Döntvénytár. A M. K. Curia, elvi jelentőségű határozatai. Új folyam II. kötet (Budapest, 1882)

95 irányban mindaddig, mig a maga utján nem érvénytelenittetik, egyedül elfogadható bizonyítékot képez, nyilvánvalólag tanúsítja, hogy a jelzálogos ingatlanok biróilag s öröklési jogczimen nem B. Lajosnak, hanem a végzésben feltüntetett átháramlás mellett felperesnek adattak át, s hogy ekként azon feltétel, melyhez alperes zálogjogának hatályba lépte kötve volt, be nem következett. Miután tehát alperes a kérdéses ingatlanokra érvényes zálogjoggal nem bir, a kérelmezett törlést, egyebektől eltekintve, már a fenebbi okokból el kellett rendelni. A m. kir. Curia: Mindkét alsó bíróság Ítélete megváltoztatik, felperes keresetével elutasittatik stb. Indokok: Felperes két alapon kéri az alperes javára a nagy-peleskei i.sz. tjvkben C. 3—6 illetőleg C. 20—23., a bekebelezett zálogjog törlését és pedig : I. Azon okból, mert az előjegyzés elrendelhető sem lett volna a tlkvi rendt. 71. §-a értelmében, minthogy akkor a 10. és 96. sz. tjkvben a közbirtokosság volt tulajdonosul kitüntetve. Ez alapon a törlés el nem rendelhető, mert az előjegyzési végzés jogerőre emelkedett és felfolyamodással orvosoltatott alaki hiányok miatt, a bejegyzés eredeti érvénytelenség okából keresettel meg nem támadható, de különben is az előjegyzés ezen legfőbb itélőszéknek 1879. május 19. 4714. sz. a. végzésével igazolás utján bekebeleztetett. II. Kéri felperes a törlést az alapon, hogy az A. alatti 1877. május 26-ikán kelt végzés alapján a birtokbiróság által neki a fenebbi 1. sz. tjkvben felvett ingatlan átadatván, azon feltétel, mely alatt alperes részére a zálogjog a tlkvi rend. 74. §-a értelmében elrendeltetett, elesett és ennélfogva a zálogjog hatálya is megszűnt. Ez alapon sem rendelhető el a törlés, mert a tlkvi rendt. 74. §-a világosan megengedi, hogy az adóst illető örökrészre az átadás megtörténte előtt is zálogjog bejegyezhető és az ezen szakaszban foglalt fentartásnak csak azon értelme van, hog) az adós részére való átadás, illetőleg átirás idejétől kezdve már önmagától minden további eljárás nélkül korlátlan bejegyzéssé válik ; azonban ezen rendelkezésből sehogy sem következtethető, hogy a zálogjogi bejegyzés azon esetben, ha az átadás és átirás másnak nevére eszközöltetett, már önmagától hatálytalanná válik és törlendő, és