Dárday Sándor - Gallu József - Zlinszky Imre (szerk.): Döntvénytár. A Magyar Kir. Curia Semmitőszéki és Legfőbb Ítélőszéki Osztályának elvi jelentőségű határozatai. XVIII. folyam (Budapest, 1878)
19 leknek alperes a 13. pontban foglalt jogokat felpereseknek megadta, illetve kötelezettséget vállalt, és az esedékessé vált vételárrészletek fizetését 3 izben fenntartás nélkül teljesítette is, csak saját hátrányára eshető mulasztást követett el, és felperesektől eme bekebelezett tehertételeket illetőleg szavatolást nem igényelhet, annál kevésbé, mivel eme szavatolás csak az adásvétel létrejöttekor még bekebelezve nem levő, s az ingatlant terhelő tehertételekre vonatkozhatik, de nem a már bekebelezett s alperes által ismert tehertételekre; miért is alperesnek kifogását ez irányban figyelembe venni nem lehetett. Egyúttal alperest azon kérelmével, hogy felperest 17600 frt tehertétel törlesztésére, esetleg annak birói kézhez való letételére köteleztessék, elutasítandó volt, mert annak a fentiek szerint hozott itólet ellenében alapja nincs. A 13500 frt vételárrészlet pedig a szerződés 13. §-a alapján felpereseket illeti, miért az visszaítélhető nem lehet. A budapesti kir. ítélő tábla 1876. évi deczember 12-ón 56772. sz. alatt hozott ítéletével : az elsőbiróság ítéletének alperest marasztaló részét megváltoztatta, s azt keresetével elutasította, egyebekben az ítéletet helybenhagyta : következő indokoknál fogva. A 2. sz. alatti telekkönyvi kivonattal igazoltatik, hogy a megvett ingatlannak a soroksári 1414. és 1415. sz. tjkönyvből lejegyzésével az újonnan nyitott 3304. sz. telekjkönyvbe bejegyzésével egyidejűleg az előbb említett telekjkönyvek teherlapján bekebelezve volt tehertételek az újonnan nyitott telekjkönyv teherlapjára is változatlanul átvezettettek, s hogy ezek a 175000 frt kölcsön 1000 frt biztosíték s egyéb járulékok erejéig bekebelezett zálogjog a mondott ingatlan teherlapján most is bejegyezve van; minthogy pedig az A. alatti szerződós 1. pontjában a megvett ingatlannak vételára holdanként 300 frtban s igy az egészre nézve 45000 frtban lett a szerződő felek egyező akaratával megállapítva ; minthogy továbbá a felhívott szerződésben vevő alperes magát nem kötelezte, hogy a vételáron felül még az eladók ellen bekebelezett adósságokat is fizetendi: ezeknél fogva kétségtelen, hogy alperes a szerződés értelmében megvett ingatlan vételára fejében 45000 frtnál többet fizetni nem köteleztethetik; minthogy pedig más részről alperes mint a jelzálog tulajdonosa tűrni tartozik, hogy felperesek hitelezője a bekebelezett követelés és járulékainak erejéig magát a jelzálogul szolgált ingatlanból kielégíthesse, a fentebb említett követelés pedig az egész vételárt tetemesen meghaladja: ennélfogva alperes a bekebelezett zálogjog b*
