Kazay László: A vállalkozási szerződés (Budapest, 1999)

Az építési szerződés (4) bekezdése értelmében a vállalkozó köteles elvégezni a tervben szereplő, de a költségvetésből hiányzó munkákat (többletmunka), továbbá azokat a műszakilag szükséges munkákat is, amelyek nélkül a létesítmény rendeltetésszerűen nem használható. A felperes műszaki szükségességből a lemezdarabokból nagyobb mennyiséget használt fel, mint amennyi a költségvetésben szerepelt, mert a lemezek hullámosítását a költségvetés készítésekor nem vették figyelembe, így a trapézlemez árdifferenciája e többletből adódik. A felek között tehát végül csupán mennyiségi vita volt, az ár kérdése nem volt vitatott. Ebből folyóan a felperest megilleti e többletmunka ellenértéke, függetlenül attól, hogy ki készítette a költségvetést. A szakértő aggálytalan véleménye szerint a felperesnek az ún. naturális szorzóval csökkentett jogos követelése 1 844 754 Ft (LB. Gf. V. 30. 284/1986. sz.). Az építési vállalkozó megtámadhatja a szerződést, ha annak megkötése után olyan további munkálatok szüksége merül fel, amelyről korábban a felek nem tudhattak, és amelyek nagy mértékben meghaladják a szerződésben vállalt munkálatok körét. A felek között 19.. március 10-én építési szerződés jött létre egy kazánházi rekonstrukciós munka végzésére, amelyet az alperes 3,7 millió forint összegű átalányárért vállalt. A bontási munkák megkezdése után a felek észlelték, hogy a munkaterület alatt pincerendszer található. Emiatt 169