelkezése -ruháztatván fel joghatállyal, e tárgyban a vevő és az eladó az adásvételli szerződéstől önálló külön szerződéssel nem léphetnek joghatályos megállapodásra; azonban a kellő helyen kikötött ezen igény a felek közt csak kötelmi jogviszonyt létesít, annak telekkönyvi bejegyzése a vevő félnek kifejezett beleegyezése nélkül el nem rendelhető és a bekebelezési nyilatkozatot tárgyazó okirat hiányát nem pótolhatja egy olyam bírói határozat, mely csupán csak azt a kérdést dönti el, hogy a kötelmi igény természetével bíró visszavásárlási jog a vétel alkalmával a felek közt tényleg kiköttetett. (909/1005.) Dt 4. f. V. 121. Hasonlóan: (3303/1906.) MD. I. 218. b) A kikötés módja. Bírói gyakorlatunk nem ismer oly megszorító rendelkezést, melynél fogva eladó a vevővel szemben a visszavásárlási Jogot csak azon esetben köthetné ki joghatályosan, ha ez a kikötés magába az adásvételi szerződésbe foglaltatik. (3016/1909.) PHT. 117., MD. III. 80. Anyagi jogszabály siaerlilnt a visszavásárlási jog szóval is érvényesen kiköthető s közvetlen szerződő féLlel szemben tkvi bekebelezés nélkül is feltétlenül érvényesíthető. (3016/1909.) MD. III. 80. Ha az ingatlan vagyonira vonatkozó adásvételi ügylet érvényességéhez az ügyletnek okiratba foglalása szükséges, úgy ez az alakiság a visszavásárlási jogra is kiterjed. (C. 2639/1921.) M. Tára III. 81. A visszavásárlási jog gyakorlása mellett az átruházó előbbi tulajdonosnak nem az előbbi tulajdonjoga éled fel, hanem annak gyakorlásával az előbbi tulajdonos egy újabb jogot érvényesít, amiből következik, hogy érvényesség szempontjából a visszavásárlási jog kikötése is ugyanazon szabályok alá esik, mint amelyek magára az .adásvételi ügyletre fennállanak. Ha tehát az ingatlanra vonatkozó adásvételi ügylet érvényességéhez a jogügyletnek okiratba foglalása szükséges, úgy ez az alaki kellék érvényesség szempontjából a visszavásárlási jog kikötésére is kiterjed. (P- V. 3306/1921.) MD. XV. 43. Utóbbival ellenkező: (P. IV. 1)627/1021.) MD. XV. 82. c) A visszavásárlási jog gyakorlása. Atruházhatatlanság. A visszavásárlása jog, mint iaz eladó személyes joga, másra át nem ruházható. Nem létezik oly jogszabály, hogy abban az esetben, ha a visszavásárlási jog gyaikorolhiatiásának időhatára