ARHIVSKI VJESNIK 49. (ZAGREB, 2006)

Strana - 86

zemljišnim knjigama svi se dijelovi zemljišne knjige vode elektroničkom obradom podataka, osim zbirke isprava. U bazi zemljišnoknjižnih podataka mogu biti pohranjeni podaci iz ručno vođene zemljišne knjige koji su usklađeni s podacima iz katastra nekretnina. Budući da je već započeo postupak osnivanja novih zemljišnih knjiga i usklađivanje podataka o nekretnini u katastarskoj evidenciji i zemljišnoj knjizi, ministrica pravosuđa prije započinjanja postupka osnivanja nove zemljišne knjige donosi odluku o osnivanju zemljišne knjige za određenu katastarsku općinu kao EOPzemljišne knjige. Razlog za donošenje odluke o osnivanju zemljišne knjige kao EOP-zemljišne knjige jest efikasnost postupanja u vođenju evidencije o nekretninama u katastru i zemljišnoj knjizi. Baza zemljišnoknjižnih podataka u Republici Hrvatskoj nije još uvijek uspostavljena te zemljišnoknjižni odjeli i područni uredi za katastar redovno uspoređuju svoje usklađene podatke kako se ne bi opet stvorile neusklađene evidencije o nekretninama. U tijeku reforme zemljišnih knjiga i katastra nekretnina potrebno je stvoriti sustav pohranjivanja podataka u bazu zemljišnih podataka. Postupak je zahtjevan i za stvaranje baze zemljišnoknjižnih podataka potrebna je nova organizacija rada u nadležnim uredima za katastar i zemljišnoknjižnim odjelima. 6. Novi sustav i organizacija rada zemljišnoknjižnih odjela 6.1. Organizacija rada Opći je cilj u sklopu reforme zemljišnih knjiga i katastra vođenje zemljišnih knjiga u digitalnom obliku te usklađeni podaci katastra i zemljišne knjige. U novom sustavu, katastar i zemljišna knjiga dva su bitno različita postupka koji čine jedinstvenu cjelinu i nadograđuju se jedan na drugi. Stoga, kada se vrše promjene u posjedovnici zemljišne knjige, promjene će obavljati nadležni uredi za katastar, a zemljišnoknjižni sudovi vršit će promjene na vlasničkom listu te teretnom listu. Odredbama Zakona o zemljišnim knjigama te Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina nije propisan postupak razmjene podataka o nekretninama između zemljišnoknjižnih odjela i katastra. Tim se zakonima detaljno, kroz postupovne odredbe, određuje upis podataka u katastru i zemljišnoj knjizi. Pohranjivanjem podataka o nekretninama u bazu zemljišnoknjižnih podataka te u postupku vođenja EOP-zemljišne knjige neće se razmjenjivati podaci o promjenama na zemljištu dostavom isprava. Građani i područni uredi za katastar neće više trebati dostavljati prijavne listove u zemljišnoknjižne odjele, a zemljišnoknjižni odjeli sudska rješenja o promjenama u nadležne urede za katastar. Ministarstvo pravosuđa, svjesno izazova i svih promjena koje treba provesti u novom sustavu registracije nekretnina kako bi se uspostavila baza zemljišno-