Szaladits Károly - Fürst László - Újlaky Miklós (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, joggyakorlat. 3. rész. Kötelmi jog. II. kötet. (Budapest, 1934)

Visszavásárlás. 117 •személy javára kikötni, sem másra átruházni vagy átörökölni nem lehet. (C. 1558/1914.) Gr. XVI. 800. A magánjogi gyakorlat ingó dolgokra nézve is hatályosnak tartja a visszavásárlási jog fenntartásával kötött adásvételt és annak harmadik személyekre való érvényét a KT. 366. §-ának rendelkezésével egyezően olykép határozza meg, hogy az eladó visszavásárlási jogát csak az ellen gyakorolhatja, aki a tárgyat a vevőtől jóhiszeműen szerezte. (3889/1917.) MD. XII. 44. L A bírói gyakorlatban elfogadott jogszabály, hogy a visszavásárlás létrejött, ha az arra jogosult eladó a vevőhöz intézett nyilatkozatában kijelenti, hogy visszavásárlási jogával élni szándékozik. — II. A visszavásárlásra jogosultak egyikének elhalálozása magát a visszavásárlási jogot meg nem szünteti, hanem azt az életben maradó jogosultak egészben gyakorolhatják. — III. Ha a visszavásárlási jogot a jogosult még életében érvényesítette és már csak az ügyletből folyóan a felekre hárult jogok és kötelességek kölcsönös érvényesítése, illetve az ügylet lebonyolításával járó eljárás van hátra: ezek a jogok és kötelességek ebben a jogállásban ép oly kevéssé vannak személyhez kötve, mint a közönséges vételi ügyletből folyó jogok és kötelességek, s így azok az időközben elhalt jogosultnak örököseire átszálltak. — IV. A visszavásárlót terhelő kötelességek csak a visszavásárlási jog gyakorlása esetén, tehát a már létrejött visszavásárlási jognak gyakorlásából folyóan állnak elő és következőleg teljesítésük nem lehet e jog gyakorlásának az előfeltétele. E kötelességeknek a visszavásárlók részéről teljesítése pusztán annak a feltétele, hogy a visszavásárlók a maguk részéről is követelhessék a vevőtől a visszavásárlási ügyletből reáhárult viszonos kötelességeknek a teljesítését, t. i. a visszavásárolt ingatlanoknak birtokba adását és a tulajdonuk átírásához szükséges telekkönyvszerű okiratnak a kiadását. (C. 1541/1919.) Mj. Dt. XVI. Ha az ingatlan vagyonra vonatkozó adásvételi ügylet érvényességéhez az ügyletnek okiratba foglalása szükséges, úgy ez az alakiság a visszavásárlási jogra is kiterjed. (C. 2639/1921 ) M. Tára III. 81. A visszavásárlási jog gyakorlása mellett az átruházó előbbi tulajdonosnak nem az előbbi tulajdonjoga éled fel, hanem annak gyakorlásával az előbbi tulajdonos egy újabb jogot érvényesít, amiből következik, hogy érvényesség szempontjából a visszavásárlási jog kikötése is ugyanazon szabályok alá esik, mint amelyek magára az adásvételi ügyletre fennállanak. Ha tehát az ingatlanra vonatkozó adásvételi ügylet érvényességéhez a jogügyletnek okiratba foglalása szükséges, úgy ez az alaki kellék érvényesség szempontjából a visszavásárlási \oú kikötésére is kiterjed. (P. V. 3306/1921.) MD. XV. 43 Utóbbival ellenkező: (P. IV. 1627/1921.) MD. XV. 82.