Görgey Mihály: A gazdasági döntőbizottságok joggyakorlata. Elvi határozatok, állásfoglalások, jogesetek. 1948-1969 (Budapest, 1970)

V. A szerződés teljesítése 151 Az a kérdés várt tehát eldöntésre, hogy az építtető csak abban az esetben köteles-e értesíteni a kivitelezőt, ha a munkahelyet nem tudja átadni a szerződésben megállapított időben, vagy akkor is, ha szerződéses kötelezettségét pontosan teljesíti. Ha a fél a szerződésben valamely kötelezettséget vállalt magára — álljon az akár munkahely átadásában, akár más intézkedés megtételében — az a jogszerű, hogy a teljesítés annak megfelelően meg is történik. Ha tehát az építtető a munkaterület meghatározott napon történő átadására kötelezte magát, úgy a kivitelező nem helyezkedhet arra az álláspontra, hogy az építtetőnek külön is kifejezésre kell juttatnia azt, hogy a szerződésben meghatározott napon valóban teljesíteni fog. Az Ép. A. 9. §-ának (1) bekezdése szerint a munkahelyet a szerződésben meghatározott időpontban és módon kell átadni, (3) bekezdése szerint pedig a munkahely átadásáról jegyzőkönyvet kell a feleknek felvenniük, vagy az átadás megtörténtét építési naplóban kell rögzíteniük. Az alapfeltételek nem tartalmaznak tehát olyan rendelkezést, hogy az építtetőnek a kivitelezőt a munkahely szándékolt átadásáról előzetesen értesítenie kell. Természetesen fennforoghatnak bizonyos körülmények, amelyek a feleket már a szerződés megkötésekor arra késztetik, hogy külön értesítésben is megállapodjanak, vagy újabb körülmények, a szerződés teljesítését megelőzőleg felmerült események is indokolttá tehetik az ilyen értesítést. Ha azonban ilyen eset nem forog fenn, úgy a kivitelezőnek kötelessége az építtető munkahely átadási kötelezettségének teljesítését feltételezve, az előírt időben az építési munkák megkezdésére felvonulni. Minthogy a gazdasági döntőbizottság a konkrét jogvitás ügyben nem észlelt olyan körülményt, amely indokolttá tette volna a kivitelező vitatott álláspontját, vagyis annak szükségességét, hogy bevárja az építtetőnek a munkahely átadására vonatkozó értesítését, ezért — viszontkeresetének elutasítása mellett — a kezdési késedelem miatt kötbérben marasztalta. JEGYZET: a) Eredetileg közölve a GY 283. sorsz. alatt. b) Vö. a V 10. §, 11. §, 30. § (2) bek. b) pont, az Ép. A. 8. § (1) bek., 9. § (1) bekezdésében foglaltakkal. 1051. sz. jogeset A kivitelező részteljesítésként történő átadás esetén is köteles a létesítmény átadási tervdokumentációját szolgáltatni. A felek több évig tartó építkezésre kötöttek szerződést és a munka egyes részeinek átadása-átvételében állapodtak meg. A kivitelező az egyik csarnoképület 8 hajóját az építtető részére átadta és az utóbbi az átvett épületrészeket üzembe is helyezte. Minthogy azonban a kivitelező átadási tervdokumentációt a részszolgáltatás tekintetében nem adott, az építtető keresetet indított ellene. A gazdasági döntőbizottság a kivitelezőt a részteljesítésre vonatkozó átadási tervdokumentáció szolgáltatására kötelezte.