Békés Megyei Népújság, 1989. május (44. évfolyam, 101-126. szám)
1989-05-02 / 101. szám
Lakásvásárlás, kölcsönök, forgalmazás Földön járó gyerekek Három kívánság — ma Köztudomású, hogy új rendelkezés lépett életbe a lakások visszavásárlásánál és újraértékesítésénél. Sohasem volt könnyű dolog egy család életében a lakásvásárlás, a jelenlegi árak, szociális viszonyok és szabályozók azonban szinte elérhetetlenné teszik a lakáshoz jutást némely rétegek számára. A témáról tájékozódott Béla Vali, Molnár Lajos, Halasi Mária és Csete Ilona. Békéscsaba Békéscsabán dr. Szekeres Istvánt, az Országos Takarékpénztár Békés megyei igazgatóhelyettesét kérdeztük a tudnivalókról. — Való igaz, hogy új jogszabály lépett életbe, amely — többek között — szabályozza a kölcsönök feltételeit. A rendeletek beszabályozzák az építéshez és a lakás- vásárláshoz adható kölcsönöket. Ezek a korábbiaktól lényegesen abban térnek el, hogy a kamatszázalék 3-ról 18,5°/|)-ra, plusz 1 százalék kezelési költségre emelkedett. Igaz, erre az állam törlesztési kedvezményt ad. A második lényeges eltérés, hogy egyes kategóriákban a jogszabály nem teszi lehetővé a szociálpolitikai kedvezmény, illetve a kiemelt támogatás odaítélését. Akkor nyújtható ez a kiemelt támogatás, ha az OTP- nek adják vissza a lakást, és a leadó szintén az OTP- től vásárol másikat. Ha viszont szabadkézből oldja meg a lakásvásárlást, vagy nem óhajt lakást venni különböző okok miatt, akkor az OTP a leendő vevőnek már nem adhat semmiféle támogatást. Egyébként a takarékpénztár a meghirdetett lakásoknál közli, hogy melyikre adhat és melyikre nem kedvezményeket. Természetesen, hogy amelyik lakásra nem tudunk szociálpolitikai kedvezményt nyújtani, azt jóval nehezebb eladni. Éppen ezért jelentősen mérsékeltük ezeknek a lakásoknak a visszavételét. A kamatlábak változóak. Általában jelenleg 18,5 százalék. de elképzelhető, hogy ez az inflálódás miatt jövőre, vagy két év múlva feljebb emelkedik. Ez természetszerűleg magával hozza a törlesztés változását is. A lakások mobilitása erősen lecsökkent. A felajánlott lakások száma is kevesebb. Ügy tudjuk, a magánforgalomban is baj van az eladás- 4 sál. Van egyfokú tartózkodás is az emberekben. Emberi tulajdonság, hogy mindig többért szeretnék eladni a lakásukat. Az a tapasztalat, hogy a használt ingatlanok ára az utóbbi időben nem emelkedik. Hiszen a megemelkedett kamat miatt ma már jobban meggondolják, hogy belekezdjenek egy építkezésbe, vagy nagyobbra cseréljék el a lakásaikat. A gyerekek számától függően a törlesztési kedvezmény úgy alakul, hogy egv gyerek esetében 40, kettőnél 7Ö és háromnál 80 százalék. Ez a feltétel az első öt évben érvényes, azután a törlesztési támogatás mintegy a felére mérséklődik. A Pénzügyminisztérium a szociálpolitikai kedvezmény szűkítésé tazzal magyarázza, hogy egy behatárolt összeget tud csak rendelkezésre bocsátani. Szeghalom — Hány lakást vásároltak és adtak tovább az idén? — érdeklődtem Szeghalmon Kanó Károlytól, a Szeghalam és Vidéke Takarékszövetkezet elnökétől. — Egyet sem — hangzott a rövid és tömör válasz, majd magyarázatként így folytatta. — Az elmúlt két évben több mint száz lakást értékesítettünk, 65 millió forintért. Január 1-jétől olyan kedvezőtlenül változtak meg a feltételek, hogy kénytelenek voltunk ezt a tevékenységünket megszüntetni. Szeghalom belvárosában másfél millióba kerül egy lakás, és úgy eladni, hogy nem tudunk szociálpolitikai kedvezményt és kiemelt törlesztési támogatást adni, gyakorlatilag lehetetlen. Az intézkedés nyomán olyan abszurd helyzet állt elő, hogy a vevőtől független tényező dönti el, hogy ezekre a kedvezményekre jogosult-e. Nézzünk egy példát. Kiss Pista felajánlja nekünk megvételre a házát, és ha az új lakását nem tőlünk vásárolja, akkor Kiss Pista házának a vevője nem kaphatja a szociálpolitikai kedvezményt és a kiemelt törlesztési támogatást. Számomra ez az intézkedés érthetetlen, Ilyen körülmények között a fiatalok lakáshoz jutása teljesen reménytelen. Az apró falvakban, ahol az OTP nem építkezik, teljesen megbénult az ingatlanforgalom. Feltételezem, hogy az új rendelet arra irányul,, hogy a kedvezményekkel ne lehessen ügyeskedni, ugyanis korábban sokan visszaéltek vele. Véleményem szerint a tisztességes emberek közül azt a néhány száz ügyeskedőt másképpen is ki lehetett volna szűrni, miattuk miért kell az egész társadalomnak bűnhődnie? — hallottuk Kanó Károlytól. Mezőkovácsháza Mezőkovácsházán és a vonzáskörzetébe tartozó községekben élők lakásforgalmazását elsősorban az OTP helyi fiókja intézi a társadalmi szervek segítségével. Erről kérdeztük Mezei Gá- bornét, a mezőkovácsházi OTP-fiók vezetőjét. — Az 1988—89-es évben átadásra került 108 OTP-be- ruházású társasházlakás, amelyből a helyi takarék- pénztár értékesített huszonegyet. A közeljövőben elkészül 96 lakás, s ezáltal hosz- szú távon biztosított a lakosság ilyen irányú lakásigényének kielégítése. Az OTP újraértékesítés céljából személyi tulajdonú lakásokat vásárol elsősorban azoktól a tulajdonosoktól, akik az OTP-től vásárolnak másik lakást. A lakást csak akkor vásároljuk meg, ha az megfelelő műszaki állapotú, rendeltetésszerű használatra alkalmas. és forgalomképes. Forgalmuk a térségben már nem számottevő — mondta Mezeiné. A felépített lakások döntő többségére a tanácsok jelölik ki a vásárlókat, a lakások kisebb hányada meghirdetés útján kerül értékesítésre.-Az odaítélésnél és a hitelengedélyezésnél alapelv, hogy a fiatal házasok, a három vagy ennél több gyermeket, illetve egyéb családtagot eltartó családok, a pályakezdő fiatalok és a jövedelmi, vagyoni szociális helyzetük alapján bérlakásra jogosultak részesülnek előnyben. 1989. január 1-jétől a lakásépítés, -vásárlás feltétel- rendszere alapjaiban megváltozott. A többgyermekes családok részére a jogszabály kedvezőbb feltételeket biztosít. Az új szabályozás szerint a kölcsönök havi terhei magasak, és ezért azok megfizetéséhez az állam havi törlesztési és egyéb támogatást nyújt: szociálpolitikai kedvezmény, kiemelt, illetve általános törlesztési támogatás, munkáltatói, helyi tanácsi támogatás. A munkáltatók 1988. évben 4,5 millió forint kamatmentes kölcsönnel és- vissza nem térítendő összeggel támogatták dolgozóikat. A tanácsok kamatmentes kölcsönt, illetve részben vagy egészben visz- sza nem térítendő támogatást nyújtanak a rászorulók részére. A városi tanács az elmúlt évben 55 családnak, mintegy 4,2 millió forint értékben adott támogatást. A magánforgalmú lakóingatlanok vásárlásához az OTP lakóingatlan-vásárlási kölcsönt és ifjúsági takarékbetét utáni különkölcsönt eh- gedélyez a lakásforgalmazás elősegítésére. Az elmúlt évben húsz lakóingatlan értékesítését végezték, mintegy 1,9 millió forint hitelt nyújtott az OTP. Orosháza Január elsejétől a lakáshitelezés feltételei megváltoztak. A kamat egységesen 18,5 százalék lett. Ehhez a gyerekek számától függően kamattámogatást biztosít a költségvetés. Ez háromszor 5 évre szól. A hitel után annál kevesebb a kamatteher, minél hamarabb fizeti vissza „adósságát” az állampolgár. Aki ezt vállalni nem tudja, annak természetesen nagyobb a kamatterhe.. Az orosháziak esetében vajon melyik megoldás a jellemzőbb? — kérdeztük az Országos Takarékpénztár helyi fiókvezetőjét, Horváth Imrét. — A nagyobb jövedelmű családok nagyobb részletfizetés vállalásával jól járnak itt Orosházán is. de ők vannak kevesebben. Általánosítani azonban nem tudok, mert az utóbbi időben egvre kevesebb a kölcsönigénylőnk. — Kimerült az emberek pénztárcája? — így is lehet mondani. Érdeklődő azonban annál több van. — Lakásértékesítés terén milyen tapasztalataik vannak? — Használt lakásokat — amelyeket még tavaly vásároltunk vissza — január óta , kb. 15-20 darabot értékesí- * tettünk. — A hirdetőtáblán én csak két bérházi és két családi házas ajánlatot láttam ... — Ezután még ennél is kevesebbet fog látni! _ ??? — Se családi, se társasházi lakást nem vásárolunk vissza, mert ezek úrjaértéke- sítése csak készpénzért lehetséges, és semmiféle kedvezményt nem számolhatunk el. — Pedig vannak még vastag pénztárcájú emberek is, akik a versenytárgyalásokra várnak. — Nemrég 2 millió 800 ezer forintért adtunk el egy családi házat készpénzért. Ez volt a csúcs, de nem ez a jellemző. — Versenytárgyalás esetén hogyan rangsorolnak? — Pályázóink között a szociális helyzet a döntő. Fiatal házasok, van-e gyerekük, ha van, akkor mennyi, mekkora a készpénzvállalás, felajánlanak-e másik lakást stb. Ha minden feltétel azonos, akkor sorsolunk. Döntsön a szerencse! Inkább kíváncsiság volt bennem, mint bármilyen konkrét elképzelés a feleletet illetően, amikor egy 34 tagú osztálynak föltettem a mesebeli kérdést: mi lenne a három kívánságod? A diákok a békéscsabai kereskedelmi és vendéglátó szakmunkásképző intézet elsőéves tanulói — tehát tizenévesek —, s hivatalosan szólva vendéglátóipari felszolgálónak és eladónak készülnek. Kollégista alig van köztük, naponta járnak be a csabai iskolába városokból, kis és nagyobb községekből, a megye legtávolabbi sarkából is. Közel kétharmaduk lány. Előkészítés, gondolkozás! idő nélkül, nyomban papírra vetették a válaszokat. Ilyen körülmények között — véleményem szerint — bárki is csupán azt fejezheti ki, ami benne él, ami foglalkoztatja, aminek a kimondása nem okoz gondot. Kellemes meglepetés Első helyre — 70 százalékos aránnyal — a tanulást és a munkát tették. Sokan így: „sikerüljön a vizsgám, jól végezzem el az iskolát, sikeres legyek szakmában. Az összefüggést tehát világosan látják, az indokolások is alapvetően a lényegre vonatkoznak. „Mert az élet elején vagyok még és tulajdonképpen az iskolával kezdem az életemet, ez az alap. erre épül az életem.” „Az első kívánságom az, hogy sikeresen elvégezzem az iskolát. Ez azért fontos, hogv legyen egy szakmám, amiből meg tudok élni.” „Nagyon szeretem a felszolgáló szakmát és szakmunkásként is ebben szeretnék elhelyezkedni.” „Szeretem az iskolát, szeretem a szakmát. Igaz. nem vagyok valami jó tanuló, de minden erőmmel próbálkozom. hogy minél jobb legyek.” „Szeretnék jó szakember lenni, mert szerintem az élet meghatározója az, hogy mennyire szereti az ember azt, amit csinál." „Szeretnék magasabb fokig eljutni a tanulásban a vendéglátás terén, vagyis majd továbbtanulni.” És persze az egészség. A munka után mindjárt ezek következnek, olykor-olykor meg is előzik. Béke, boldogság, szerelem Az egészséget családjukra is vonatkoztatják, főleg azpk, akiknek beteg hozzátartozójuk van. A béke, vagyis, hogy sehol a kerek világon ne legyen háború, szinte egyenlő arányú kívánság a boldogsággal és a szerelemmel. Saját boldogságukat többnyire összekapcsolják a családéval, s ez egy pár esetben jajkiáltás és mindenképpen figyelmeztetés a felnőtteknek címezve. „.Szeretnék amellett a fiú mellett, akivel járok, kitartani az egész életemen át, mert szeretem és úgy érzem, vele minden sikerülne, amit szeretnék.” „Boldog legyen a családi életem, mert a családi boldogság megnyugtató, annál szebb nincs.” „Rendeződjenek a családi problémáim. Minden gyerek számára fontos, hogy rendes családban nevelkedhessen és, hogy a családtagok szeressék egymást. Mindenkinek az a jó, ha az iskolából egy rendezett családba tér haza.” „Szeretném, ha jó családi életem lenne és megérteném azt, amit most a családomon belül nem tudok. Szeretném. ha úgy élnénk, mint egy mintacsalád.” „Jó lenne, ha anvámék otthon nem veszekednének, mert már a válóper szintjén vannak. Nem akarom, hogy elváljanak és nem akarom, hogy veszekedjenek. De ha mégis elválnak, akkor szeretnék egyedül élni, elzárva anyámtól, apámtól és akkor, ha engem elveszítenek, majd ők is rájönnek, mit ért a vita köztük!” Szegény Magyarország A kívánságok kisebb csoportja tarka képet mutat — szeressenek az emberek; sportsiker; lakás; több szabadság stb. — vannak azonban ebben is nagyobb súly- lyal szereplők, az egy-két „szavazat” mellett. Négyen például világkörüli . útra vágynak, hatan szerencsét kívánnak, heten pedig a szegény hazát kívánják jobbnak látni. Hárman ezt egyenesen az első helyre tették. „Az ország jobb gazdasági helyzetét kívánom, mert a mostani életszínvonalcsökkenés nem vezet jóra." „Magyarország lábaljon ki ebből a rossz gazdasági helyzetből.” „Az ország jobbá fejlődését szeretném és azt, hogy az állam ne romoljon le, a gazdasági helyzet ne legyen rosszabb. És ami adósságunk van — már mint az államnak — azt ki tudjuk fizetni és újból épüljön ez az ország.” „Magyarországnak biztos pénze legyen.” „Ne jussunk olyan sorsra, mint Románia.” „Magyarország kerüljön ki ebből a nehéz gazdasági helyzetből, azért, hogy mi és a gyerekeink, unokáink jobban éljenek.” Mi sem kívánhatunk mást. Vasa Márta Fotó: Gál Edit Felhívás „A Magyar Népköztársaság jó tanulója - jó sportolója” országos cím pályázatára A Művelődési Minisztérium — együttműködve ai Állami Ifjúsági és Sporthivatallal, a Magyar Olimpiai Bizottsággal, a Magyar pttörők Szövetsége Országos Tanácsával, a Szakszervezetek Országos Tanácsával és a Magyar Diáksport Szövetséggel — az 1988/89. tanévben is meghirdeti a nevelési-oktatási intézmények tanulói, hallgatói számára „A Magyar Népköz- társaság jó tanulója — jó sportolója’’ országos címet. A felhívás célja, hogy minél több nevelésioktatási intézmény kapcsolódjon be a mozgalomba, továbbá, hogy a tanulást és a magas szintű versenyzést legeredményesebben összehangoló tanulók, hallgatók tanévenként elismerésben részesülhessenek. Az elismerés ösztönözze a tanulóifjúságot a szellemi és a fizikai képességek folyamatos fejlesztésére, serkentse a fiatalokat az eredményes tanulásra, egyidejűleg a magas szintű sportolásra, s állítsa példaképül a kimagasló eredményeket elérő tanulókat, hallgatókat. Az országos címet az általános és a középiskolai tanulók megyei (fővárosi), a felsőoktatási intézmények hallgatói országos értékelés alapján nyerik el. Az alapfokú nevelési-oktatási intézmények tanulói közül megyénként két fő (egy fiú, egy leány), Budapesten hat fő (3 fiú, 3 leány), a középfokú intézményeknél iskolatípusonként — gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző intézet — a legjobbak (megyénként 3 fő), Budapesten 3-3 fő (összesen 9 fej), a felsőoktatás területén a hallgatók a képzési profilok figyelembe vételével — társadalmi testület javaslata alapján — részesülnek országos elismerésben. , A Magyar Olimpiai Bizottság az iskolafokonként legeredményesebb tanuló, hallgató részére különdíjat adományoz. Az alap- és középfokú nevelési-oktatási intézmények személyi javaslataikat 1989. szeptember 20-ig küldjék meg megyei (fővárosi) művelődési osztályoknak. (A pályázatokat az 1988. szeptember 1.—1989. augusztus 31. között elért eredmények alapján kell összeállítani.) A beérkezett javaslatokat a megyei (fővárosi) tanácsok által felkért társadalmi bizottságok inko- lafokonként és iskolatípusonként rangsorolják, s az országos elismerésre érdemes tanulókat — indoklással — 1989. október 15-ig a Művelődési Minisztérium középfokú nevelési főosztályának küldjék meg (1055 Budapest, Szalay u. 10—14.). A felsőoktatási intézmények — egy férfi- és egy nőhallgatóra vonatkozó javaslataikat 1989. október 15-ig közvetlenül a Művelődési Minisztérium középfokú nevelési főosztályának küldjék meg. A javaslat tartalmazza a felkészítő tanár nevét is! „A Magyar Népköztársaság jó tanulója — jó sportolója” országos cím diplomája és a vele járó tiszteletdíj átadására központi ünnepség keretében 1989 novemberében kerül sor. Az ünnepélyes díjátadás pontos helyét és idejét a meghívóval egy időben közöljük az érintettekkel. Budapest, 1989. április hó MŰVELŐDÉSI MINISZTÉRIUM középfokú nevelési főosztály
