Békés Megyei Népújság, 1985. november (40. évfolyam, 257-281. szám)
1985-11-26 / 277. szám
1985. november 26., kedd Kunéplthezés Sikeres akció, bevált ötletek, kapós lakások... Fegyvergyüjtő a Lencsésin Fotó: Szőke Margit A mintegy ezer dolgozót foglalkoztató Kiskunhalasi Építőipari Vállalat (Kunép) működési területe két városra — Kiskunhalas. Kiskunfélegyháza — és azok környékére terjed ki. Elsősorban felújításokon, ipari, mezőgazdasági beruházásokon dolgoztak, iskolákat, óvodákat, üzleteket építettek. Tevékenységük kis részét alkották a lakásépítések. Évente két-háromszáz lakást adtak át. Elsősorban olyan helyeken építkeztek, ahol házgyári elemekkel nem lehetett mit kezdeni. Kunép-kötvények Ám az utóbbi esztendőkben a megváltozott gazdasági, pénzügyi viszonyok új helyzet elé állították a Kunépet. Mérséklődtek a nagy mező- gazdasági és ipari beruházások, ezért a vállalat új jövedelmező munkát keresett és talált. Bár a lakásépítés évről évre veszteséges volt a cég számára, mégis úgy döntött a vezetőség, hogy — mivel igény mutatkozott a „Kunép-házak” iránt — lakásgyártásba fog. Saját elgondolások — az építkezés lebonyolításából, az üzletből kimaradt az OTP —, újszerű tervek alapján olyan lakótömböket emeltek, amelyek szervesen illeszkednek a városképbe és nemcsak a lakók, hanem a városközpont kívánalmait is kielégítik földszinti üzletsoraikkal. Kiskunfélegyházán 36, Kiskunhalason pedig egy 44 lakásos — a rétegigényeknek megfelelő — tetszetős, modern lakóház épült, melyet ez év október elején adtak át. Mivel az építkezéshez szükséges pénznek csak kis hányadával rendelkezett a kiskunhalasi vállalat, ezért a beruházás finanszírozása is rendhagyó módon történt. A Kúnép 1984. januárjában 45 millió forint értékben kétféle lakossági kötvényt bocsátott áruba. A lakáselővásárlási kötvény tulajdonosainak a vállalat lakást Ígért a felépülendő házban és évi 7 százalék kamatot fizetett. A lakásépítési kötvények vásárlói, akik lakást nem igényeltek, de pénzüket öt'évre lekötötték, évi tíz százalék kamatot kapnak. — Mivel az építkezéshez nem társultunk az OTP-vel — tájékoztat Csapó István, a Kunép igazgatója —, önerőből kellett pénzhez jutni. Ezért határoztunk úgy, hogy lakossági kötvények piacra dobásával teremtjük meg a szükséges pénzügyi alapot, ötletünket támogatták a Pénzügyminisztérium illetékesei és egyedi, kísérleti jelleggel engedélyezték azt. Az élet bennünket igazolt, sikeresnek mondható akciónk: a két kötvény típusból 40 millió forint folyt a kasszába, a hiányzó összeget vállalatunk pótolta . . . „Többgenerációs’' lakások ötletért nem mentek szomszédba a halasiak. Ami még egyedivé teszi a vállalkozást, az az, hogy a lakásokat 90 százalékos készültségi fokon értékesítik. Ez azt jelenti, hogy nem kerültek helyükre a burkolatok (a csempe, a falkárpit, a padlózat), nincs a lakásban konyha-, fürdőszobabútor, nincsenek a szerelvények a falakon, melyeket egyébként egyszeri meszeléssel tettek „eladhatóvá". A tulajdonos igényétől, anyagi lehetőségeitől függően így lakását akár belső építésszel is megterveztetheti és bárkivel — a Kunép szolgáltató üzemével is — a maga által kiválasztott anyagokból megépíttetheti. A kislakásokat gázkonvektorral, a nagyobbakat egyedi gáz-központifű- téssel szerelték fel. — Ezek a lakások elsősorban rétegigényeket elégítenek ki — folytatja az igazgató. — Manapság ugyanis többen az úgynevezett több- generációs lakásokat keresik. Emiatt is építettünk a kisméretű harminc négyzetméteres lakások mellett százhúsz négyzetmétereseket is. Ez utóbbiak kétszintesek, két fürdőszobával. Így például a nagy lakás mellett különbe- járatú kis lakásban is lakhat a szülő(k), vagy éppen a fiatal házaspár. Az értékesítés is szokatlan módon történt. A házgyári lakásoknál nem, vagy csak alig drágább lakhelyek „sorsát” — magyarán, kinek melyik lesz az otthona — a vevők versenytárgyaláson egymás között döntötték el licitálással, esetleg másféle, „pénzügyi versengéssel”. Órak és tapasztalatok — Mibe kerülnek a lakások? — A két városban 80 lakás épült, 28 és 125 négyzetméter közöttiek. Egy négyzet- méter átlagára — amely magában foglal minden költséget (telek, közmű) — 90 százalék készültségi fokon, 12 ezer 103 forint. Az elővásárlási kötvény tulajdonosainak az átlagár 11 ezer 782 forint’ négyzetméter, a szabadértékesítési lakások négyzetméterének átlagára 12 ezer 490 forint. Az épület alatt levő garázsok — minden lakáshoz tartozik egy. sőt, némelyikhez kettő is — ára 90-től 140 ezer forintig terjed. — Hatvankilenc lakás kelt el pillanatnyilag a két városban. A fennmaradt tizenegyre körülbelül 20 jelentkező van. Sok tapasztalatot szereztünk már: kevesebb nagy lakást fogunk építeni az elkövetkező időben, bár igény volna ezekre, ám hiányzik a fizetőképes kereslet. Jobban együttműködünk a vevőkkel, már előre tudni fogják, melyik lesz az ő lakásuk, így szinte a leendő lakókkal tervezzük a házat. Hz első lakók Lakosék — Egyszobás lakásra vettünk elővásárlási kötvényt 1984. februárjában — mondja Lakos Zsolt, akit új otthonában munka közben találtunk. — Am időközben gondoltunk egyet feleségemmel, és a licitáláson cseréltünk, igy most ezt a kétszobás lakást igyekszünk száz százalékosra varázsolni, azaz lakhatóvá tenni. Szerecsénk volt a versenytárgyaláson, mi könnyen megegyeztünk a másik féllel, de voltak, akik a vételáron felül még 100 ezret is ráígértek egyik-másik lakásra. 650 ezer forintba került a kétszobás, új otthonunk, s még körülbelül 100 ezret rá kell költeni, hogy karácsonyra — akkor szeretnénk beköltözni — rendbe hozzuk . . . Pénzügyileg is sikeres számunkra ez az első, újszerűén megvalósított .építkezés. Számításaink szerint a nyolcvan lakás mintegy 5 millió forint nyereséget hoz vállalatunknak. A jövőben folytatjuk az ilyen jellegű építkezéseket, természetesen csak a működési területünkön belül. Igyekszünk továbbra is mutatós épületeket tervezni kívül és belül is. Olcsó anyagok ésszerű felhasználásával, az építkezés közbeni mobil tervezői munkával kívánjuk még olcsóbbá varázsolni a ..Kunép-iházakat” ... — mondta befejezésül Csapó István. * * * A minta, az ötlet, a megvalósítás bevált. Követendő példa lehet országszerte mindannyiunk hasznára és örömére . . . A gyűjtő Kevesen gondolnák, hogy a nagy békéscsabai lakótelep, a Lencsési egyik tízemeletes házának valamelyik lakásában micsoda érdekességeket gyűjt valaki! Csontos Pál büszkén mutat a kellemes, szép lakás művészi „vasakkal” borított falára. Sisakok, kardok, szablyák, mellvasak, a XV—XVI. század rémisztő fegyverei sorakoznak egymás mellett békésen. — Tótkomlósról költöztünk Békéscsabára — kezdi a bemutatkozást vendéglátónk. — A telekgerendási Skálában dolgozom. Gyermekkoromban mindig történelemtanár akartam lenni, bújtam a könyveket, kutattam a múltat. Mint majd minden gyerek, én is hol ezt, hol azt gyűjtöttem. Enyém volt például a legnagyobb borotvapenge-borító gyűjtemény: négy és fél ezer darab, ebből 1200 a magyar. Emlékszem, amikor az ótemető híd ját javították odahaza, második világháborús csendőrkardot találtak. Micsoda izgalom volt ez akkor! Nem lettem tanár, de maradt a múlthoz kötődésem, gyűjtöm a régi fegyvereket, más emlékeket. Van, aki a cserépedényekre esküszik, azt becsüli többre. Szerintem a múltbéli élet szerves része, a létfenntartás eszköze volt a fegyver. A tulajdonos gazdagsága, rangja, a vasműves művészete tükröződött ezeken a darabokon. Bárhol él íz ember, a gyűjtőszenvedély ■lem múlik el. Volt például 1200 nyílhegyem, honfoglalás kori baltáim, hóhérbárdom, keleti fegyvereim. Az ezüstveretes handzsáraimon jelzést láthattunk, ki gyártotta, az egyiket a Koránból vett vallási idézet díszítette. Csodálatos könyveket, bibliákat, petróleumlámpák sokaságát mondhattam a magaménak. Ezek többségét oda kellett adnom azért, amit itt lát. Féltő gonddal emeli le a falról a gyűjtemény szép darabjait. Magyarázza, hogy a XV. századi mellvas Miksa császár korából való, lovagi tornák alkalmával viselhette egy 12 éves forma gyerek. Amott jobbkezes vaskesztyű, magyar szablya, farkas jegespenge, dragonyos sisak, nyakvért, madonnás kard. Nem mindennapi az a lo- vászsebvas, amelyen rajta a golyópróba nyoma. Vagy a pikás sisak, ezen csákány ütötte lyuk bizonyította (míg nem restaurálták), hogy tulajdonosa nem élhette túl az összecsapást. Nem lehetett valami könnyű dolog ezekben a 30—40 kilogrammos összsúlyú páncélzatokban harcolni, forgolódni. Lapozgatunk a régi és a mai magyar, a külföldi szak- irodalomban. 1896-ban adták ki a Magyar Hadtörténeti Emlékeket. Régi csaták leírása, értékes történelmi ismeretek tárháza ez a kötet. A régi magyar fegyverek egyik legjobb ismerője Kalmár János, később Temesvári Ferenc, akiknek munkáit, kutatásait Csontos Pál is tanulmányozza. Ha külföldön jár, útja mindig elvezet a múzeumokba. A hasonló gyűjtőszenvedélytől fűtött hazai társakat ismeri, tájékoztatják egymást, ha valaki cserélni szeretne vagy esetleg újabb értékes darabhoz jutott. Bár ez utóbbi egyre nehezebb, hiszen a gyűjtők ragaszkodnak tárgyaikhoz. Az ócskapiacokon időnként felbukkan egy-egy érdekes régi tárgy. Meséli, hogy 2 éve hallotta: egy néni a piacon 800 forintért adott el egy spanyol Morion sisakot, amely Fülöp és Erzsébet uralkodása alatt volt divatos. Később tízezerért cserélt gazdát a sisak. Vannak másolatkészítők, sőt hamisítók is a régiségkereskedelemben, hiszen a régi fegyver értékes üzletet jelent. — Gondosan ellenőrizni kell a mester jegyeket — mondja Csontos Pál. — Ha egy-egy újabb darabhoz jutunk, meghívjuk a gyűjtőtársakat, együtt értékeljük a zsákmányt. A feleségem is szereti ezeket a darabokat, mert Szépek. Még a másik falon van helyünk, szeretnénk tovább gyűjteni. Természetesen ezeket gondozni is kell, óvni a rozsdásodás- tól, a portól, de úgy szép, ha nem újként csillog-villog, hanem „ásatag”. A gyerekek, a két lányom és a fiam, ha akarják, folytathatják a gyűjtést. Lesz mire alapozniuk. Bede Zsóka A negyvennégy lakásból álló Kunép-ház Kiskunhalas központjában, amit nemrégiben a HÉT című televíziós műsorban is láthattunk m KÖTVÉNYÁRFOLZAMOK I AZ ÁLLAMI FEJLESZTCSI BANK KÖTVÉNY ÁRFOLYAM AI IMS. AUGUSZTUS 9 i—ti. VáltóA kamat- fizetés A kibo* Árfolyam a névérték zás az A kötvény megnevezése Éves kamat Lejárati csátás összege MFt százalékában olác6 százalékban időpontja vitai eladás képest I %-ban| MAGÁNSZEMÉLYEK ÁLTÁL VASAROIHÁTO KÖTVÉNYEK Pest Megyei iparcikk Kér. V. 11 III. 31. 1991 20 102.0 104,0 — SKALA—1 11 V. 31. 1991 136 101,0 103,0 +0,5 P1ÉRT—1 11 VI. 30. 1991 50 99,5 101,5-4-0,5 Somogy Kér. Vállalat 11 VII. 1. 1991 25 99,0 101,0 +0,5 I Bonod Iparcikk Kér. V. 11 IX. 1. 1988 30 109,0 111,0 +0.5 KONZUM Áruház Vállalói 11 IX. 30. 1991 30 107,5 109,5 I Pest Megyei Ruh. Kér. V. 11 XI. 20. 1991 20 106,0 108,0 _ Q yőr-Sopron M. Ruh. Ken AMQRA 11 11 XI. 201991__ 1 5 106,0 108.Q1 Gödöllői városi Tanács 11 VII. jú. 1993 25 98.0 100,0 _ ! I Császári Mgtsz 10 III. 15. 1992 15 95,0 97,0 — | KUNEF 10 _V11, 1. 1989 30 93.0 95.0 +0.5 I Nagyrédei Mgtsz 9 III. 1. 1988 10 94,0 96,0 1 Lakossági gázkötvények 7,5—9 1992 79 82—88,0 84— 90,0 — I 1 Kommunális kötvények 5,5—7 1988—1989 89—99,0 91—101,0 — __| 1,410" 45,000 '* 4,058” 12.500 " 1255” 10.300” 1408" 10.400 " 1,01« “ «,000 * W7’’ ««200" trri.-i.ié-« 115.5 ” 4.344 ” Vc00 '-4^4-2^-“-----4;3*8 " -*5800 • :........ —-4508' ' -IftÄ» 5 ß /4 " ?4,2 " 4 4 " 88,5 ” C/S bfcrinta 422,5 *’ 1M2 " 125,5 * £>'45 " 413,5 ” Még vásárolhat (cserélhet) lakást... — hirdeti az új ház előtt felállított tábla A szerző felvételei Hornok Ernő
