Szaladits Károly - Fürst László - Újlaky Miklós (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. II. kötet. (Budapest, 1934)

Szavatosság közterhekért. 83 ként átvállalja, nem íoglalja magában ennek a vevőnek a többi vevővel szemben azt a kötelezettségét, mikép a többi vevőnek az ingatlanait az általa átvállalt tartozás biztosítására bekebelezett zálogjogtól már ennél a tartozásátvállalásnál fogva mentesíteni tartozzék. (P. V. 316/1914.) MD. IX. 11. 4. Szavatosság- közterhekért. Az adásvételi szerződésben minden további kikötés nélkül jelentvén ki a szerződő felek azt, hogy a vevő a kegyúri terheket nem veszi át, ebből alperesre csak az a kötelezettség hárult, hogy viselje a patronátus terheit továbbra is úgy, mint viselte addig. Szavatosságot vállalt ezzel alperes a felperes irányában azon esetre, ha ez a kegyúri terhekért igénybe vétetnék; de az, hogy alperes ama terheket megváltani, vagy azok tőkésített egyenértékét felperesnek megfizetni tartozzék, a szerződésben nem köttetett ki és ezt következtetés útján sem lehet megállapítani, szemben azzal, hogy noha a birtokkal összekötött kegyúri terhek létezéséről mindkét fél tudomással bírt, ők a szerződésben egy szóval sem tettek változtatást azon mérven és módozatokban, amelyek szerint teljesítették akkorig alperes és jogelődei az ö kegyúri kötelezettségeiket. (C. 1322/1882.) Minthogy a járda elkészítésének költsége a telek tulajdonosát terheli, alperes a mellékelt szerződésben a telket tehermentesen és szavatosság mellett adta el és minthogy a már elkészített fél-járdára eső költség a szerződés kötésekor a telket terhelte, vevőket ezen költség csak akkor terhelné, ha a szerződésben annak fizetését kifejezetten elvállalták volna. (C. 7287/1889.) Ha az eladó nem vállalja magára kifejezetten az eladott ingatlant terhelő váltságösszeg megfizetését, illetve törlését, akkor a vevő nem követelheti, hogy az eladó azt neki megtérítse, mert az 1871: LIII. t.-c. 19. és 57. §-a szerint váltságösszeg hátralékai a mindenkori birtokos által viselendők. (C. 781/1894.) A kegyúri terhekhez az egyházjog szerint nemcsak a templom, plébánia és iskolaépület fenntartása, hanem a plébánosnak és kántortanítónak javadalmazása is tartozik. Ha tehát az ingatlan eladásakor kiköttetett, hogy a kegyurasággal járó jogok és terhek a vevőre át nem szállnak, hanem azok továbbra is a püspökséget illetik és terhelik, ezen intézkedés folytán a plébános és kántortanító javadalmazása nem sorozható az eladott aradalommal kapcsolatos minden közterhek közé, melyeket a 6*