Békés Megyei Hírlap, 2007. április (62. évfolyam, 77-100. szám)
2007-04-19 / 91. szám
2 A NAP TÉMÁJA BÉKÉS MEGYEI HÍRLAP - 2007. ÁPRILIS 19., CSÜTÖRTÖK értékes ingatlanok Nincs komoly vevő több, egykor patinás épületre. Nagyon kevés a tőkeerős jelentkező, Békés megyében csak elvétve akarnak befektetni a cégek. A politikai vélemények megoszlanak, mi rontott igazán a gyermekotthon állapotán. REMETE ÉS TÁRSAI MÉG MAGÁNYOSAK Remete romokban hever: eltüzelték a parkettát, tokostól téptek ki aj tót-ablakot. Komoly kérő három éve nem akadt. Ezzel azonban nem csak az egykori gyermekotthon van így, több megyénk-, beli, nagy értékű ingatlan vár régóta gazdára. Csiszér Áron- Frankó Marianna Jól megközelíthető, tisztességes áron megkapható, több célra felhasználható: mégsem kell a kutyának se a remetei ingatlan. Olyan ember nem jelentkezett a tulajdonos megyei önkormányzat felhívására, akit komolyan is lehetett volna venni.- A három érdeklődő közül az egyik nevetségesen olcsón vette volna meg, a másik nem tudta volna időben előteremteni a kért összeget, a harmadik pedig csak elektromos levélben volt hajlandó kommunikálni. Bár ha személyesen is eljön megnézni az ingatlant, nem biztos, hogy kedvet kapott volna a vásárláshoz - jelezte a helyszínre vezető úton Farkas Zoltán. A megyei képviselő-testület alel- nöke figyelmeztetett: nem lesz szép látvány az ingatlan, rengeteget; romlott állapota a helyenként barbár beavatkozás miatt. Lakat a kapun: csak egy jó ajánlat nyitja ki. A romlás virágai. Farkas Zoltán megyei alelnök keze remélhetőleg már a közeljövőben egy felújított, értelmes célra használt épületre mutathat. A Gyuláról Sarkadra vezető úton, a vasúti átjárónál balra fordulva már látszanak bizonyos jelek. Térdig ér a gaz, s alig pár métert kell menni, hogy az épületegyüttes első nagy vesztese szemünk elé tűnjön: az egyik házat az alapjáig rombolták. A szolgálati lakás mellett egy öreg, 120-as Skoda rejtőzik a tüskés bokrok tövében, szinte beleolvad a környezetbe. A főépület messziről nézve szép, közelről lepusztult, belülről pedig szembetűnően feldúlt. Néhol járni is nehéz a törmeléktől, az ajtókat keretestől tépték ki; van, ahol a szerkezetet is megbontották. Nincs már nyoma semmilyen berendezésnek, s láthatóan eltűnt minden értékesíthető fém az épületből. Bár1 kétségkívül vannak- jelei annak, hogy valamilyen terv mentén elkezdtek dolgozni, első látásra azonban a pusztítás nyomai a szembetűnőek.- A dúlás 2004-re vezethető vissza. A megye akkori vezetése előszerződést kötött egy vállalkozóval, aki még építési engedély híján nekiugrott az épületnek. A munkások majdnem mindenhol felszedték és eltüzelték a parkettát, s nem tudni milyen alapon és céllal láttak neki valamilyen munkának, aminek teljes kudarc lett a vége — kanyarodott vissza az időben Farkas Zoltán. Még szerencse, hogy azóta igazán komoly tél nem köszöntött ránk: több helyen kiszedték az ablakokat, így kedve szerint látogat ide szél, eső és hó. A negyedik emeleten egy szobában ugyan nem kaparták fel teljesen a parkettát, ám erre sikeresen ráépítettek egy téglafalat, amelyik meglehetősen ferde lett. "''"v"' ■ Egy szobában nem kaparták fel teljesen a parkettát, ám erre ráépítettek egy téglafálat. Láthatóan nem javult tehát az épületegyüttes állapota 2004 óta, s ezt a megyei önkormányzat új vezetése által készíttetett két értékforgalmi jelentés is megerősítette. Ezek eredményét azonban nem kívánják nyilvánosságra hozni: nem alaptalanul vélik úgy, hogy ezzel nagyban befolyásolnák a következő értékesítési kiírást. Azt azonban a számokkal óvatosan dobálózó Kovács Mihály pénzügyi osztályvezető sem rejtette véka alá, hogy mindkét jelentés szerint komoly érték- csökkenés történt, így a 2004- es, 107 milliós ajánlathoz hasonlóra már nincs kilátása az önkormányzatnak, noha továbbra is értékesíteni szeretnék az ingatlant. A szándék tehát egyértelmű: valamilyen funkciót találni az épületnek. Ez vezette a megye előző vezetését is. Varga Zoltán, az önkormányzat korábbi elnöke legalábbis erről beszélt megkeresésünkre. — A legnagyobb baj az, hogy nincs fizetőképes kereslet - hangsúlyozta, ő azonban úgy látja, amennyit rombolt, annyit hozott is az említett vállalkozó. Erről elmondása szerint egy három évvel ezelőtti szakértői jelentés tanúskodik, amely azt igazolja, nem az egyébként általuk kirúgott, s a foglalóját így el vesztő vállalkozó, mint inkább a felépítmény kihasználatlansága okozta az értékcsökkenést. A feneketlen zsák Csak az ingatlan őrzése minden évben több millió forintot vesz ki a megyei önkormányzat zsebéből. A nap huszonnégy órájában ugyanis az előírások szerint két ember látja el a feladatokat a nyolchektáros területen, ez pedig nem kevés kiadást jelent a pénzügyileg amúgy is erősen szorongatott megyének. Igaz, könnyen mozdítható dolog lényegében nem maradt a területen, ám ha nem őriznék, ma már valószínűleg a falak sem állnának, s az itteni építőanyagok rég a környékbeli házakat erősítenék Ettől még a tény persze tény marad: pár éven belül annyi pénz megy el csak az őrzésre, hogy az lassan eléri az ingatlan piaci értékét. Áron alul jó volna Szerettük volna megszólaltatni azt a Békés megyei gyökerekkel rendelkező vállalkozót, aki 2004-ben szociális otthont akart kialakítani az egykori gyermekgondozó helyén. Ő azonban egyik mobiltelefonszámán sem bizonyult elérhetőnek, noha nem száműzte Remetét az elképzelései közül. Tudomásunkra jutott ugyanis, hogy ő volt a legutóbbi három pályázó egyike. Ő tette a legalacsonyabb, az eredeti érték mintegy harmadára tehető ajánlatot, igaz, ezúttal már nem a felszámolásra ítélt cége nevében. Nagyobb értékű, a megyei önkormányzat által értékesített ingatlanok Békéscsaba, Luther utca 22-24. 20-30 millió Békéscsaba, 50 hektáros fötcfterűlet a reptér mellett ___ _______________400-500 millió Gy ula, Szent Benedek! ingatlan .______ 10-20 millió Kí gyóson él a remény Továbbra sem tekinthető megoldottnak a szabadkígyósi kastély sorsa, bár nemrég egyedüli Békés megyeiként a Kincstári Vagyonigazgatóságtól a Műemlékek Állami Gondnokságához került. A település polgármestere, Balogh József azt szeretné elérni, hogy a helyieknek nagyobb beleszólása legyen az épület sorsába. Őt az nyugtatná meg, ha a kastélyt turisztikai célokra használnák, s a középiskola kiköltözne ugyan a falai közül, de helyben maradna. A polgármester úgy véli, egy termálprogrammal kiegészítve gazdaságosan működtethető volna a hatalmas épület, s ez nemcsak a helybeliek, hanem a környéken lakók életszínvonalára is jó hatással lenne. Akad jó példa: Fáspuszta hamarosan megújulhat Nagy esélye van a Wenck- heimek egykori, mára megkopott fényű fészkének a teljes felépülésre. Az előszerződést már megkötötte a megyei ön- kormányzat egy külföldi, ám Békés megyei kötődéssel is bíró alapítvánnyal a Bélmegyer mellett található fáspusztai kastély eladásáról. A végleges szerződéshez a Körös-Maros Nemzeti Park, a Műemlékvédelmi Felügyelet és a bélmegyeri önkormányzat írásbeli hozzájárulására van szükség, ezután pedig a közigazgatási hivatal elé kerül az ügy. A korábban a remeteihez hasonlóan gyermekotthonnak helyet biztosító épületben a hírek szerint pihenőközpontot létesítenének, amely azonban bárki számára nyitott lenne. Fáspusztára van előszerződés. A gerlai kastély felújítása egyelőre csak ígéret, a pósteleki még az sem Évekkel ezelőtt elkelt, de felújításnak nyoma sem látszik a gerlai Wenckheim-Almásy- kastélyon. A szintén a megye- székhely területéhez tartozó pósteleki kastélyrom még nem talált vevőre - tájékoztatott Boros László, a békéscsabai ön- kormányzat stratégiai-fejlesztési osztályának vezetője.- A pósteleki kastélyt a környező 10 hektáros parkkal együtt egy hazai befektető akarta meg venni tavaly. A kastélyfelújításokra szakosodott kht társaságiformája azonban nem tette lehetővé a földvásárlást, a befektető elállt vételi szándékától- mondta el Boros László. A rom eredeti állapot szerinti helyreállítása igen költséges, de a remények szerint a reptéri fejlesztés kívánatossá teszi a befektetők számára a területet. A kirándulóhelyet az önkormányzat közművesítéssel kívánja a helyi vállalkozások előtt kívánatossá tenni, illetve tervezik a park játszóterének és szalonnasütő helyének felújítását A gerlai kastélyt egy makói székhelyű társaság vásárolta meg jelképes összegért, ezer forintért. Az ajánlati felhívásban a műemléki védettségre, a természetvédelmi előírásokra, valamint a felújítás pénzügyi garanciáira egyaránt biztosítékot kért az önkormányzat - ennek összegét Boros László nem kívánta számszerűsíteni. A tervezett beruházásból - szálloda vagy idősek otthona - eddig nem valósult meg semmi, az óra viszont ketyeg. A makói társaságnak 2008 augusztusáig be kell váltani ígéretét, máskülönben az ön- kormányzat él visszavásárlási jogával és a cég elveszti a letétbe helyezett összeget. — Jó gazdát keresnek-így Boros László. f t i f
