Békés Megyei Hírlap, 2004. december (59. évfolyam, 280-305. szám)
2004-12-16 / 293. szám
2004. december 16., csütörtök BÉKÉS MEGYEI AGRÁR A IX IMSW ADÓSAROK”-"1 ................. Fö ld bérbeadás csak adószámmal? Az általános forgalmi adóról szóló 1992. évi LXX1V. törvény 2. számú mellékletének 1. pontja értelmében tárgyi adómentesség alá tartozó szolgáltatás-nyújtás a mezőgazda- sági ültetvény, az erdő, a halastó és az egyéb földterület bérbe és haszonbérbe adása. így tárgyi adómentességgel jár a művelésbe vont földterület bérbeadása művelési ágtól függetlenül, továbbá a művelésbe nem vont parlagon lévő föld is. A forgalmi adó alóli mentesség azt jelenti, hogy a bérbeadónak a bérleti díjra nem kell általános forgalmi adót felszámítania, viszont az e tevékenységeihez esetlegesen kapcsolódó beszerzéseinek forgalmi adó tartalmát nem vonhatják le. A tárgyi adómentes tevékenységet végző föld-bérbeadó adóalanynak minősül, ezért valamilyen számviteli bizonylatot, például számlát, vagy, ha a vevő ilyet nem kér, akkor nyugtát köteles kibocsátani. Az általános forgalmi adó alanyának, így a tárgyi mentes föld-bérbeadónak is a tevékenység megkezdésétől számított 15 napon belül meg kell jelenni az adóhatóságnál, és a bérbeadásról az erre szolgáló nyomtatványon bejelentést kell tennie, vagyis adószámot kell kérnie. Az adóhatóság a bejelentkezéskor adószámot ad ki a bérbeadó részére, amelyet ezentúl minden bizonylatán, illetve Kopján-Kiss Károly I Apeh békés megyei igazgatósága I tájékoztatási I és koordinációs osztály adóhatósághoz intézett iratán fel kell tüntetnie. Az adószám birtokában már számlatömböt, egyszerűsített számlatömböt vagy nyugtatömböt tud vásárolni, így eleget tud tenni bizonylat-kiállítási kötelezettségének. A bizonylat alapján a bérbevevő a költségei között érvényesítheti a kifizetett bérleti díjat. A kárpótlásról szóló törvények alapján eredeti jogosult magánszemélyt nem terheli e címen bejelentési kötelezettség, ha kizárólag termőföld művelési ágú földterület bérbe-, haszonbérbe adása miatt válik általános forgalmi adó alanyává. Ugyanez a rendelkezés vonatkozik arra a magánszemélyre is, aki az 1992. évi II. törvény szerinti részarány földtulajdonos, amennyiben föld tulajdonát a szövetkezet közös használatában hagyja, vagy kizárólag a részére kiadott föld- tulajdon bérbe-, haszonbérbe adása miatt válik az általános forgalmi adó alanyává. Igaz mese a földbérleti díjról 2004-ben... Ajkgyszeri magyar, nyugdíjas- É kojjú tanyasi ember az EU-ba % történt belépésünk után pár hónappal a tél beálüa előtt ismét leste a postást (de immáron a mozgó posta autóját, mert 600 lakos alatti falu határában volt a tanyája...!) és várta, hogy vigyék neki a bérbe adott néhány hektárja bérleti díját. Ebből szokott ugyanis karácsonyra bevásárolni. Ami pedig megmarad, azt szétküldi a gyerekeknek a városra, hiszen a tsz-üzletrész- ért kapott sok pénzt már szétosztotta közöttük még a választás előtt. Az a pénz már akkor azonnal elfogyott a gyerekeknél, illő tehát ismét a segítség..., amit egyébként magától értetődő módon a fiatalok el is várnak az öregtől Igen ám, de a postásautó embere aláími-való levelet visz egyelőre a pénz helyett! Felbontja, elolvassa párszor a tanyasi emberünk a levelet és nem érti az egészet. Azt írják ugyanis a bérlő cégtől hogy szíveskedjen lehetőleg postafordultával bemutatni az adószámát bizonyító okiratot és csatolni a bérleti díjról kiállított számlát, mert azok hiányában nem fizethetnek, vagy ha mégis, akkor nagyon sok lesz a levonás a pénzből... EMBERÜNK persze nem érti a viccet, ezért másnap szépen felöltözve beviteti magát valamelyik ismerősével a városba, ahol működik az illetékes adóhivatal és nagy nehezen megérti az eligazításból hogy mit is kell tennie ahhoz, hogy a kis pénzéhez hozzájusson még az ünnep előtt. Szerencsére a fuvarosa kicsit ért az adózáshoz is, ezért délutánra már meg van a bejelentkezés, vettek számlatömböt is, sőt hazafelé menet benéztek a bérlő céghez is, hogy mondják már meg, mennyiről kell kiállítani a bérleti díj számláját. Mindent sikerük tehát még napvilágon elintézni, ezért nem kellett a tanyán a petrós lámpánál vakoskodni a papírok kitöltésével - mert ugye világosban dolgozni keU, egyéb rendes munkákat kell elvégezni, nem pedig ilyen őrültségekkel tölteni az időt még napokig. A szomszédja meg is kérdezte tőle még akkor este (amikor visszaadta a műszakot a gazdának az egész napi helytartós- kodás után), hogy mit és hogyan intézett. A beszámoló után a szomszéd azonnal lefeküdt aludni, mert másnap korán reggel kellett kelnie, hiszen menni kellett neki is elintézni mindazt, amit a komája már megtett aznap a saját ügyében... És azóta így megy ez minden nap! A tanyasor dűlőjén már tökéletes gyalogút van verve, mert mindenki elsétál a kövesútig és vissza. Az egyik a fuvarosát várja, a másik meg a postást lesi a dűlő végén, mindenki szervezi a saját sorsát, mintaszerűen, ahogyan a vidékfejlesztők azt elvárják... Közben pedig azon gondolkodnak, hogy akik ezeket az adózási szabályokat, meg az egész bürokráciát kitalálták, azok tényleg ki memek-e menni az ő kistérségük külső szélére is - népszerűsíteni az általuk képviselt eszméket - vagy megelégszenek azzal, hogy a szolgálati autójukból a zötykölő- dés közben pillantást vetnek a rezervátummá alakuló vidék egy kis szegletének példamutató ütemű kialakulására... A villanynélküli tanyán este azért még a híreket is meghallgatják. Megnyugodva mennek lefeküdni, de csak nem tudnak elaludni, mert a hírekben meghirdetett vidékfejlesztő és népességmegtartó programokhoz való aktív kapcsolódáson törik a fejüket egészen reggelig. Akkor meg fáradtan fel kell kelni, de álmosan meg nem sok kedvük van bizakodni. Hiszen a farm helyett csak tanyaként működő portán kerülgetik az el nem adható búza és kukorica csomókat. Azt is tudják, hogy az olcsó tejből és nem elég jó áron eladható disznóból az idén sem lesz gyarapodásuk. De azért bíznak abban, hogy jövő aratásra legalább az idei földalapú támogatásokat meg fogják kapni a túléléshez - igaz, hogy szigorúan bankszámlára való átutalás formájában... LEJEGYEZTE: DR. FARKAS JÁNOS Postás úri Pénzt hozott, vagy papírt? MINDENT A KERTNEK!-► Motoros fűrészek motoros koszok ágvágok fűnyírók szegélyvágók fűreszíáncok vezetolemezek és egyéb tartozékok. gyors hitelügyintézés; PÁKA-DUPLEX BT. Szakkereskedés és Szerviz, Békéscsaba, Pöltenberg u. 17. Tel.: (66) 443-040. Minden kedves partnerünknek, békés karácsonyi ünnepeket, boldog új esztendőt kívánunk! íiK** SONYT AZDAG UJ ESZTENDŐT KÍVÁNUNK! TAKARMANYKEVERO ÜZEM | 5672 Murony, II. kér. 8. Tel./fax: (66) 427-268. ? SZÁRÍTÓÜZEM 5534 Okány, Fokszik major. Tei./fax: (66) 488-449. HEGESZTŐGÉP-AKCIÓ! (Év végéig meghosszabbítva.) VAREX 160.............................................................25 500 Ft VAREX 180 ......................................................31 080 Ft VAREX 160/180 MT...........................................37 540 Ft VARMIG 1700.........................................................70 700 Ft VARMIG 160/180...............................................149 300 Ft F-MÍG 180......................................................115 680 Ft AGIP olaj AKCIÓIÉ Diesel motorolaj................................................már 388 Ft/l-től Hidraulikaolaj.....................................................már 425 Ft/l-től Hajtóműolaj.........................................................már 458 Ft/l-től Sint Turbo Diesel ...........................már 1591 Ft/l-től Si nt 2000 motorolaj.....................már 1591 Ft/l-től TOBBY csavarodásmentes víztömlő „KIÁRUSÍTÁS már 140 Ft/m-tőrs Fenti árak az áfát nem tartalmazzák! | P.Z.S. Vállalkozás, Bcs., Péki u. 9. Tel.: (66) 453-640, (66) 454-051.
