Szaladits Károly - Újlaky Miklós - Villányi László (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. II. kkötet. II. kiadás. (Budapest, 1943)

Az eladó szavatossága 81 eső költség a szerződés kötésékor a telket terhelte, vevőket ezen költség osiak akkior terhelné, Ihia a szerződésiben anmialk fizetését kifejezetten elv állal tálk volna. (C. 7287/1889.) Ha az eladó a vevő birtokbalépér>ét megelőző időre járó köztériekért szavatosságot vállalt, a vételi ügylet megkötése előtt már befejezett kövezési munkálat költségét ö Iköteles viselni. (P. VIII. 1611/1914.) MD. IX. 243. A csatornázásért és útburkolásért a közigazgatási szabályok szerint az ingatlan után fizetendő járulékot az ingatlan tulajdonának a csatornázás és útburkolás befejezése után, de a járulék kivetése, Illetve esedékessége előtt vételszerződéssel átruházása esetében Is a szerződő feleknek egymáshoz való jogviszonyában és külöu kikötés hiányában az eladó köteles viselni. (10. J. E. D. 1916 április 15.) PHT. 480., MD. X. 128. lillenlkiező korábbi: (jP. IV. 3293/1915.) MD. IX. 122. A Közmunkatanács által területimegváltás és homilokzatnyerés fejében az ingatlan tulajdonosával szemben megállapított követelés magát iaiz ingatlant térinél! mint készpénzben fizetendő összeg íi'kként, hogy az az ingatlanból annak bármely 'tulajdonosával szemben behajtható. Ha tehát az eladás időpontjában a főváros követelési joga már meg vaini alapítva', lelileinlkező kikötés hiányában az eladó szavatol, hogy a vétel tárgya a kövébeléstől, minit aiz ingatlanra néhezedő tehertől menteséé tétessék. i(Nem ffzószerint, P. VI. 1332/1932.) Gr. XXVII. 652. Ha a szabályozási iterv csak elvi, iaz egyes ingatlanváltozások konlkrét eseteiben külön egyezséggel, esetleg bírói kisajátítás útján megvalósuló létrejötte esetében az úthoz területet adó részéről az út eéljára szükséges terület ingyenes átengedésére, Illetve az úthoz a máséból hozzájuitló telektulaíjdonos részéről a megváltási összeg fizetésiére váló kötelezettség a terv megvalósításakor áll elő. Nyilvánvaló ez abból is, hogy ha az elvi szabályozási tervet elejtik, egészben vagy részben ;nem valósítják meg, tárgytalan a megváltási összeg fizetéséről szólni. Az elvi lehetőség még nem oly teher, amelyet e terheken érteni szokás és tehermentes eladás vállalása esetében éppen azért az ilyen esetleges, lehetséges, de valójában még ailiapjábain sem meglevő, a jövőben beállható kötelezettséget nem ikell azok közé a terhek iközé érteni, amelyekért az eladó szavatol, hacsak ez iránt nincs világos kikötés. (P. VI. 5623/1935. XXIX. 796.) I. Az eladó, ingatlan eladása vagy elcserélése esetén, köteles az ingatlannal kapcsolatos jogokról a szükséges felvilágosításokat á vailóságnalk megfelelően megadni. — III. Ha iaz eladó elhallgatta, hogy a szerződéskötés idején ellene támaszfal építése iránt közigazgatási eljárás volt folyamatban és a közigazgatási hatóság a vevőt a támfal felépítéséire kötelezte, az eladó <a vevőnek ezzel kapcsolatos költségeit megtéríteni (tartozik. (Kúria P. V. 99/1928.) MD. AXiHI. 39. Szlailils: Kötelmi jog. II.