Békés Megyei Hírlap, 1995. május (50. évfolyam, 101-126. szám)
1995-05-30 / 125. szám
Sztárok lakásötletei Lakásépítés önállóan, de bizonságosan Kicsi, de jó beosztású lakásban él a Csűrös Karola—Horváth Adóm házaspár. A Szomszédok szeretett Etusa és a televíziózás világából jól ismert rendező, tvigazgató 56 négyzetméteres lakásában fontos a tér optikai nagyítása. Ezt úgy érik el, hogy minden falat fehérre festettek, nincsenek túlzsúfolva képekkel, festményekkel. A parketta világos és nem fedi szőnyeg, csak itt-ott néhány suba. Az apró hálószoba ágyán is fehér a takaró, ez a szín ugyanis megnöveli a teret. Nincs függöny sem, ez is kitágítja a lakóteret. A csöppnyi lakáshoz hatalmas teraszjárul a maga negyven négyzetméterével. Nyári estéken hangulatos vendégségek színhelye és pótol egy csodálatos szalont. Gregor József operaénekes egy 140 négyzetméteres lakást adott fel egy kisebb kétszobásért. Otthonának központja a konyha, amelynek berendezése natúrra pácolt, fenyőből ácsolt asztal, de dísze a tulipános láda és a vásárhelyi tányérokból, edényekből összeállított házitárlat. Egy fontos alapszabály: ha már vonzódunk a népművészethez, igazi népi tárgyakkal vegyük magunkat körül, és ne keverjük a stílusokat. A teret nagyobbítja az a fekete, csillogó felületű bútor és az üvegasztal, amely a Kállay Bori—Vitray Tamás házaspár hálószobájában kapott helyet. Az egyszerűség itt is praktikus alapelv. A rengeteg könyv a mennyezetig érő polcrendszeren kapott helyet, ez egyben optikailag is magasítja a szobát. A lakás tágas, de nem óriási, így különösen figyelnek arra, hogy ne legyen zsúfolt és ne keltse egy bútorraktár benyomását. Koncz Gábor otthona egy 120 négyzetméteres lakás. A konyha itt is fontos, a hófehér mellett a rózsaszín különböző árnyalatai láthatók. A szobák egészen személyre szabottak, így Koncz Gáboré fekete, faragott, kínai bútorokkal van berendezve, míg a női szoba fehér—arany összeállítású. Dicsérendő a gyerekszoba, melyben a szokványbútorokat öntapadó tapétával tették vidámmá és egyedivé. A siker titka: megbízható tervező és kivitelező Lakást építeni ma Magyar- országon nem kis feladat. Az emberek többsége rengeteg idó't, energiát áldoz rá. Néha talán egy kicsit feleslegesen is. Vukovics Miklóssal, Békéscsaba főépítészével arról beszélgettünk, mi minden szükséges ahhoz, hogy egy házat biztonsággal felépítsünk. — A lakás-, illetve házépítés olyan, mint egy külföldi utazás; az ember eldöntheti, önállóan vállalkozik-e egy útra annak összes bizonytalansági tényezőjével, vagy pedig meghirdetett lakásépítési akcióban vesz részt—kezdi a tájékoztatást a főépítész. — Ez utóbbit általában ügyvédi irodák, vállalkozók szervezik. Aki a nagyobb biztonságra vágyik, annak egy ilyen társasútra ajánlatos jelentkezni, mert ott garantáltan lebonyolítanak mindent, ami egyébként őt terhelné. Ebben az esetben csupán építési szándékát kell kijelentenie és megfelelő mennyiségű pénzzel kell rendelkeznie. Ha valaki egyedül indul el ezen a kalandos úton, először is ki kell választania a számára megfelelő telket, ahová a lakóházat építeni szeretné. Ezt követően a tulajdonviszonyt kell tisztázni a földhivatalban. A hivatalos helyszínrajzon és a tulajdonlapon minden olyan adat szerepel, ami az építéshez szükséges; miszerint beépít- hető-e, van-e rajta valamilyen teher. Ha minden rendben van és a telek megvásárolható, akkor a következő út a polgár- mesteri hivatalba kell hogy vezessen, még mielőtt a fizetésre sor kerülne. Itt lehet betekinteni az általános rendezési tervbe, amely a várost különböző övezetekre osztja, szabályozza a telek nagyságát, a beépíthető területet. Jó tudni, hogy a kiválasztott terület bel-, vagy külterületen áll-e, illetve melyik övezetbe tartozik. Ez utóbbi az esetleges állattartás miatt lehet fontos. Az itt megkapott tájékoztatás után ajánlatos tervezőhöz fordulni, és az összes további irat beszerzését rábízni. Gondolok itt a hatósági, a szakhatósági engedélyekre, egyeztetésekre. Ez a munka szerves részét képezi á tervezésnek. Az építtetőnek ezután már csak azt kell elmondania, milyen házat szeretne, hány fő részére, milyen egyedi igényekkel. Ennek alapján készül el az építési, engedélyezési terv. Célszerű a polgármesteri hivatal építési csoportjánál is egyeztetni. A tervet ezután az építtető nyújtja be a tulajdonjogát igazoló telekkönyvi kivonattal együtt. A hivatalos ügyintézés ideje 30 nap. Az építési engedély birtokában már csak egy megbízható kivitelezőt kell találni, ami bevallom, nem könnyű feladat. Sokan egy-egy munkára külön mestereket fogadnak, saját maguk járnak az anyagok után. Úgy gondolják, hogy evvel sok pénzt tudnak megtakarítani, pedig nem így van. Az összköltséghez viszonyítva elenyésző az a 10-15 százalék, amit meg lehet spórolni. Hiszen rengeteg időt és energiát áldoznak a beszerzésre, és egyáltalán nem biztos, hogy minőségben azt az anyagot kapják, amire számítottak. Sokkal kényelmesebb és megbízhatóbb megoldás, ha ezt egy kivitelezőre bízzuk. Ettől kezdve személy szerint és büntetőjogilag is ő felelős a kivitelezés lebonyolításáért, az összes anyag minőségéért, a választott szakemberekért és munkájukért. A kulcsrakész épület nyilván drágább, de jóval biztonságosabb. Rengeteg energiát lehet így megtakarítani. — Mindezt végighallgatva nagyon egyszerűnek tűnik. Bizonyára mégis nagyon sok probléma adódik a lakásépítőkkel. Mi okozza a legtöbb gondot? — Nagyon sokan úgy jönnek ide az első tervvel egyeztetni, hogy bizonyos elemek, például az ajtók, ablakok már megvannak, és úgy gondolják, hogy majd ehhez terveztetik meg a házat. Sokan nem tudják, hogy a hatóságokkal történő tárgyalások lefolytatása, a szükséges engedélyek beszerzése része a tervezési díjnak, a tervező kötelessége beszerezni azokat. így ők maguk kezdenek utánajárni, amiből igen sok félreértés adódik. — Mit tanácsol a most építkezésbe kezdőknek? — Az építkezés több nemzedékre kiható életműjnegfe- lelő alapossággal kell tehát kiválasztani a telket, a tervezőt és a kivitelezőt. Érdekes, hogy ha ruhát akarnak az emberek csináltatni, akkor felkutatják a legjobb szabót. Ha házat építenek, akkor megelégszenek avval, hogy a szomszéd unokaöccse egy építkezésen dolgozik, s vele terveztetik meg a házat. Az építéstervezés szakma, mégpedig igen felelősségteljes. A tervező és a kivitelező megválasztásánál ezért is érdemes meggyőződni az előzőekben végzett munkáról. És még valami. A lakást építők vértezzék fel magukat soksok türelemmel. Muzslai Katalin Az év lakóháza pályázat nyertese volt egykoron a békéscsabai Mikkeli-lakótelep házsora Fotó: Kovács Erzsébet Bútorunk „SZÍNFOLT” minden otthonban Tolóajtós gardróbszekrények rendkívüli szín- és méretválasztéka, elérhető áron. BÉKÉSCSABA, BEZERÉDJ U. 1. A nagy érdeklődésre tekintettel a DEKTON festékszaküzlet a szombati napokon is nyitva tart, várja vásárlóit a festő-mázoló anyagok és szerszámok teljes választékával. Győződjön meg Ön is kedvező árainkról, keresse fel a DEKTON festékszaküzletét Békéscsabán, az Orosházi út 32. sz. alatt, a volt Skála-udvarban. • Törzsvásárlóinknak jelentős árengedmény • Färbung Bt., Békéscsaba, Orosházi út 32. Telefon: (66) 324-828, 443-664. Kereskedelmi és Vállalkozási Kft. 5900 Orosháza, Török Ignác u. 40. Telefon/fax: (68) 312-930. VASEX AGA GÁZLERAKAT A műszaki gázok teljes választékát kínáljuk. Nálunk cserélhet, bérelhet akár egy napra, akár egy évre. Magas műszaki színvonal, korrekt ár. VASTELEP — Zártszelvények . — Csövek (fekete, horganyzott) — Idomacélok (húzott, hengerelt) — Lemezek Lv 1—10-ig — Horganyzott, horgany, alumíniumlemezek — Drótok, gépfonatok — Esőcsatornák és tartozékaik — Betonacélok, átmérő: 6—20-ig, síkháló (szerelőrács) 50 000 Ft feletti vásárlás esetén árengedmény. Nyitva tartás: hétfőtől péntekig 7—16 óráig, szombaton 7—12 óráig.
