Békés Megyei Hírlap, 1996. december (51. évfolyam, 281-304. szám)
1996-12-14-15 / 292. szám
1996. december 14-15., szombat-vasárnap MEGYEI KÖRKÉP Az elvárható körültekintéssel jártak-e el a gyulai önkormányzati vezetők? Messziről jött emberek 5. Letter of Intent The municipality of Gyula (Hungary) declares its intent to enter into a Joint Venture with Mr, Harry Codd and with the Central European Properties for the development projects of the town. The Town Council is prepared to place the project land and properties into this new developing company. The decision of the councillors is needed for the contractual form. 27th November 1225 A gyulai polgármester 1995. november 27-ei dátumozása, angolul írt szándéknyilatkozata Felvetődhet, mikor határoztatott el a Gyula Reginoális Fejlesztő Kft. létrehozása? Annyi bizonyos, hogy Lebenszky Attila polgármester 1995. november -27-ei dátummal aláírt egy szándéknyilatkozatot. Ebben az áll: a gyulai önkormányzat kifejezi szándékát, hogy belép egy vegyes vállalkozásba Harry Codd úrral és a Central European Properties-el (ez csak az akkor még bejegyeztetetlen, alaptőke- és cégigazolás-hiányos budapesti kft. lehetett) városfejlesztési projektek készítése érdekében. Azt írja a polgármester: a gyulai képviselő-testület kész arra, hogy helyet biztosítson a projektnek, és vagyonátbevigye ebbe a fejlesztési társaságba. Elvi szempontok Egy dátumozás nélküli, angol nyelvű változatban rendelkezésünkre álló megállapodás (olvasatunkban: -tervezet) is született az éppen az Eötvös utcában (Budapesten) székelő C. E. P. Kft.(!) és a gyulai képviselő- testület között. A két fél képviselője: Fudge úr és Lebenszky Attila. Ebben rögzítették az együttműködés szabályait, a jogokat, a kötelezettségeket. Abban maradtak, hogy 60 napon belül tanulmányterv készül, s legkésőbb 1996. március 31-éig megalapítják a vegyes vállalkozást. Akkor még 2 millió forintos alaptőkéről beszéltek, s rögzítették: a tulajdon- és részesedésarány Gyula számára 49, az angolok javára 51 százalék lesz. (Fudge úr akkor még úgy gondolta, előbb csinál magának egy CEP Gyula Kft. nevű céget, s az lesz a gyulaiak partnere, ám emlékezhetnek, az erre felhasználandó CEP Kft-t ekkorra még nem sikerült bejegyeztetnie). Megegyeztek, hogy a mindenkori ügyvezető igazgatót az angol fél jelöli meg. Minden fejlesztési projektet külön (megalakítandó) társasággal akartak megvalósítani. Gyula pedig ingyen viszi be a vagyonát. A teljes fejlesztés megvalósulása után a gyulai képviselő-testület a haszon 49, az angol fél 51 százalékát kapja. Nem zárták ki harmadik felek későbbi megjelenését sem a közös kft-ben. Megegyeztek, hogy az első projekt nyereségességét nem vizsgálják. Térvár Készült ugyancsak ékes angol nyelven egy áttekintő terv is, mégpedig a C. E. P. Kft. égisze alatt. A polgármesterrel és vezető munkatársaival történt, idén február 26-ai megbeszélésre hivatkoznak. Eredményének azt tartják, hogy a képviselők április 15-én egyhangúan megszavazták a közös vállalkozást. Kiemelik annak jelentőségét, hogy Gyulának városmenedzsere van, illetve a képviselő-testület előtt a C. E .P. Kft. és Harry Codd testesíti meg a fejlesztőket, a profi szakembereket, a tőkéseket és a vállalkozókat. Azt állítják az angolok, hogy a C. E. P. Kft-nek a pénzügyi eszközei is megvannak a brit befektetők, a vállalkozók és kivitelezők bevezetéséhez. Öt év alatt 30 millió USA dollár (hárommilliárd forint) térségbe történő befektetéséről beszélnek. Március 25-én megállapodás született a városmenedzserrel: az első projekt a szolgáltató központ lesz a román határhoz közel. Ekkor azt ígérték, hogy ennek tanulmánytervét hat héten belül elkészítik. A vélhetően az Almásy-kastély- ra, a fürdőkorszerűsítésre, a békéscsabai repülőtérre, a Fürdő II. területének beépítésére is vonatkozó tervek kidolgozásának költségeit együttesen magában foglaló költségvetés-tervezet ugyancsak része az anyagnak. A programigazgatóság felállítására 16, ingatlanbecslésre 6, építészeti előkészítésre 6, a tervkoncepció kimunkálására 6, műszaki szakértésre 6, pénzügyi szakértésre 12, jogi szakértésre (Codd úr feleségének megnevezésével) 9, kommunikációs költségekre 7, marketingre 2, egyéb költségekre 10 millió, az egészre együttesen tehát 80 millió forintot szántak. A közreműködők között felbukkan a székesfehérvári Álba Regia, a Healey és Baker cég neve, a kötvényesítés kulcs- szereplőjeként a C. E. P. Kft. millióját kezelő (egy bizalom- gerjesztő márka nevét viselő) budapesti bank neve. Füves pályán Kezünkbe került egy angol nyelvű befektetési összegzés is. Azzal számolnak, hogy az önkormányzati tulajdonban lévő Várfürdő kétmilliárdot ér, s legalább 200 miiló forintot kellene fordítani rá. Az Almásy-kastély szerintük 300 milliót ér, s 500-at lenne szükséges rákölteni. Ám bibi van vele: a Magyar Állam tulajdona — azt írják, ha mégsem tudná megszerezni a város, el kell érni, hogy a kft. 10 évre megszerezze ingyenes használati jogát. A Fürdő II. területét 4,8 milliárdra taksálják, a fejlesztés pedig 200—1000 milliót venne igénybe. A békéscsabai repülőtér 5 milliárdot ér, a teljes fejlesztés 300—500 millió forintból jönne ki. A tulajdonos egyelőre itt is a Magyar Állam. Először három kilométeres betonkifutóról esik szó, aztán egyelőre 1 kilométeresről, illetve arról, hogy az első lépésben jó lesz füvesen is, csak a navigációs műszerekről és a le-fel- szálló pálya megvilágításáról kellene gondoskodni. Tervezték egy vámszabadterület kialakítását is a határ és a Gyulát elkerülő út közelében, illetve a turisztikát és a felsorolt létesítményeket építő iroda felállítását, ám itt egy 10 milliós értékű épület leendő apportálásáról, s nem egy iroda örökös bérleti jogáról esik szó. IV évzsonglőr ködés Néhány—nem jelentéktelen — pontatlanság és furcsaság a gyulai képviselő-testület 1996. április 15-ei üléséről. Az előterjesztésben a polgármester ,A Budapesten cégbejegyzett Central European Properties Kft.” javaslatairól beszél. (Mint tudjuk, ennek bejegyzésére majd csak hónapok múlva kerül sor.) Itt is felbukkan a vagyonátadás követelménye: ,,A CEP készpénz, Gyula város vagyontárgyak (a fejlesztéshez szükségesföldterület, épület, egyéb ingatlan) formájában biztosítaná az alaptőkét”. Melyet ugye később bármikor emelni lehet. Persze, ha a város tőkeemelés helyett ingyen adja tulajdonba mindezt, úgy az angol félnek nem kell pénzt letennie az 51 százalékos tulajdonosi arány megőrzésére... A társasági szerződés tervezete és a határozati javaslat egyaránt a Central European Properties (újabb elkeresztelés) Jersey nevű céget jelöli meg partnerként, ám mi már tudjuk, hogy a polgármester egy másik céggel, a Central European Holdings Limiteddel kötötte meg a szerződést. A képviselő- testület és a jogászok dolga eldönteni, hogy — miként mondani szokás—mi van ilyenkor? Sajnos, a szerződéstervezet nem tudta megjelölni az angol partner címét, képviselőjének nevét, hogy „beazonosítható” legyen. Ez azonban senkinek nem szúrt szemet. Végül is Codd úr ezen az ülésen mondta azt, hogy a városbeli befektetések az önkormányzatnak különösebb terhet nem jelentenek. Ő maga a C. E. P. Kft.-t említette a gyulaiak partnereként. Ember legyen a talpán, aki eligazodik e névzsonglőrködésben... Ám azt már tisztázták: a közös vállalkozás ügyvezetője Fudge úr lesz. Neves pénzügyi cégek Egy, csak egy legény volt talpon a testületi ülésen — igaz, nem gyulai képviselő, hanem Békés Megye Közgyűlése Pénzügyi Bizottságának elnöke, Markó István gyulai polgár. Kifogásolta, hogy a gyulai vállalkozók, érdekképviseletek véleményét ilyen horderejű ügyben nem kérték ki. Felvetette, hogy az egyetlen millióval létrejövő kft.-ben Gyulának kellene megtartania az 51 százalékos részesedést. Megjegyezte: semmiféle referenciát nem mutatott fel az angol fél, mely indokolná a határtalan bizalmat. Vélelmezte: az első projekt letétele után az angol többségű cég sajátjának érezheti a többmilliárdos vagyont. Lebenszky Attila polgár- mester így válaszolt: „Minden nevesebb magyar pénzügyi cég — akár a Vektor, akár az OTP Consulting — elmúlt 5-6 éves önkormányzati gazdálkodással kapcsolatos tapasztalatai azt bizonyítják, hogy egy ilyen vagyonnal gazdálkodó befektetési társaság úgy rugalmas, ha 51 %-ban őa tulajdonos. Ugyanis az önkormányzati döntéshozatal bénítaná ennek a gazdasági társaságnak a működését, mivel naprakész döntéseket kellene hoznia, és nem tudna hónapokat várni a képviselő-testület döntésére. Mindemellett a képviselő-testület 100 %-os döntési helyzetben lesz ...) Ne vesztegessük az időt e mondatok logikai bukfencének ele- mezgetésére, inkább megerősítenénk: ha addig nem is az említetteket tarthattuk az ország nevesebb pénzügyi cégeinek, az ősszel valóban mindkettőről sokat hallottunk. Előkerült egy Winchester Harry Codd is válaszolt Markó Istvánnak: azt mondta, hogy cégük „...pénzt hoz Gyulára, de annak sorsa felett ők maguknak kell dönteni a képviselő-testület segítségével". (Egyelőre csak az a vagyon látszik biztosnak, amelyet Gyula vinne be a társaságba. Afölött pedig talán a gyulaiaknak is illene rendelkezési jogot biztosítani...) Codd úr kérte, hogy egy időre döntési jogot kapjanak az angolok. Nagy Géza, a gazdasági és városfejlesztési bizottság elnöke a polgármester mellé állt: .... a képviselőiknek lehetőségük volt a cég bemutatkozásán résztvenni, ahol referenciaként ismertették pl. Winchester hercegének az ingatlanátalakítását, de bemutattak egyéb referenciákat is. A maga részéről egyetért a polgármester úr által elmondottakkal, mely szerint a befektető társaság életképtelen lenne, ha a képviselő-testület döntéseire kellene várnia. A 49 és 51 százalékos részarányt megfelelőnek tartja annak ismeretében, hogy a taggyűlésnek milyen jogai vannak ... Kiderül, hogy az önkormányzat beleegyezése nélkül a kft. közgyűlése nem hozhat határozatot ...A város elveszítheti annak az ingatlannak az örökös bérleti jogát, amit bevisz a társaságba (egy irodahelyiséget) és nyerhet »saját« repülőteret, munkahelyeket”. Ez se semmi — ahogy mondani szokás. Szóval, ne korlátozza a huzavonás város a társaságot döntéseiben, ám nélküle a közgyűlés nem dönthet. Elismeri, hogy azért a bevitt vagyon el is úszhat, ám csak egy kis iroda bérleti jogát kockáztatják. És ha beviszik a város milliárdos értékű ingatlanjait?! A lényeg: a jelenlévő 20 képviselő egyhangúlag megszavazta a cégalapítást, s felhatalmazta a polgármestert, hogy a CÉH Jersey-vel(l) kösse meg a társasági szerződést. Vajon miért mégis a Central European Holdings-szal kötetett meg a „házasság”? Legális források felhasználásával ennyit sikerült megtudnunk. Egy kicsit talán a városházi illetékesek helyett is. (Vége) Kiss A. János Franco Nero, Árpád vezér szerepében Filmeposz a honfoglalásról Csütörtökön tartották Budapesten a Honfoglalás című történelmi film bemutatóját. A film forgatókönyvét a neves író-történész, Nemeskürty István írta. Munkája nyomán egy lírai és drámai epizódokban bővelkedő, gyönyörű történetet láthatunk majd Anonymus Gesta Hunga- roruma és más Árpád-kori krónikák alapján. Koltay Gábor, a film rendezőjének felkérésére a magyar őstörténet-kutatás nemzetközi hírű tudósa, László Gyula régészprofesszor vállalta a szakértőkonzultánsi közreműködést. A díszleteket Varga Mátyás, a jelmezeket Kemenes Fanni készítette. Zeneszerz őKoltay Gergely. A film főszerepét, Árpád vezért a nemzetközi filmvilág egyik legnépszerűbb sztárja, az olasz származású Franco Nero alakítja. — Igazi hős típus, aki egyszerre tud határozott és kemény lenni, ugyanakkor mélyen emberi, lírai vonások is jellemzik ezt a sokarcú, nagyformátumú színészt — nyilatkozta róla a rendező. A film további jelentős szerepeiben magyar színészeket láthat a közönség. Álmos vezért Sinkovits Imre, társait Bitskey Tibor, Csendes László, Csurka László, Dörner György, Kaszás Géza és Körtvélyessy Zsolt játssza. —Két fontos eleme van annak a gondolkodásnak, amelyet a Honfoglalás című filmben hangsúlyozni szeretnék — mondta Koltay Gábor. —Az egyik, kellő önbecsülésünkhöz nélkülözhetetlen annak tudása, hogy nem szedett-vedett hordaként keveredett a magyarság véletlenül a Kárpátok völgyébe, a besenyők által űzötten, hanem ez egy nagy kultúrájú nép tudatos hazakeresése és foglalása volt. A másik, hogy az egymástól sok száz kilométerre levő, valószínűleg sokfajta érdekkel átszőtt törzsek Álmos , Árpád—az akkor karizmatikus fejedelmek — vezetésével képesek voltak a részérdekeken felülemelkedve a közös cél érdekében összefogni. És miután a vérszerződéssel megpecsételték, meg is valósították á közös szándékot. Ez fontos, szép üzenet lehet a mának. ELŐFIZETTEK - NYERTEK! December 11-én (szerdán) közjegyző jelenlétében került sor decemberi nyereményakciónk sorsolására. Előfizetőink közül az alábbi olvasóinknak kedvezett a szerencse: SOLAC szendvicssütő: Natura Kft., Mezőkovácsháza, Végegyházi u. 2-4. ELIN CFA 3710 kávéfőző: Dobi Lajosné, Sarkad, Ady E. u. 14., Meszjár Gyula, Gyula, Lachner u. 9/1., Kondacs György, Dévaványa, Szeghalmi u. 56., Major Sándor, Sarkad, Úttörő u. 21., Kubik Lajos, Sarkad, Táncsics tér 39., Lipcsei Árpádné, Békés, Szarvasi u. 20. 1.10., Kaczkó Pál, Kétsoprony, Rákóczi u. 10., Bíró Attila, Mezőhegyes, 57-es major, Domokos János, Újkígyós, Hosszú u. 31., Sárkány János, Nagyszénás, Erkel F u. 32., Bolga László, Orosháza, Hegedűs I. u. 13., Fehér Dezső, Békéscsaba, Bartók B. út 73. 1.5., Hrabovszki Jánosné, Békéscsaba, Lencsési út 61. 1.5. ELIN CME 7300 elektromos kés: Szarka Mihály, Okány, Alkotmány u. 13., Petrovszki Zsolt, Békéscsaba, Szarvasi út 51., Buzi Pálné, Gyula, Nagyváradi u. 32. ELIN 1881 aőzvasaló: Kórós József, Mezőberény, Edison u. 2., Kazár György, Békés, József u. 9., Torma Ferenc, Kevermes, Széchenyi u. 31. A., Sebők Mihály, Tótkomlós, Tass u. 12., Fodor József, Békéscsaba, Szabó P. tér 4. 4.12. ELIN CWM 2000 aofrisütő: Dombos László, Gyomaendrőd, Fő út 159., Bója Sándor, Gyula, Klapka u. 27., Bányik Józsefné, Mezőkovácsháza, Deák u. 145., Kollár László, Békéscsaba, Zöldfa u. 2. ELIN CRN 1201 hajszárító: Plavecz László, Mezőberény, Vasút u., Farkasinszky Andrásné, Szeghalom, Bocskai u. 34., Márk János, Méhkerék, Kossuth u. 38. ELIN CDB 1870 aőzvasaló: Császár Ferenc, Gyula, Mikszáth u. 10., Szatmári Ferenc, Kamut, Tanya 408., Pozderka Róbert, Medgyesegyháza, Hunyadi u. 2., Szabó György, Pusztaföldvár, Petőfi u. 31., Csótya Istvánná, Békéscsaba, Haán L. tér 4. 1.1. Az ajándékok december 16-ától átvehetők a PORST Üzletházban, Békéscsaba, Andrássy út 7. sz. alatt. Előfizetők gyűjtéséért AJÁNDÉK KAZETTÁVAL jutalmazott előfizetőink: Torma Béla, Battonya, Hunyadi u. 123., Szatmári István, Doboz, Kút u. 8/A, Farkas Jánosné, Gádoros, Jókai u. 9., Reményi Márton, Mezőberény, Mátyás u. 15., Bende Istvánná, Sarkad, Bihar u. 23/A. A kazettákat a terjesztőhálózaton keresztül juttatjuk el a nyertesekhez. Gratulálunk nyerteseinknek! NE FELEDJE! HA BENNÜNKET OLVAS, ÖN IS NYERÉSRE ÁLL!
