Antal Tamás: A tanácsrendszer és jogintézményei Szegeden 1950-1990 - Dél-Alföldi évszázadok 26. (Szeged, 2009)

V. FEJEZET: A SZEGEDI TANÁCS JOGALKOTÓ TEVÉKENYSÉGE

felügyelő tevékenységével és magatartásával részint a lakók érdekeinek és az együttélésük feltételeinek érvényesítését, részint a gondozására bízott lakóház és annak felszerelései kíméletes és takarékos használatát volt köteles biztosítani, egyben ellátta a ház rendben- és tisztántartásával összefüggő teendőket is. A lakóház kezelése körében biztosította a házirend betartását, a ház állagában mutatkozó hibákat és károkat legkésőbb a tudomására jutást követő napon bejelentette a munkáltatójának (az Ingatlankezelő Vállalatnak, a lakásszövetkezeti igazgatóságnak, a tulajdonosnak, a kezelőnek vagy a közös képviselőnek), az ingatlanon végzett javítási munkálatokat figyelemmel kísérte és a végzett munkát átvette, az ingatlan területén tapasztalt rendellenességeket megállapította, ezek előidézést köteles volt megakadályozni, a rongálókat a munkáltatónak bejelenteni, valamint a gondjaira bízott és leltárfelelősség szabályai szerint kezelt felszerelési és berendezési tárgyakat anyagi és fegyelmi felelősség terhe mellett megőrizni, azok rendeltetésszerű használatát biztosítani. Bérlőváltozás esetén a házfelügyelő vette át az elhagyott lakásokat, közreműködött azok átadásában-átvételében, továbbá gondoskodott a közös használatú helyiségek felszereléséről és berendezéseiről. A padlás és a pince nyitvatartási rendjének megfelelően ellátta azok őrzését, megszervezte a mosókonyha és a szárítóhelyiség használatát s arról előjegyzési naplót vezetett, továbbá havonként egyszer ellenőrizte a bérlemények csővezetékeit, majd a hibákra felhívta a bérlők figyelmét, valamint elvégezte a kéménytisztíttatással összefüggő feladatokat. O felelt a tűzrendészed szabályok megtartásáért, sötétedés beálltakor a lakóház és az udvar kivilágításáért, a külső ajtók bezárásáért, az illetéktelen személyek benntartózkodásának megakadályozásáért, a ház központi fűtőberendezéseinek kezelésért, a felvonó üzemeltetéséért és az ingatlan fellobogózásáért is. A házmester szedte be a lakbéreket és járulékaikat, ennek keretében a hátralékos bérlőket fizetésre szólította fel, valamint vezette a lakbérkönyvet és elszámolt a munkáltatója felé.

562 A lakóház tisztántartásával összefüggésben fagymentes időben fel kellett locsolnia a gyalogjárdát minden reggel, majd a szükséghez képest azt felseperte, télen pedig a havat akár naponta többször is eltakarította. A síkos gyalogutat szóróanyaggal kellett behintenie, a csatornanyílásokat pedig kitisztítania. Rendeletileg meghatározták azt is, miként kellett naponta kitakarítania a lépcsőházat és a folyosókat, felmosni a közös helyiségeket, negyedévente elvégezni az egész házra kiterjedő nagytakarítást, a házi szemét elszállítását elősegíteni, valamint a rágcsáló- és féregirtást elvégezni.

563 Ezen felül köteles volt a lakók rendelkezésére állni munkanapokon reggel 7 és 9, este 18 és 19 óra között, valamint a lakókönyvet vezetni; felügyelni arra, hogy a házban jogellenesen senki se lakjék, jogosulatlanul senki se költözzön be, valamint hatósági rendelkezés alapján hivatalos személyek részére adatot szolgáltatott és általában teljesítette a hatósági rendelkezéseket. A lakóbizottság meghívására köteles volt annak ülésein megjelenni és a szükséges felvilágosítást a lakóknak megadni. 562 1/1968. sz. tanácsrendelet a lakóházak házfelügyelőinek feladatairól. Híradó, 1968. március 31. (1. szám) 7-8. 563 Uo. 8-9.