Békés Megyei Hírlap, 2007. április (62. évfolyam, 77-100. szám)
2007-04-06 / 81. szám
2 A NAP TÉMÁJA BÉKÉS MEGYEI HÍRLAP - 2007. ÁPRILIS 6., PÉNTEK i Éüü". üi gg Ü5M1 lägläSiS 3$ ISSföSM H lakbértartozás Van, aki nem tud, s akad, aki nem akar fizetni. Az önkormányzatok számára rengeteg papírmunkát, utánajárást és költséget jelent a behajtás. A kilakoltattak általában nem az utcára, hanem szükséglakásba kerülnek. KÜZDELMES ÜT VEZET A VÉGREHAJTÓIG A bérlakások üzemeltetése sok vesződséggel jár az önkormányzatok számára. Nehéz a pénzt behajtani attól, akinek üres a pénztárcája, s még nehezebb attól, aki nem is akar fizetni. Hírlap-összeállítás Szarvason évek óta laza a fizetési fegyelem, az önkormányzati bérlakásokban élők jelenleg is mintegy ötmillió forint tartozást halmoztak fel. Kiss László, a bérlakások üzemeltetésével megbízott Komép Városgazdálkodási Kft. munkatársa meglehetősen gyakran írja a felszólításokat, intézi a hosszú hónapokon át tartó bírósági ügyeket. A 257 szociális bérlakás bérlői között akad olyan is, akinek több, mint kétszázezer forint a hátraléka. Érdekes adat, hogy a 2002 óta átadott 94 új, összkomfortos lakás bérlőinek több mint a felénél tartanak nyilván hátralékot A közelmúltban négy bérlő esetében született bírósági határozat. Ketten közülük nem használják rendeltetésszerűen a lakást (máshol élnek), ezért kötelezik őket a kiköltözésre; két bérlő esetében pedig hátralék indokolja a kilakoltatást. Egyikük már önként távozott, a másik határozat még végrehajtásra vár. Kiss László hangsúlyozta: a kilakoltatásoknál utcára nem tesznek senkit, a gyakorlat az, hogy alacsonyabb komfortfokozatú lakásokba költöztetik a nemfizetőket. Békéscsabán az utóbbi két évben nem volt kilakoltatás, most három bérlőnek van az ügye bíróság előtt. Kettő a rezsit nem fizette, egynek pedig az életmódjára panaszkodtak a szomszédok. A megyeszékhelyen általában pontosan fizetik a lakbért, csak a bérlők négy-öt százaléka szokott adós maradni. Régebben többször volt példa a kilakoltatásra.- Az Irányin laktam, amikor utcára kerültem - mondta egy 43 éves nő. - Először arra hivatkozott az önkormányzat, Az utóbbi években épült bérlakások többsége külsőre is tetszetős, s van, ahol játszóteret is kialakítottak. Felvételünk Békéscsabán, az Erzsébethelyi lakóparkban készült. hogy nem fizettem be a 100- 150 ezer forintos óvadékot a lakás után. Amikor kiderült, ilyet nem is szabadna kérni az átmeneti otthonokban élőktől, akkor arra hivatkozva tettek ki a gyermekemmel együtt, hogy lejárt a szerződésem. Végül egy barátnőm fogadott be. Az ifjúsági garzonoknál és házaknál arra nem hivatkozhat a lakó, hogy nem tud hová menni. Ezeket ugyanis csak úgy adják ki fiataloknak, ha azok vállalják, hogy minden hónapban spórolnak legalább tízezer forintot. Arról is nyilatkozatot kell bemutatniuk, hogy ha lejár a szerződésük, akkor valamelyik szülő vagy közeli hozzátartozó befogadja őket. Békéscsabán, a Dózsa György úton és a Fövenyes utcában fiataloknak, az Erzsé- bet-lakóparkban diplomásoknak segítenek. Ezeket a házakat, lakásokat nemrég építették. Összességében több mint 500 bérlakása van az önkormányzatnak, ebből 176-ot a szociálisan rászorulóknak adnak ki. Orosházán 360 szociális alapú és 9 üzleti alapú önkormányzati bérlakás van. Az igényeket jelzi, hogy az utóbbi években a Gárdonyi-lakótelepen és a Hegedűs utcában új tömbök épültek. Az üres ingatlanokra pályázni lehet, tavaly így 21 család költözhetett bérlakásba. Közérdekű bérlőkijelölés (munkáltatók így szeretnék megtartani dolgozóikat) 20 esetben történt. Az ingatlanok kezelője a Városüzemeltetési Zrt. A vezérigazgató, Bánfal- viné Feldman Ágota elmondta, a lakókat szerződésben kötelezik, hogy a lakás elhagyásakor az eredeti állapotokat biztosítsák. A bérlakások árai öt Békés megyei városban (forint/hó) Gyula Orosháza Békéscsaba Szarvas Békés Szociális alapú bérlakások Összkomfortos panel 128Összkomfortos egyéb 154 205 243 250 255 Komfortos 154 133 243 180 281 Félkomfortos 77 49 174 115Komfort nélküli 39 36 131 75 122 Szükséglakás ' ~ ' *** 77 81 Költségelvű lakások Összkomfortos panel 240 lift-: ÜIB Összkomfortos egyéb 264Komfortos 264 458 371 400 Ifjúsági garzonház 154 145 103 és 141- Vannak, akik nem rendeltetésszerűen használják az Ingatlant, ráadásul a lakbért sem fizetik. Nálunk a teljes lakbér-árbevétel 10 százalékát teszi ki a hátralék. Első körben megegyezésre törekszünk. Fizetési ütemezést ajánlunk fel. Ha nincs eredmény, megindítjuk a végrehajtást. Tavaly 69 esetben felszólítást, peresítés előtti felszólítást 121 esetben, felmondást öt alkalommal küldtünk. Tavaly kilakoltatás nem történt, az érintett család önként hagyta el a lakást. Békésen egy-két hónapos késések előfordulnak az önkormányzati lakások bérlőinél, de elmaradás miatt az utóbbi két évben senkit nem kellett kiköltöztetni. Az ugyanakkor már előfordult, hogy rossz fizetési morál miatt valakinek nem hosszabbították meg a lejáró szerződését, 2007-ben erre három alkalommal volt példa. APRÓBAN ÓRIÁS! 5636 Békés, Kossuth u. Dézsa liget 1/B. •ti** mm® Megjelenik minden szerdán www.tempo.hu Árai Ingyenes apróhirdetések BÉKÉS MEGYE HIRDETÉSI LAPJA V. évfolyam 14. szám, 2007. április 4 Békés megye INGYENES Keresse szerdán az újságárusoknál! Gyomaendrődön gondosan választják ki a lakókat Gyomaendrődön jó a fizetési fegyelem, a lakbértartozások összege nem jelentős - fogalmazott Fábián Lajos, az ön- kormányzati bérlakásokat üzemeltető Gyomaközszolg Kft. ügyvezető igazgatója. Az utóbbi három évben egyetlen esetben sem kellett bírósághoz fordulni a tartozások behajtása érdekében. Fábián Lajos szerint ez alapvetően két dolognak köszönhető. Egyrészt mára bérlők kiválasztásakor nagyon körültekintően döntenek, másrészt, ha valaki nem fizet időben, akkor nem várnak sokáig a felszólítással, s ha kell, gyakran felkeresik személyesen is a hátralékosokat.
