Békésmegyei közlöny, 1904 (31. évfolyam) július-december • 54-104. szám
1904-09-29 / 79. szám
Melléklet a Békésmegyei Közlöny 78. számához. ármeg)ei építkezési szabályrendelet. Mint már előző lapszámunkban rövilen jeleztük, a régen óhajtott vármegyei pitkezési szabályrendelet jóváhagyást yert. Nagyjelentőségű ennek a szabályrendeletnek a létesítése, mert egységessé teszi az építkezést és ilyen módon a helységek, városok szépészeti fejlődését nagyban előmozdítja. Egy másik nagy jelentősége az uj szabályrendeletnek az, hogy kötelességévé teszi a községeknek szabályozási térképek készítését, illetőleg kötelességévé teszi, hogy az utcák és közterek megfelelő szabályozás céljából az utcai és az építkezési, valamint a járdavonalak is megállapitandók s valamely alkalmas térképbe pontosan berajzolandók. Az ekként újból elkészített, vagy pótolt szabályozási térképek, a vármegyei építkezési szabályrendelet életbelépésétől számított három év alatt a vármegye alispánjánál jóváhagyás végett bemutatandók. A vármegyei építkezési szabályren- j delet már életbe lépett és ennélf( >lytán ! a vármegye alispánja, Fábry Sándor dr. felhívta az egyes községek elöljáróságát, hogy a szükséges intézkedéseket saját hatáskörükben tegyék meg s a szabályrendelet összes pontjainak pontos végrehajtásáról gondoskodjanak. A szabályrendelet hatálya Gyula várost kivéve, kiterjed a vármegye összes községeinek írül- és belterületére. Az uj építkezési szabályrendeletnek közterekre vonatkozó fontosabb intézi< "léseit a következőkben ismertetjük: Különös figyelmet fordit a szabályendelet a piac-, vásár- és közterek, valamint közkertek és közkutak létesítésére. Száz méternél rövidebb utcák legalább 16 méter, ennél hosszabb és élénkebb forgalmúak legalább 24 méter szélességben létesíthetők. A szomszédok közötti rendetlen mesgyevonalak rendezését uj építkezéseknél egyezség utján kell megkísérelni. A köztereket, zsákutcákat kisajátítás utján meg kell nyitni a közforgalomnak. Mindezen munkálatok költségeihez a szomszédos ház és telektulajdonosok a haszon vagy érték emelkedése arányában az összes kiadások 25 százaléka erejéig a hozzájárulásba bevonhatók, nemkülönben a községi beltelektulajdonosok a község kötelességét képező járdák és kocsi utak kiépítése és lentartási költségeihez azok 50" ,,-a erejéig. Az építkezési engedélyezés fejezetéből a következő részeket emeljük ki. A község belterületén és a belterülethez csatlakozó szőlők, kertekben és földeken minden nagyobb mérvű építkezéshez főszolgabírói engedély szükséges. A községi elöljáróság a beérkezett terveket a saját kebelében alakítandó, s a községi biró, vagy helyettese elnöklete alatt a községi jegyzőből, orvosból, mérnökből és egy községi esküdtből, amely községnek pedig mérnöke nincs, egy szakértőből álló építkezést véleményező és ellenőrző bizottságnak adja ki. Ennek felügyeleti jogköre: A községi építkezési bizottság felügyelni tartozik, hogy: Semmiféle"építkezés az engedély kiadása, vagy ha az ellen idejekorán panasz emeltetik, ennek elintézése s az engedély kézbesítése előtt foganatba ne vétethessék. Az építkezési és magassági határvonalak mindenütt pontosan megtartassanak. Az engedélyezett tervtől eltérés ne történjék. Az építésre csak jó és tartós anyag kellő módon használtassák. Az omladék és a föld az aton, vagy utcán ne hagyassák, hanem amennyiben fel nem használható, az elöljáróság által kijelölendő helyre megfeelő módon átszálliUassék. Az építkezési Igyekbert benyújtóit kérvények sürgőién intézetni-el. Az épitk zésrc vonatkozó rendszabáyok fontos; > > intézkedései: A fedélcsurgó szélessége a szabályozási vonalon tul I méternél nem terjedíet. Emeletes és •> méternél magasabb épületeknél vályog vágy vert fal alkalnazása tilos és <> tilalom kihágást'képez. Pincék csakis téglákból építhetők' és a:sapóajtók •.Kaimazása tilos. A tűzfalon i szelelőabiakok vagy lyukak vasajtóval átandók cl. Békéscsaba. r'ékés, Orosháza, Szarvas, vlezőberéa) Ov m,a. Endrőd, Tótkomlós is Szegh^o.n községekben az uj épüle ek nád, va;\ zsúppal csakis a községközpontjától távolabb eső részében s esetől-esetre kérenu"> kivételes engedélylyel edhetők, Lakószobákon ajtóknak legalább 1"90 í. magasaknak s 90 cm. széleseknek és z ablakoknak 90 cm. magasaknak s 60 m. (vagy 54 dm) széleseknek s kinyitatóknak kell lenniök. A lakószobákra minden 12 m 2 terület után legalább egy ablak alkalmazandó ; a ki nem nyitható ablakok meg nem engedtetnek. Két ház között egy újból építendő közös falnak felállítása #em engedélyezhető, mivégből minden háztulajdonos, vagy épitési vállalkozó ezen szabályok szerint a házat ügy tartozik építtetni, hogy az önállólag egyedül is fennállhasson. Minden belteleknek legalább 10 öl szélességűnek, 300 négyszögöl területűnek és külön kijárattal bírónak kell lennie. A belteleknek legfeljebb 50 százaléka építhető be, 50 százaléka udvarnak, vagy kertnek hagyandó meg. Szőlőket, kerteket, mivelés alatt levő földeket az illető tulajdonosok egyedül hatósági engedély mellett oszthatnak ki, vagy használhatnak házteleknek. Eme rendelkezés megszegése tilos. A tilalom áthágása kihágást képez. Az ily háztelkek területe legkevesebb 300 négyszögöl legyen. Szőlőkben és kertekben tervezett építkezések esetében egész szakaszokra előlegesen mutatandó be a terv az utcák és házak világos megjelölésével. Ily nemű telepek létesítése esetében utcaterületeket ingyen tartoznak adni a tulajdonosok. Ideiglenes árúbódék az építés alatt levő házban elhelyezett üzletek részére, de kizárólag az építés tartamára, továbbá kávéházak és vendéglők előtt nyári tartózkodási helyek csak főszolgabírói engedélylyel s á közlekedés akadályozása nélkül létesíthetők. Az utcán felállítandó állványok a közlekedést sem a járdán, sem a kocsiúton nem akadályozhatják. Épitési anyagok, kőtörmelékek stb. az utcán csak ideiglenesen rakhatók le, hogy a közlekedés hátrányt ne szenvedjen és e tilalom áthágása kihágást képez. Ha valamely bontás, vagy ásás közben régiségek, kincs (pénz, ékszer, drágaság) találtatnak, ezt a munka végrehajtója az elöljáróságnak azonnal bejelenteni s az intézkedésig a talált tárgyak megőrzéséről gondoskodni felelősség terhe alatt tartozik. E szakasz rendelkezéseinek megszegése tilos. A tilalom áthágása kihágást képez. A meglevő magtárakban, vagy száraz bejáróknál, az utcára nyiló ajtókon át a kirostálás tilos. E tilalom áthágása kihágást képez. Kötelesek a magtártulaj| donosok a magtár előtt okozott szennyet azonnal feltisztitani és elliordatni. Megemlékezik a szabályrendelet a tanyai építkezésekről. Ezekre vonatkozólag elrendeli: Minden lakásnak, amely állandóan alkalmazott családos cseléd lakásául szolgál, egy legalább 75 m. 3 űrtartalmú külön szobából, egy megfelelő fél konyhából és megfelelő "kamarából kell állania. Az ajtók és ablakokra a 39. §-ban megszabott méretek kötelezők. Minden tanyai lakószobának, amely egy család lakásául szolgál, legkevesebb 75 m. 3 űrtartalommal kell birnia. Oly majorokban, hol nagyobb számú családos cseléd van alkalmazva egy épületben legfeljebb 10 család helyezhető el s ezen cselédlakások szembe állítva legalább 30 m. távolságba, ugyanazon vonalban legalább 10 m. távolságban építendők. Külön rendelkezik a szabályrendelet a gyárak és nagyobb telepek építéséről, majd az építkezés végrehajtásáról, mely utóbbi fejezetből kiemeljük, hogy: Az építtető tulajdonos az építkezés megkezdését az elöljáróságnál, az ellenőrizhetés céljából, 48 órával előbb bejelenteni tartozik. Ezenkívül az oly építkezés, ahol 20 munkásnál több nyer alkalmazást, a járási főszolgabírónak szintén bejelentendő. E rendelkezés megszegése tilos. A tilalom áthágása kihágás. Október hó l-ig tető alá nem vett lakóház gyanánt használandó építmények azon évben már be nem vakolhatók. Végül a szabályozási alapról a következőkben intézkedik a szabályrendelet: A községekben a belterület rendezéséhez szükséglendő kiadások fedezésére szabályozási alap alakítandó, mely a községek által e célra ez ideig kezelt összegek, vagy alapítványokból és magánadakozásokból, a községi képviselőtestület által erre előirányzott összegekből, az uj építkezésekért fizetendő dijakból és a kisajátítási összegekből létesíttetik. Minden építkezés megkezdésének bejelentése alkalmával tartozik a községi elöljáróságnál az építkezési engedélyért 5 koronát, bejelentés alapján kiadandó engedélyért pedig 2 koronát a szabályozási alapra fizetni. Ezen engedélyezési dij oly lakásoknál és gyáraknál, amelyeknek beépített területe 150 négyszögméternél nagyobb, valamint az oly mezőgazdasági építményeknél, amelyeknek beépített területe 300 négyszögméternél nagyobb, 20 koronában állapittatik meg. TesseK erről meggyőződni ? N *S\ IA «A Az öszi és téli id ínyre a legszebb cs icgfinotybb WM t tői szöVeteK tnegerHezteK Mm franczia flanelekben, blouse-szö! w^san szereltük fel, hogy a legigényekne'i is megtudunk felelni. s árúházunkat ben-; valamint SS elegáns szövet és csípkeíügy, valamint asztal és ágyleritökben, továbbá régi jó hírnévnek örvendő vászon-osztályunkban, hoí is a legfinomabb Rumburgi vászontól a legolcsóbb pamutvászonig minden minőseget tartunk A nagyérdemű hölgyközönsóg szives látogatását és pártfogását kérjük, kiváló tisztelettel Löwy Jakab L. és Társa = divatáru nagykereskedése Békéscsabán, Fö-tér -— 1 ftiintáWal szWwn szolgilaiiK! állan dóan alkalmi vé telek! Van szerencsém a tisztelt vevőközönség becses tudomására juttatni, hogy az ösii és téli újdonságok megérkeztek. Nagyválas2tékba n a legújabb párisi angol ÜiViUIű tiöi ruha >i tartok raktáron szöVctcHct, francia flanelodat, Mouse és rahsselymetyt, Valamint rnhadiszeiset és Hitiino jo tnosí barl(eífel(et. Lagujabb modell felöltők hölgyeH és sycrmcHcK részre. Menyasszonyi kelengyék paplan- és V a j t « <\y madracokban ?e lr. eA.»* á-' * felülmúlhatatlan bá nulatos olcsó árakban. iliaUiaifUft.UUli, árusítok Az igen tisztelt vevőközönség szives látogatásit kérve, kiváló tisztelettel aror Fóliák Ki/ánatra vidékre mintákat bérmentve küldök _^ divatárúkereskedő Ilékéscsa JL~ a postahivatallal szemben
