Nizsalovszky Endre (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, szokásjog, joggyakorlat. II. kötet. Dologi jog (Budapest, 1928)

Mt. 449—450. §§. Birtokátruházás. 163 azoknak az eszközöknek átadásával megy végbe, amelyeknek segélyével a szerzőfél a dolgon tényleges hatalmat gyakorolhat. A dolog átadása befejezést nyer, mihelyt a szerzőfél az eddigi birtokossal létrejött megegyezés alapján abba a helyzetbe jut, hogy a dolgon a tényleges hatalmat maga vagy képviselője utján gyakorolhatja. A megegyezés önmagában elegendő, ha a szerzőiéi a dolgot már birtokában tartja. A fennálló jognak megfelel annyiban, hogy a birtokot átadással lehet átruházni és elismeri a fennálló jog a brevi manu traditiót is. Mai jogunk szerint azonban a dolog átadásával nemcsak birtok ruházható át, hanem annak nyomán egyszerű birlalat is keletkezhetik, ha az átvevőnél nincs ,,animus". V. ö. 443. és 444. §. j. A birtok átruházására v. ö. Mt. 512., 562., 564., 604., 640., 844. és 845. §§. A jelképi birtokbaadás a tényleges birtokbaadással egyenlő joghatállyal bir, ebből pedig önként következik, hogy felperes a jelképi birói átadás folytán, ha a korábbi birtokos birtoklásának folytatójául nem tekintetnék is, az illetékes birói jelképes bevezetés alapján a sommás utoni visszahelyezést követelni jogosítva volt. (C. 85. jan. 29. 7835/84.) A jelen perben felperesek az alperesek tagadásával szemben annak igazolására, hogy ők a peres ingatlan birtokát megszerezték, felhozták azt, hogy ők a vételi szerződés megkötése után felmérették a szobák padozatát parkettázás céljaira, majd pedig az ablakokat is esslingeni redőnyök készítése céljából, sőt magát a házat is annak biztosítása alkalmából. Ámde ily felmérések eszközlése egymagában még nem jelenti a dolog feletti tényleges hatalom gyakorlását, mert ily felmérések a tényleges birtokos engedélyével, elnézésével, sőt tudtán kivül is történhetnek. (C. 1924. jun. 13. P. III. 1511/1924. M. Tára VI. k. 38. 1.) 450. §. Átadás nélkül meg lehet szerezni a dolog birtokát, ha az átruházó birtokos valamely jogviszonynál fogva mint albirtokos az átruházás után is a dolog birtokában marad. A birtokszerzésnek ezt a módját (cost. poss.) mai jogunk iis ismeri, de az átruházó ebben az esetben birlalóvá válik. 11*