Békés Megyei Hírlap, 2006. április (61. évfolyam, 77-100. szám)
2006-04-14 / 88. szám
2 BÉKÉS MEGYEI HÍRLAP - 2006. ÁPRILIS 14., PÉNTEK A NAP TÉMÁJA erőtlenül Kétharmad részt kellene állniuk a tulajdonosoknak Az állam támogatja a korszerűsítést, az önkormányzatok legfeljebb kamatmentes hitelt biztosítanak Az önálló ingatlanokban lakók fájlalják, hogy őket elszigetelik a pénzforrástól PANELVALÓSÁG LEROBBANT HÁZAKKAL Az állam egyharmad rész anyagi forrást biztosít pályázat útján a panellakások utólagos hő- szigetelésére, a nyílászárók cseréjére és a fűtéskorszerűsítésre. Nyemcsok László Az önkormányzatoknak és a tulajdonosoknak azonban megyénkben jellemzően nincs pénzük arra, hogy a szükséges kétharmad részt hozzátegyék. Itt a panelkánaán! — ujjongtak sokan, amikor megtudták, hogy március közepétől ismét pályázhatnak az iparosított technológiával épült - minimum négylakásos - lakóépületek felújítására. Aki nem járt utána, azt gondolhatta, lakásonként 400 ezret ad erre a célra az állam, ugyanennyit az önkormányzat és csak a 400 ezer önrészt kell előteremteni, erre viszont kedvező kamattal vagy kamatmentesen hitelt vehetnek fel. Az gyanút ébresztett a hogy a számos megyénkbeli panelház közül csak néhány újult meg eddig, pedig a panelkorszerűsítési program nem újkeletű.- Békéscsabán az önkormányzat lakásonként maximum 500 ezer forint kamatmentes hitelt biztosít a panelkorszerűsítésre - hangsúlyozta Baji Lajos alpolgármester. - Arra nincs pénze a városnak, hogy vissza nem térítendő támogatásként adja oda az egyharmad részt A nem panelekben élők már akkor is felzúdultak, amikor az egyedi fűtésre való átállást jelentős mértékben kamatmentes kölcsönnel segítettük. Sokan felteszik a kérdést: miért csak a panelben élőket kell támogatni, az önálló házban lakókat miért szigetelik el a pénzforrásoktól? Hozzáteszem, a lakás- támogatási rendszerünk egyik elemeként tavaly az első lakáshoz jutóknak 40 millió forint kamatmentes kölcsönt adtunk. Továbbra is adott, hogy az első lakáshoz jutók maximum 800 ezer forint hitelhez jussanak az önkormányzat révén. A békéscsabai önkormányzatnál panelfelújításra az idén 19,5 millió forintot különítettek A megyénkben paneleknél a toldozgatás-foldozgatas mellett szükség lenne az épületek energiamegtakarítást eredményező korszerűsítésére is. el. Vannak ugyanakkor lerobbant önkormányzati tulajdonú panelházak is a városban, elsősorban ezek korszerűsítésére költik ezt az összeget.- Az önkormányzati tulajdonú, Andrássy út 55—57. szám alatti, úgynevezett színészgarzon nagyon leromlott állapotú, a teljes felújítás 100 millió forintot tesz ki - ecsetelte az alpolgármester. — Pályáztunk állami támogatásra is, azt már tudjuk, hogy a pályázatunkat befogadták. Harmados Attila, a Békéscsabai Lakásszövetkezet ügyvezető igazgatója kiemelte, hogy a panellakásokban általában nem a tehetősebbek élnek, így kétharmadnyi önrészt nem tudnak előteremteni. Csak a külső homlokzatszigetelés lakásonként 400 ezer forintba kerülne, ehhez több mint 260 ezer forintot kellene előteremteniük a tulajdonosoknak. A korszerűsítés ugyanakkor nagyon megnöveli a lakások komfortosságát. Harmados Attila elmondta, a megye- székhelyen a Petőfi utca 16—18. szám alatti lakásszövetkezeti épületben elvégezték a felújítást, és ezáltal megszűnt a penészesedés, a lakások nyáron hűvösebbé, télen melegebbé váltak. Két pályázatukat a közelmúltban befogadták, ezek a Petőfi utca 8—10. és 12. szám alatti épületek külső homlokzati hőszigetelésére vonatkoznak. Itt Is kétharmados önrészt fizetnek a tulajdonosok. Egyébként attól függően, hogy mire futja - csak hőszigetelésre vagy fűtéskorszerűsítésre és nyílászárócserére is —, 20—40 százalékkal csökkenthető a fűtési költség. Bíró Mihály a Millennium-lakótelepen 20 társasház kezelője. Kiemelte, az önerőhöz szükséges hitelhez jutás sem könnyű. Ha ugyanis a társasházban lakók tíz százaléka banki feketelistán van, akkor már a pénzintézet elzárkózik a kölcsöntől. Egy-egy harminclakásos épületben könnyen összejöhet három ilyen tulajdonos. Ha ez nincs is így, a bankok akkor is húzzák a szájukat a hitel- kérelmeknél. A társasház venné fel a hitelt, de a bank nem tudja mire ráterhelni a kölcsönt, hiszen csak a lépcsőház, a tárolók tartoznak a közös tulajdonba. A társasházaknál a tulajdonosok kétharmadának hozzájárulása szükséges ahhoz, hogy a pályázat benyújtása egyáltalán szóba jöhessen. — Számos panelházban nem képeztek olyan felújítási alapot, hogy abból a korszerűsítéseket elvégezhessék - ecsetelte Bíró Mihály. — Örülnek a lakók, ha például most is állni tudják a 16 ezer forintos közös költséget, melyben a lakás fűtése és a meleg víz benne ■ „Nincs arra pénze a városnak, hogy visz- sza nem térítendő támogatást adjon.” BAJI LAJOS ■ Ahol korszerűsítettek, megszűnt a penészesedés, nyáron hűvösebb, télen melegebb volt. van, de például a villany már nincs. Felmerülhet, hogy miért kivételezzen az önkormányzat ezen épületek lakóival. Nos, úgy gondolom, valahol el kell indulni, és az építési technológiából adódóan ezen épületek szorulnak rá a korszerűsítésre leginkább, illetve ezekben él koncentráltan sok család. Főként a szegényebbek, akik magukra hagyva soha nem lennének képesek a hőszigetelést, a nyílászárócserét és a fűtéskorszerűsítést kifizetni. A házkezelők kiemelték: több nagyváros - például Nyíregyháza, Dunaújváros és Székesfehérvár - önkormányzata már korábban úgy döntött, hogy vissza nem térítendő támogatással beszáll a panelprogramba. Milliárdos nagyságrendű felújítások valósultak meg, és ez nemcsak a panelekben élőknek jelentett örömet, hanem a vállalkozóknak is, hiszen munkához juthattak. A különböző cégek, alapítványok igyekeznek kedvező konstrukciókkal bevonni a panelházakat a korszerűsítési programba. A minap Békéscsabán járt Balogh Attila, az Energia STOP Alapítvány műszaki vezetője, aki elmondta: a műszaki felmérést és a pályázatírást díjmentesen elvégzik, majd lebonyolítják a beruházást.- A társasházi közgyűlés jóváhagyása után a szükséges önrész megszerzéséhez is segítséget nyújtunk - fejtette ki.- Öt- és nyolcéves törlesztés lehetséges, és a korszerűsítés révén megspórolt rezsiköltségből könnyen fizethetők a részletek. A műszaki vezető elmondta, hogy a homlokzati hőszigetelés és a nyílászárók cseréje a komfortérzetet jelentősen növeli, komoly energiamegtakarítás azonban az épületek nem megfelelően szabályozott fűtésrendszere miatt nincs. — Alapítványunk olyan kivitelezőkkel áll kapcsolatban, akik geotermikus fűtési és hűtési rendszert valósítanak meg- közölte Balogh Attila. - Ezzel az energiaköltség több, mint felére csökkenthető, a lakás értéke pedig 20—30 százalékkal növekszik. Az alternatív energiára áttérés miatt további EU-s támogatás is igényelhető. Mezőkovácsházán és Békésen is ráférne a korszerűsítés több régi épületre Százmilliós a keretük A panelek többsége Orosházán is energiapazarló, fűtésrendszerük elavult. Erős Károly, az önkormányzat osztályvezetője elmondta: tavaly 260 lakás felújítására nyújtottak be pályázatot az orosháziak a Thököly, a Kölcsey, a Tas és a Rákóczi utcákból. A cél, hogy a födém- felújítást, a víz- és hőszigetelést, a külső nyílászárók cseréjét, a fogadószint szigetelését megoldják. Az önkormányzat az önrész és az állami támogatás mellé egyharmados kamatmentes hitelt biztosít. Erre 100 millió forint áll rendelkezésre. A már beérkezett pályázatokat elbírálták, és támogatásra alkalmasnak ítélték. (Cs. I.) mezőkovácsházán hét, iparosított technológiával készült lakótömbben összesen 1400- 1500 ember él. Gyáripanel- technológiával egyedül az Ifjúsági-lakótelep épült, a többi ház hagyományos téglablokkos, illetve univázas technológiával készült. Az állam által kiírt pályázatra az Ifjúsági-lakótelep 5-ös épülete nyújtott be idén kérelmet, de a pályázatot technikai okok miatt egyelőre felfüggesztették. az önkormányzat idei költségvetésében nem tervezett ilyen célra elkülönített keretet, így ha igény merül fel, a képviselő-testület dönt a támogatásról. békésen a panelházak mindegyikére ráférne kisebb-na- gyobb mértékű felújítás. Az ingatlanok közül 228 önkormányzati tulajdonú. A felújítások a lakók pénzügyi hozzájárulásának, valamint a város anyagi forrásainak függvényében történhetnek meg. (H. M.-P. G.) Kölcsönnel sem megy szabó István, a megyei lakás- szövetkezetek szövetségének elnöke, egyben a gyulai Otthon Lakásszövetkezet elnöke hangsúlyozta: a panel, a blokk, az alagútzsalu, az öntöttfalas, a vasbetonvázas és az egyéb előregyártott technológiával készült lakóépületek tartoznak a pályázati körbe. Szabó István kitért arra, hogy Gyulán is van kezdeményezőkészség a lakók részéről, de az önkormányzat itt is csak kamatmentes hitelt biztosít az egyharmad részre. A tulajdonosok többsége nem tudja a kétharmados önrészt vállalni, még ha kölcsönt is vehetnének fel. (Ny. L.) Iparosított technológiával épült lakások száma (Néhány nagyobb városban és hazánkban) Békéscsaba: 8780 Orosháza: 3800 Gyula: 3742 Békés: 1750 Mezőkovácsháza: 522 Magyarországon összesen: 507 000 Panelépítések Békéscsabán 1960 előtt 22 1960-69: 1433 1970-79: 4581 1980-89: 2580 1989 után: 164 Törőkzug (1970-80) Iparosított technológiával készült lakóépületek Gyulán (Zárójelben az építés ideje) ÉszakTőrökzug (1980-85) £ 2 £ co 1 1 w « €0 11 I1 fi ti BudrióBelváros Autóbusz-pályaudvar Honvéd utcai lakótelep (1968-82) környéke lakótelep (1970-76) (1980-86) (1968-75) Paradicsomi lakótelep (1980-86) á I. 'é i \ I
